अपार्टमेंट क्षेत्र को बालकनी क्षेत्र गर्छ? BTI को घर को कुल क्षेत्रमा छत क्षेत्र

अक्सर, को अपार्टमेन्ट को मालिक अघि त्यहाँ एउटा प्रश्न छ - तिनीहरूले बालकनी क्षेत्र अपार्टमेन्ट को क्षेत्र मा समावेश गरिएको छ कि छैन भनेर आफ्नै loggias र balconies को प्रत्यक्ष मालिक निवास हो कि? अधिकांश मानिसहरू लागि, एक बरामदा - तपाईं पुराना कुराहरू भण्डारण गर्न सक्छन् एक स्थान: छोराछोरीको sleighs, skis, खाली डिब्बे र नोटबुक abstracts पटक प्रशिक्षण संग। तर उहाँले आफ्नो घर एक दिन फर्कंदा, अचानक आफ्नो बालकनी भित्रबाट मात्र होइन तर सडक छेउ हो याद।

के बालकनी जीवित क्षेत्रमा समावेश गरिएको छ

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: अनुसार जानकारी समकोण 2.08.01-89 (संलग्न नम्बर 1) "आवासीय भवन" जस्ता परिभाषा संग "बालकनी", "बालकनी", "veranda" र निर्माण गतिविधिहरु गठन, सर्तहरू "glassed बरामदा", "गजेबो" र " veranda ", निम्न अर्थ छ:

• गहिराई मा एकीकृत वा कुनै ताप, को आसन्न कोठा जोडिएको कुनै बिजुली संग काचित कोठा निर्माण छुट्टै अपार्टमेन्ट संलग्न र सीमित छन् विकल्प, एक veranda।

• बहु-आवासीय भवन मा एकीकृत, adjoining बाथरूम ताराहरु ठाउँ सम्बन्धित सीमित गहिराई एक बरामदा (चमकता वा छैन) छ।

• बालकनी (चमकता वा छैन), हो उत्तिकै बरामदा रूपमा - छिमेकी कोठा संग बिजुली संग सम्बन्धित गहिराई मा स्थापित सीमा संग एक घर उच्च वृद्धि भवन एक तत्व हो।

एक घर खरीद गर्दा म के विचार गर्नुपर्छ

विकासकर्ता संग सम्पत्ति को अधिग्रहण लागि लगानीको सम्झौता हस्ताक्षर गरेर, ग्राहकहरु अक्सर लेनदेन आकार को मूल्य गणना को समस्या रुचि छन्। площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? सहित धेरै बालकनी क्षेत्र अपार्टमेन्ट को क्षेत्र मा समावेश गरिएको छ कि छैन भनेर चिन्तित छन् र चाहे त्यो उपयोगिता लागि लागत को गणना प्रदान गरिनेछ? हामी रूसी कानून देखि प्रश्न विचार भने, यो सूचक रूपमा, आवास, अनुपयुक्त को लागत को गणना मा balconies / loggias / terraces को वास्तविक दृश्य प्रयोग विकासकर्ताहरूले व्यवहारलाई कमी कारक प्रयोग गणना गरिएको छ।

अपार्टमेंट को कुल क्षेत्र समावेश बालकनी के

तपाईं विभिन्न कागजातहरू फरक मा दृश्य balconies obschekvartirnoy क्षेत्र खातामा लिन चाहनुहुन्छ कि को विचार। यो भ्रम अपार्टमेन्ट भवन निर्माण समकोण नम्बर 31/1/2003 र कार्यात्मक भवन कोड को आवश्यकताहरु द्वारा नियमन छ भन्ने तथ्यलाई कारण छ। устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. यो कागजात क्षेत्र को गणना अनुसार यो निर्देश द्वारा स्थापित बाहिर अपनाए थियो जो 4 अगस्ट 1998 अर्डर नम्बर 37 Minzemstroya रूसी संघ, आवासीय कोष को लेखा पूरा मा नियम संग छ भनेर stipulates।

अपार्टमेंट को क्षेत्र मा समावेश बालकनी क्षेत्र के

अनुसार अपार्टमेंट को धारा कानून कुल क्षेत्र संग परिसर उनको स्वामित्वको, अपवाद बिना सबै क्षेत्रमा कुल दृश्य छ। कुल को कुल क्षेत्र गणना लिपिबद्ध भाडादारों 'आवश्यकता सन्तुष्ट उत्तिकै सहायक कोठा।

धेरै वर्ष पहिले, balconies र loggias आवास व्यवस्था मा जस्तै मानिन्छ छैन। त्यो छ, तिनीहरूले मनोरञ्जन र दैनिक जीवित लागि आवश्यक थप कोठा संख्या बीच गणना छैन। हामी घर को मूल्य गणना गर्दा तिनीहरूले खातामा लिएको छैन निष्कर्षमा पुग्न सक्छौं के बाट। आज घर को कुल क्षेत्र के समावेश छ?

कारण पाठ्यक्रम मा आवास कोड केही परिमार्जन गरे। рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. फलस्वरूप, क्षण मा घर को लागत खातामा क्षेत्र र balconies र loggias लिएर गणना गरिएको छ। फलस्वरूप, यी मापदण्डहरू पनि अपार्टमेन्ट को साधारण क्षेत्रमा खातामा लिएको छन्। यो वास्तवमा आवश्यक खरीद गर्दा / बिक्री वा आवासीय अचल सम्पत्ति को पुन दर्ता जान्नु आवश्यक छ। यो प्रत्येक वर्ग मीटर लागि गणना गरिएको छ रूपमा balconies / loggias / terraces को vyschityvanii अन्तिम कुल दृश्य अस्तित्व, सम्पत्ति मूल्यहरु मा वृद्धि गर्न जान्छ जब।

тносятся все помещения, пригодные для проживания. tnosyatsya सबै कोठा मा आवासीय कोठा, जीवित लागि उपयुक्त लागि।

• बेडरूम;

• अतिथि कक्ष;

• कार्यालय।

थप:

• भण्डारण कोठा;

• भोजन-भान्सा;

• balconies;

• loggias।

एक महत्वपूर्ण भूमिका डिजाइन स्पेस प्ले छ। यो lodzhiy मापदण्डहरु (गुणक 0.5 छ) र मात्रा बालकनी (0.3 को कारक) समावेश छन्। परिसर को कुल क्षेत्र समावेश र भवन निर्माण मा खातामा लिएको यस्तो ancillary सुविधाहरु। आवास कानून प्रौद्योगिकी परिसर पहिचान मा निश्चित छ कि कुल क्षेत्र रूपमा यस्तो अवस्था, समावेश छन्।

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. जो कागजातहरू मा सेवा कार्यकर्ता संकेत BTI को घर, कुल क्षेत्रमा सिद्धान्त छत क्षेत्रमा रूपमा परियोजना निर्दिष्ट गरिनेछ।

को ताप मुद्दा लागि, यो प्रत्येक कोठा व्यक्तिगत समीक्षा आवश्यक छ। चिसो मौसममा त्यहाँ समय खर्च गर्न अवसर स्थापित ब्याट्री संग बालकनी वा बरामदा मा जब, र तिनीहरूले घर को कुल गरम क्षेत्र बुझाउँछ। व्यवस्था प्रत्येक वर्ग मीटर लागि भुक्तानीको लागि प्रदान गर्दछ रूपमा भुक्तानी डाटा दृश्य लागि रसिद, समावेश गरिनेछ। loggias को स्थानीय कानून unheated आकार अनुसार, balconies र terraces सामान्य क्षेत्र मा समावेश गरिएको छैन, तर व्यवहार मा स्थिति फरक छ। абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. स्थापित दर उपयोग, घर को कुल क्षेत्र समावेश र गणना छ कि यसको लागत भन्दा विकासकर्ताहरूले "को abyvayut"।

कसरी बालकनी क्षेत्र कुल मा समावेश गरिएको छ कि छैन भनेर निर्धारण गर्न

औसत व्यक्ति ठ्याक्कै सुविधाहरु को ज्ञान obschekvartirnoy क्षेत्र हो कि आवश्यकता छैन हुनुहुन्छ। तर यो मामला छैन, यी डाटा सार्वजनिक सेवाहरू लागत र अपार्टमेन्ट को बजार मूल्य असर गर्छ। सबै nuances बुझ्न क्रममा, यो बालकनी क्षेत्र अपार्टमेन्ट को क्षेत्र मा समावेश गरिएको छ कि छैन भनेर निर्धारण जो कानून, अध्ययन गर्न आवश्यक छ।

आवास कानून कुल क्षेत्र खातामा loggias, balconies र terraces को आकार लिइरहेको बिना गणना गर्न भनेर कडाई अवलोकन छ।

निर्माण र कटेज र निजी घरहरू डिजाइन

तपाईं एक निजी घर वा अन्य सम्पत्ति खरिद गर्न इरादा छ भने, प्राथमिक र आधारभूत प्रश्नहरू प्रकट:

• घर को क्षेत्र के हो;

• मूल्य सर्तहरू;

• मात्रा।

पहिलो स्थानमा वर्ग देखि आवास को लागत मा निर्भर गर्दछ। सबै प्रक्रियाहरू लेनदेन ठगी वा त्रुटि-रहित बिना सञ्चालन सुनिश्चित गर्न, तपाईं नामित क्षेत्रमा आफ्नै परिसर मा बिक्री को सम्झौता निर्दिष्ट को शुद्धता जाँच गर्नुपर्छ। र यहाँ कानून को ज्ञान र गणना को नियम आवश्यक छ।

अपार्टमेंट को आवासीय र साधारण क्षेत्र बीच फरक के थियो

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . धेरै नागरिकहरु अघि यस्तो आवश्यकता सामना कहिल्यै रूपमा, बारेमा अपार्टमेन्ट को कुल क्षेत्रफल यदि बालकनी जान कसरी ज्ञान छैन। कुल गर्न - तिनीहरूले वर्ग मीटर जीवित क्षेत्र, र के हौं के थाहा छैन। जहाँ, उदाहरणका लागि, बाथरूम र भान्सा समावेश? कसरी विभाजित-स्तर कोठा loggias, बालकनी वा सीढी सामना गर्न?

अपार्टमेंट को जीवित क्षेत्र के हो

जीवित क्षेत्र - सिधै जीवित लागि लागू एक ठाउँ, दैनिक भाषा - कोठा। тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, को बालकनी अपार्टमेंट, dnoznachen बारे जीवित क्षेत्रमा समावेश गरिएको छ कि छैन भनेर को प्रश्नको जवाफ: कुनै!

यो बाहिर जान्छ अपार्टमेन्ट वा घर कोठा मा थप, उच्च दर छ। को स्नान एक रहन ठाँउ, यो कोठा जीवित लागि उपयुक्त छैन रूपमा मात्र प्रयोग गर्न छ कि याद गर्नुहोस्,। यो कोठा गर्न सक्नुहुन्छ बिना, तर बाँच्न असम्भव छ।

भान्सा जीवित गर्छ ठाउँ? या त। यो दर, तपाईं बेईमान विक्रेता भान्सा, बाथरूम र अन्य कोठा अपार्टमेन्ट गरेर क्षेत्र वृद्धि गर्न प्रयास रूपमा, विशेष ध्यान गर्नुपर्छ।