समतल नातेदार, कागजात, कर मा दान शेयर

एक घर एक शेयर दिन, तपाईं दुई कानूनी विकल्प मध्ये एक प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ: राष्ट्रिय अख्तियार अघि प्रक्रिया दर्ता वा नोटरी को सेवाहरू प्रयोग गर्न। तीमध्ये दुवै आफ्नो फाइदा र बेफाइदा छन्।

सुविधा मा पहिलो, नोटरी करार को संकलनको र यसको उचित दर्ता लागि एकमात्र जिम्मेवारी वहन गर्नेछन् रूपमा गर्न दोस्रो उच्च, तर यो मामला मा, एक महत्वपूर्ण बेफाइदा प्रदान सेवाहरूको मूल्य छ। एक व्यक्ति अतिरिक्त पैसा खर्च गर्न चाहनुहुन्छ भने, उहाँले स्वतन्त्र दान अपार्टमेन्ट को सम्झौता एक नातेदार साझेदारी कार्यान्वयन गर्न सक्छन्, ताकि तपाईं सबै सम्भव विकल्पहरू यो मुद्दा सम्बोधन गर्न आफूलाई familiarize गर्न आवश्यक छ।

दर्ता dedicatory अलग

को काम आफैलाई गर्न, तपाईँले 2 सरल कदम मार्फत जानैपर्छ। पहिलो, एक व्यक्ति माथि एउटा सम्झौता आकर्षित गर्न, र त्यसपछि एक इजाजतपत्र अधिकार आउन र आवश्यक कागजात कार्यान्वयन छ। को donee अझै 14 वर्ष को उमेर पुगेको छ खाए छैन, यसको लागि सबै आवश्यक प्रक्रियाहरु एक संरक्षकको उत्पादन गर्नुपर्छ। एक व्यक्ति 14 वर्षभन्दा छ, तर उहाँले अहिलेसम्म बहुमत को उमेर पुगेको छैन भने, सम्झौता मा हस्ताक्षर आफ्नो आमाबाबु (संरक्षकको) र आफूलाई राखे।

दान को सम्झौता अप चित्रकला

राम्रो-गठन पहिचान एक शेयर एक घर नातेदार मा प्रदान गर्न, कानून को सबै आवश्यकताहरु अवलोकन हुनुपर्छ। यो प्राथमिकता कार्यहरू र Timeliness को विशेष साँचो हो। दान सम्झौता मात्र अधिकार शरीर को एक कर्मचारी को उपस्थिति मा अपार्टमेन्ट को सापेक्षिक शेयर हस्ताक्षर गरे। तपाईं एक हस्ताक्षरको रूपमा लामो कुनै फिक्री संस्थाको एक यात्रा भुक्तानी छ रूपमा राख्न सक्नुहुन्छ।

यदि एक व्यक्ति करार अप चित्रहरूका लागि नियम थाहा छैन, तपाईं वकील सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ। पूरा गर्न पनि चन्दा अपार्टमेन्ट शेयर नातेदार, नमूना सम्झौता जसमा तपाईं ध्यान दिएर, ठीक यो कार्यान्वयन गर्न अनुमति दिन्छ। तिनीहरू सबै आवश्यकताहरु र अनुसार आधुनिक आवश्यकताहरु संग कागजात बनाउन। हामी कम्तिमा एक त्रुटि मान भने, कागजात स्वीकार गरिनेछ। यसलाई बदल गर्न, र त्यसपछि फेरि हस्ताक्षर मा बोक्न आवश्यक छ।

करार निर्दिष्ट जानकारी

1. मानिस प्रस्ताव गरिएको छ जो शेयर, को सही नाम। को प्रस्तोता सम्पूर्ण मा एक उपहार आफ्नो शेयर प्रस्तुत वा अंश मात्र नियुक्त गर्न मौका छ।
2. को दाता र donee को विस्तार फारममा राहदानी डाटा।
3. ठेगाना आवास, एक उपहार prepodnosimye शेयर छ। तपाईं सही ठेगाना, यसको सबै घटक संग उल्लेख गर्नु पर्छ।
4. मान दिनु प्रदान गरिन्छ जो वर्ग मीटर, को सही संख्या। तिनीहरूले रहन ठाँउ को कुल वर्ग दृश्य गणना गर्न आवश्यक छ।
5. तल्ला घर।
6. घर मा फर्श को संख्या।
7. साझेदारी को अनुमानित मूल्य निर्धारित गर्न सकिन्छ, तर यो वैकल्पिक छ।

विशेष अवस्थाको पद

कहिलेकाहीं विशिष्ट अधिकार र केही व्यक्ति वा कारोबार अन्य सुविधाहरू उल्लेख कि प्रावधान निर्धारित। अक्सर दाता अमेरिका इलाका मा एक समय को लागि बाँच्न सक्ने क्षमता छ भनेर तिनीहरूलाई घर साझेदारी गर्न दान। को दाता को अपार्टमेन्ट शेयर प्रयोग गर्न जाँदै छ भने, तर, आवास देखि discharged गर्न जाँदै छैन, यो तुरुन्तै सम्झौता मा सल्लाह दिन्छन् पनि आवश्यक छ।

को दाता मृत्यु वा लामो अवधि दान एक घरमा बस्न जाँदै गर्दा, यो पनि आवश्यक करार मा सल्लाह दिन्छन् गर्न, त्यहाँ मान्छे को कानूनी स्थिति माथि कुनै विवाद थियो भन्ने छ। छवि मा सम्झौता प्रतिनिधित्व एक मोडेल जो अपार्टमेन्ट, नातेदार शेयर दिने, यो सबै नियम पूरा गर्न आवश्यक छ।

दर्ता सम्झौता

एफआरएस, MFC वा Cadastral च्याम्बर: साइन र सम्झौता formalize गर्न, तपाईं निम्न संस्थाहरू एक कल हुनुपर्छ। लेख 131 को नागरिक कोड को एक व्यक्ति यी अङ्गहरूको कुनै पनि चयन गर्न सक्नुहुन्छ, तर तपाईँले अपार्टमेन्ट स्थान क्षेत्र मा स्थित छ जो संगठन, मात्र आउन सक्छ regulates। यी दर्ता अधिकारीहरु बीच एक दान फरक गर्दा परिभाषित छैन।

आवश्यक कागजात

एक दान नातेदार शेयर अपार्टमेन्ट बनेको छ जब कागजात पूरा उपलब्ध छन्:

1. दुवै पक्ष को पासपोर्ट।
2. दान सम्झौता। यो खातामा यो कारोबार द्वारा फिक्री सबै मानिसहरू लिइरहेको छ कि कारोबार, सहभागी संख्या सकेसम्म धेरै प्रतिहरू पेश गर्न आवश्यक छ। अर्को उदाहरण यो संख्या थपिएको छ। यो सम्झौता ड्र कि संगठन गर्न बाँकी छ। तपाईं उपयुक्त उदाहरण यो ढाँचा पहिल्याउन सक्छन्: दाताहरुलाई 2 मान्छे र एक donee, तपाईं 4 प्रतिहरू प्रदान गर्न बाध्य छन् भने।
3. प्रत्येक दाता बाट स्वामित्व को प्रमाणपत्र।
4. सापेक्षिक कानुनी पति मा एक घर एक शेयर को दान गर्न Notarized सहमति, अपार्टमेंट को शेयर संयुक्त रूप प्राप्त पहिचान गरिएको छ भने।
5. वकील को एक शक्ति notarized। लेनदेन को कुनै पनि पक्ष सम्झौता को दर्ता लागि राज्य निकाय छैन आयो, तर यसको सट्टा एक थियो घटनाको आवश्यक उत्तराधिकारी। साथै, यो व्यक्ति, सँगै वकील को शक्ति एक पासपोर्ट प्रस्तुत गर्न अनिवार्य छ। प्रोक्सी गरेर घर मा एक नातेदार शेयर दिने यी कागजात प्रदान गर्न आवश्यकता लागि बाहेक, मानक प्रक्रिया फरक छैन।
6. उहाँले एक सानो छ वा छैन सक्षम छ यदि guardianship अधिकारी, साथै कानूनी संरक्षकको देखि अनुमति लिखित।

यो मुख्य कागजातहरू प्रस्तुत कि सम्झना गर्नुपर्छ, तर दर्ता को विशिष्ट मामला मा अख्तियार कर्मचारीहरु अन्य कागजात अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ। त्यहाँ उनको स्थिति को typicality कुनै भरोसा छ भने, तपाईं त्यो पहिले नै थप मद्दत आवश्यक हुन सक्छ के जानकारी थियो कि एक सल्लाहकार जाने गर्न सक्नुहुन्छ।

दर्ता दान सम्झौता लागि कार्यहरू

लेनदेन को दर्ता लागि यस्तो कार्यहरू पूरा गर्न आवश्यक छ:

1. राज्य कर्तव्य रूपमा 2,000 rubles तिर्नुपर्छ। यो दर्ता अधिकार को निर्माण मा स्थित टिकट कार्यालय भ्रमण गर्न को लागि समय बर्बाद गर्न आदेश, यो आवश्यक छ। भनेर मनमा राख्न राज्य कर्तव्य को भुक्तानी भएको donee मा लगाएको।
2. दुई बयान को संकलनको। तिनीहरूले तयार र रिकर्डर आकर्षित अप। कि पछि, प्रत्येक पक्ष, कागजात संग familiarize तथ्य अनुपालनको लागि यसलाई गर्ला र त्यसपछि आफ्नो हस्ताक्षर आश्वासन दिन्छ।
3. Registrar पेश सबै कागजात लिन टाढा पर्छ। मात्र अपवाद लेनदेन पासपोर्ट छन्। साथै, कारोबार गर्न प्रत्येक पार्टीले स्वीकृति को रसिद स्वीकार गर्न बाध्य छ। तपाईं सदस्यता खारेज गर्न सम्पत्ति स्वामित्व को प्रमाणपत्र टिप्न क्रममा दर्ता अख्तियार आउन आवश्यक जब तिनीहरूले सही मिति निर्धारित। उहाँलाई फिर्ता सबै पहिले प्राप्त कागजात दिइन्छ।

व्यवस्था सम्झौताको दर्ता 10 दिन भन्दा अब लिनुपर्छ भनेर regulates। वास्तविकता मा, यो सधैं निर्धारित अवधिमा एक कर्मचारी, तपाईं कागजातहरू टिप्न अघि, तपाईं संगठन कल गर्न सक्छन् र सबै आवश्यक कागजात त्यहाँ तयार अवस्थामा छन् स्पष्ट त छ।

दर्ता प्रक्रिया समर्पण पूरा

तोकिएको दिनमा, लेनदेन को अग्रिम दुई पक्ष एक राहदानी जारी रसिद सँगै दान को सम्झौता संग दर्ता अख्तियार आउन र सबै कागजात तिनीहरूलाई कारण लिन, लिनुपर्छ। Donee अतिरिक्त जारी स्वामित्व को प्रमाणपत्र अपार्टमेंट गर्न।

दर्ता पूरा गर्दा, donee अपार्टमेंट मा दर्ता हुन सक्छ, र दाता यसलाई छोड्न, तर यी मुद्दा दल को सम्झौता गरेर समाधान हुन्छन् र अतिरिक्त रेकर्ड करार सर्तहरू। को donee त्यहाँ अपार्टमेन्ट नातेदार शेयर को एक दान हुँदा, साझेदारी को मूल्य को 13% तिर्न बाध्य छ। कर राज्य हस्तान्तरण।

एक नोटरी गरेर शेयर दान को दर्ता प्रक्रिया

एक नोटरी को सेवाहरू प्रयोग गरेर उपहार प्रमाणपत्र आदेश, पैसा को एकदम ठूलो योगफल खर्च हुनेछ। यो प्रक्रिया पनि दल केही मानिसहरू यसको दर्ता गरेपछि घर मा साझेदारी गर्न काम चुनौती निर्णय भनेर अभिप्राय घटनाको बन्द दिन्छिन्। त्यो वकील लेनदेन को उचित दर्ता चासो छ। यो अवकास नातेदार शेयर अपार्टमेन्ट दिने मामला छ।

प्रदान लेखनदास कागजातहरू

तपाईं निम्न कागजातहरू तयार गर्नुपर्छ:

1. यस सम्झौता दुवै पक्षलाई को पासपोर्ट।
2. दिने छ जो स्वामित्व प्रमाण।
3. करार अन्तर्गत।
4. को एकीकृत राज्य दर्ता बाट घर मा एक निकाल्ने, जो को शेयर एक उपहार रूपमा प्रस्तुत गरिएको छ।
5. दर्ता आवास को संख्या बारे जानकारी। यो कागजात सबै Notaries लागि अनुरोध छैन, तर यो आवश्यक यदि यो प्रदान गर्नुपर्छ।

नोटरी समारोह

कर्मचारी एक दान अनुबंध, आफ्नो उपस्थिति मा कारोबार प्रत्येक सहभागी द्वारा हस्ताक्षर जो गर्न बाध्य छ। करार सधैं कारोबार गर्न सम्झौता दल निर्धारण गरिन्छ जो घर, मा शेयर को मूल्य दर्ता गर्नुपर्छ। हामी वास्तविक लागत कम गर्दै छन् परिभाषित भने, कारोबार भने अन्य नातेदार इच्छा रद्द हुन सक्छ।

बेवास्ता गर्न यो पक्ष एक नोटरी अनुमति छैन, जस्तै रकम द्वारा निर्धारित कर्मचारी को राज्य कर्तव्य र सेवाहरूमा निर्भर गर्दछ। क्रममा नोटरी मा धेरै समय खर्च गर्न पति सहमति यसलाई संयुक्त रूप प्राप्त पहिचान गरिएको छ भने, अपार्टमेन्ट को सापेक्षिक शेयर मा दान गर्न सक्छौं। यो बिन्दु पनि महत्त्वपूर्ण छ। यी जो अपार्टमेन्ट (2014) मा एक नातेदार शेयर दिने शामिल एक नोटरी, आधारभूत कार्य हो।

को नोटरी मा दर्ता दान लागि लागत

1. 2000 rubles मा मूल्यवान एक सम्झौता अप चित्रकला।
2. एक शेयर एक घर नातेदार मा को दान लागि कम्पनीहरु हाउस 1,400 rubles चार्ज।
3. परिवारका सदस्यहरूले एक शेयर प्राप्त गर्दा, कि पति वा पत्नी छ, छोराछोरी, आमाबाबु, साथै सबैभन्दा रूपमा नजिक नातेदार, यस्तो हजुरबा हजुरआमाले, नातिनातिनी, भाइबहिनीहरू रूप मा, टिकट कर्तव्य करार मा अर्जित मान मात्र 0.3% हुनेछ, तर, यो रकम 300 भन्दा कम rubles हुन सक्दैन।

लेनदेन को सुविधाहरू

लेनदेन दर्ता गर्न, नोटरी को दान सम्झौता, साथै पेश कागजातहरू टिप्न समयमा हुनुपर्छ, अपवाद दुवै दल को पासपोर्ट छन्। कर्मचारी भनेर पूर्ण एक निश्चित मिति अगाडि सम्झौता formalize छ, कागजात र दायित्व को रसिद संकेत जो एक रसिद, सबै आवश्यक कागजात दिन दिन बाध्य छ। यो दल तिनीहरूले कागजातहरू लिन निर्णय जसमा ठाउँ मा सहमत हुन सक्छ। यो घर को एक सापेक्षिक शेयर दिने मामला छ। Rosreestr कागजातहरू अनुरोध मा उपलब्ध छ, तर तपाईं नोटरी तिनीहरूलाई टिप्न गर्न सक्नुहुन्छ।

लेनदेन दान को सम्झौता को भाग लिएका गरिनेछ अर्थात्, सबै कागजात संकलन गरिनेछ मात्र मानिन्छ पूर्ण र donee स्वामित्व को एक नयाँ प्रमाणपत्र प्राप्त गर्दछ। लेनदेन सफल भयो, तपाईं आफ्नो कार्यान्वयन को सबै नियम पालना गर्नुपर्छ, र अनुसार व्यवस्था संग कार्य गर्न।