सम्पत्ति कर सुधार र सम्पत्ति कर

क्षणमा छलफल कसरी सम्पत्ति कर गणना गर्न को प्रश्न छ। कर को भुक्तानीको लागि प्रक्रिया सम्पत्ति एक विशिष्ट सुविधा छ कि यो बजेट गर्न अन्य भुक्तानी देखि बाहिर खडा गर्न अनुमति दिन्छ। यो फरक बेमेल वस्तु कर र भुक्तानी स्रोत देखाइएको छ।

यसरी, शक्ति कराधान विषय मा कानून अनुसार कार्य को अवशिष्ट मूल्य उद्यमी को भवनहरु र सुविधा, तर सम्पत्ति कर कम्पनी कमाएका प्रतिवेदन अवधिमा लाभ देखि भुक्तानी भएको छ। यो वास्तवमा उच्च लाभ केही कम्पनीहरु को लागि, अचल सम्पत्ति मा कर हुन (बन्न) एउटा हानि एक खतरा छैन तिर्न भन्ने तथ्यलाई तिर जान्छ। महंगा भवन पनि ठूलो रकम भएको एक व्यावसायिक संस्था तत्संबंधी र अर्को शुल्क लागि भुक्तानी बन्द तिर्न र कर तिर्न अचल सम्पत्ति (रहने) बन्न unprofitable छ मा पर्याप्त आय कमाए। यो व्यवस्थापनको भुक्तानी पछि विषय हो जो लाभ मार्जिन, मा सम्पत्ति कर को नकारात्मक प्रभाव प्रकट भएको छ। कहिलेकाहीं यो हानि बनाउने उद्यम मा एक कारक हो।

प्रतिवेदन अवधिको लाभ को स्थिर मूल्य मा, रहिरहन्छ भन्ने लाभ को मापदण्डहरु मा एक ठूलो प्रभाव आय कर भन्दा सम्पत्ति कर को मूल्य मा परिवर्तन भएको छ। मान आय कर को को लाभ निर्भर प्रतिवेदन अवधिको। यस मामला मा स्थिर भएकोले, त्यसपछि यो कर को मूल्य परिवर्तन हुनेछ, र यसैले निपटान मा बाँकी भएको मुनाफा प्रभावित। यस मामला मा, यो अचल सम्पत्ति मा एक कर लागू गर्न उचित छ। अचल सम्पत्ति कर वृद्धि को वस्तु मूल्य को अवशिष्ट मूल्य वृद्धि को मामला मा, कि छ, यो बाँकी लाभ को आकार कम हुनेछ अचल सम्पत्ति मा एउटा नयाँ कर खेल्छ। माथिको आधारमा अचल सम्पत्ति कर अवस्थित एक, लचिलो कर दर प्रणाली प्रयोग implies जो अचल सम्पत्ति कर, गणना को एक मौलिक नयाँ विधि प्रतिस्थापन गर्न प्रस्तावित छ सुधार गर्न। यो प्रतिवेदन अवधिको लागि लाभ र पर्याप्तता को सिद्धान्त आधारित छ।

व्यवहार मा, यो रिपोर्टिङ अवधिको लाभ को सम्बन्ध मा सम्पत्ति कर दर र अवशिष्ट मूल्य एक बढाई मा कम गर्न उचित छ। यो कारक अचल सम्पत्ति को मूल्यह्रास असर गर्नेछ। तर हामी मनमा पर्छ कि विधि त्वरित मूल्यह्रास को वृद्धि को पहिलो वर्ष मा मूल्यह्रास शुल्क उत्पादन लागत र यसरी। Unprofitable संगठन यसलाई गर्न सक्दैन उठयो। यस्ता संगठनहरूको उत्पादक प्रयोग विधि राम्रो छ। यो तिनीहरूलाई विशेष गरी स्थिर क्षमता उपयोग को अभाव मा, आफ्नो लागत व्यवस्थापन गर्न अनुमति दिन्छ। गैररेखीय नै विधि लाभ बनाउने उद्यम, तथापि, निश्चित सम्पत्ति को विस्तार को लागि स्रोतहरू छोटो छन् जसको लागि थप उपयुक्त छ।

नयाँ प्रविधी सुनिश्चित गर्न मात्र अनुमति दिन्छ कि कर को आर्थिक समारोह अचल सम्पत्ति मा, तर पनि चुनौतीपूर्ण, विशेष गरी दिगो विकास रणनीति को कार्यान्वयन को अवस्थामा महत्त्वपूर्ण छ र विद्यमान आर्थिक संरचना सुधार जो।

आर्थिक एकाइ रणनीति सम्पत्ति को मूल्य ठूलो उद्देश्य हुनुपर्छ। विकासशील संसारमा संकट प्रवृत्ति जडानमा संगठन ह्रास नीति, सबैभन्दा लोकप्रिय रैखिक तरिका मानिन्छ जो आज सामग्रीहरू समीक्षा गर्नुपर्छ। परिशोधन नीति आधारमा यसको आर्थिक गतिविधिको एक विशेष चरण मा संगठन द्वारा अपनाए को उद्देश्य आधारित हुनुपर्छ।