Cadastral गतिविधि - यो के हो? व्यवस्था, गतिविधिहरू को कार्यान्वयन

राज्य भूमि Cadastre - देशमा जायदाद बारेमा क्रमबद्घ जानकारी, आफ्नो उद्देश्य, स्थान, जानकारी वास्तविक सम्पत्ति, मालिकहरूको individualization गर्न अभिन्न क्षेत्रमा उपस्थिति बारेमा एक सेट छ।

भूमि cadastre को उद्देश्य

राज्य भूमि cadastre को मुख्य लक्ष्य - जानकारी को प्रावधान, विशिष्ट उद्देश्य को उपलब्धि सम्बन्धित

• नगरपालिका र राज्य को स्तर मा भूमि को व्यवस्थापन;
• भूमि प्रयोग नियन्त्रण;
• , कृषि सञ्चालनका आचरणले लागि इष्टतम अवस्था सिर्जना प्रजनन वृद्धि गर्न उपायहरूको संगठन;
• भूमि व्यवस्थापन;
• इष्टतम मूल्य र देशमा लागि उचित भुक्तानी निर्धारण भूमि को आर्थिक मूल्यांकन;
• यस सम्पत्तिको, निपटान र भूमि प्रयोग गर्न सम्बन्धित सबै कार्यहरू रेकर्ड।

सूची को एकीकरण को सूची डाटा एक वर्दी संरचना र संरचना विकास गर्न अनुमति दिन्छ।

cadastral गतिविधिहरु

Cadastral गतिविधि - यो परिणाम जो को कागजात तयार र cadastral रजिस्ट्री सबै जानकारी पेश गर्नेछ cadastral इन्जिनियर काम को एक नम्बर सामेल जो भूमि cadastre, अभिन्न भाग हो।

जो काम र लेखा व्यवसायीक पूरा गर्ने अधिकार छ

cadastral गतिविधिहरु प्रशिक्षित गर्ने गरिएको र एक योग्यता प्रमाणपत्र प्राप्त व्यक्तिहरूलाई छन् प्रदर्शन गर्ने अधिकार।

राष्ट्रिय स्तरमा सञ्चालन सबै cadastral ईन्जिनियरहरु लागि लेखा, सार्वजनिक उपलब्ध सेवाहरू बारे जानकारी र राज्य दर्ता लागि संघीय सेवा, Cadastre र खोजकर्ता मा पाउन सकिन्छ।

cadastral काम को परिणाम

Cadastral काम - यो भूमि मा स्थित अचल सम्पत्ति, प्राविधिक सर्वेक्षण सर्वेक्षण कार्य गर्दछ।

बाहिर काम को परिणाम अनुसार ग्राहक हात वा सम्पत्ति मा परिवर्तन बारे जानकारी प्राप्त गर्न, cadastral दर्ता भूमि संग हतियार खोस्नु गर्न सक्षम हुनेछ।

सर्वेक्षण

सर्वेक्षण योजना आधारमा माथि कोरिएका को cadastral नक्शा र अर्क भूमि को एक विशेष षड्यन्त्र को सूची देखि र दुई भागहरु हुन्छन्:

• ग्राफिक्स। यो भाग schematically सीमा क्षेत्र, सीमाहरु अनुरूप अंक को निर्देशांक प्रदर्शन गरिएको छ।
• पाठ।

ग्राफिक भाग सीमा योजना

केही सीमा पनि आसन्न जायदाद को मालिक संग अनिवार्य परामर्श अधीनमा छन्। को cadastral इन्जिनियर सहमत को यो प्रक्रिया गतिविधिहरु समावेश हुन सक्छ। मेलमिलाप पकड गर्न सक्छन् र ग्राहक आफूलाई।

सीमा स्थान को Harmonization को ईलाका र आफ्नो स्थापना संग सीमाहरु स्थापना बिना बाहिर गर्न सकिन्छ। स्वाभाविक, को stakeholders अक्सर छिमेकी तिनीहरूले भविष्यमा कुनै पनि विवाद रोक्न सीमा क्षेत्रमा एक प्रक्रिया थियो देखि चाहिन्छ।

प्रक्रिया मिल्ने शामिल गतिविधिहरु को एक नम्बर:

• subcontractors प्रतिनिधिको को प्रमाणहरू;
• सर्वेक्षण योजना परिचित गर्न फिक्री व्यक्ति को पहुँच सुनिश्चित;
• सर्वेक्षण को सीमाहरु स्थापित जो क्षेत्र, को ठाउँमा एक संकेत।

बातचीत को परिणाम ग्राफिकल योजना र सम्झौता हस्ताक्षर, छाप subcontractors को एक कार्य हो। आवश्यकता को सूचना लेखन सञ्चालन सीमाहरु मेल खान्छ भने, र सहायक निर्माताहरु बातचीत उपस्थित थिएन, यो निर्धारित अवधि भित्र कुनै पनि आपत्ति व्यक्त गरेनन्, योजना स्वीकृत ठानेको गरिनेछ र यो संवाददाता चिन्ह राखे।

संबद्ध को को स्थापना सीमाहरु गर्न आपत्ति हुँदा, कार्य लिपिबद्ध आफ्नो राय। लेखन मा आपत्ति भने, तिनीहरूले योजना कार्यमा र संलग्न गरिनेछ। यदि दलहरू सहमत सक्दैन, त्यसपछि तपाईं मात्र अदालत मा विवाद समाधान गर्न सक्नुहुन्छ।

विधान रूपरेखा

मुख्य normative कागजातहरू cadastral को गतिविधिहरु विनियमन - "। यस cadastral गतिविधिहरु मा" 221-FZ व्यवस्था पनि 2007 मा स्थापित र धेरै परिवर्तनहरू भइरहेको छ।

Cadastral काम - यो सूत्र मा आयोजित थियो ईन्जिनियरहरु द्वारा बाहिर गर्न सकिन्छ भनेर काम छ। cadastral गतिविधिहरु को उद्देश्य सबै अचल सम्पत्ति, भूमि, संरचना, भवन, वस्तुहरु को लागि खाता छ अधूरा निर्माण को।

"को cadastral गतिविधिहरु मा" संघीय व्यवस्थाको नयाँ संस्करण मा cadastral ईन्जिनियरहरु को आत्म-नियामक संगठन सामेल cadastral ईन्जिनियरहरु आवश्यक छ। आफ्नो गतिविधिहरु नियन्त्रण बाहिर गर्नुपर्छ सेल्फ-नियामक संगठन हो। संगठन पनि यसको सदस्यहरू विरुद्ध उजुरी सामना गर्ने शक्ति छन्।

व्यवस्था स्पष्ट रूसी संघ को एक नागरिक हुन र कम्तिमा 2 वर्ष को सान्दर्भिक अनुभव गर्न, cadastral इन्जिनियर, उच्च शिक्षा विशेष हुनुपर्छ जसले लागि आवश्यकताहरु परिभाषित। साथै, इन्जिनियर एक ज्ञान परीक्षण पास र cadastral इन्जिनियर को नागरिक दायित्व को बेलायत बीमा संग एउटा सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न गर्न, cadastre को क्षेत्र मा नियमहरु को उल्लंघन लागि योग्य ठहरिन को दण्ड हुनुपर्छ। र व्यावसायिक शिक्षा को लागि आवश्यकताहरु 2020 को शुरुवात अघि लागू हुँदैन।

को ईन्जिनियर योग्यता को मान्य प्रमाणपत्र छ भने, सूत्र लागि प्रवेश परीक्षा र व्यवस्थामा परिवर्तन को लागि प्रदान कार्य अनुभव को उपलब्धता पारित गर्न आवश्यक छैन।

"को cadastral गतिविधिहरु मा" 2016 व्यवस्थाको अन्त देखि अनिवार्य पूर्व-परीक्षण cadastral दर्ता निर्णय निलम्बन अपील गर्न को लागि प्रदान गर्दछ।

cadastral गतिविधिहरु को संगठन

वाणिज्य आधारमा बाहिर र वस्तुहरु राज्य cadastral दर्ता विषय को गठन गर्न सम्बन्धित छ जो एक गतिविधि - अनुसार cadastral गतिविधिको संघीय कोड संग। तर यस्तो गतिविधिहरु यस मामला मा, cadastral इन्जिनियर, सार्वजनिक र onerous सम्झौता अन्तर्गत अधिकृत व्यक्ति द्वारा बाहिर छन्।

को cadastre गतिविधिहरु को संगठन को प्रकारका:

• व्यक्तिगत उद्यमी;
• जो बाहिर एउटा रोजगार सम्झौता को आधार मा आफ्नो गतिविधि वहन कानुनी निकाय, को कर्मचारी।

के cadastral इन्जिनियर रोजे को गतिविधिहरु गठन गर्ने आफ्नो निर्णय मा, त्यो कार्यकारी शक्ति को अधिकारीहरु र योग्यता प्रमाणपत्र 30 दिन भन्दा पछि जारी गर्ने शरीर सूचित गर्न बाध्य छ।

प्रत्येक विशेषज्ञ उपलब्ध हुनुपर्छ:

• मुद्रण;
• फाराम;
• टिकट।

cadastral ईन्जिनियरहरु लागि व्यक्तिगत उद्यम मानक को दर्ता लागि आवश्यकताहरू।

cadastral इन्जिनियर संयंत्र मा काम भने, यो कानुनी व्यक्ति केही खास आवश्यकताहरू पूरा गर्नुपर्छ छ:

• योग्यता प्रमाणपत्र संग कम्तिमा 2 cadastral ईन्जिनियरहरु को एक कर्मचारी छ;
• तिनीहरूले cadastral गतिविधिहरु पूरा गर्न करार सम्झौताहरू को कार्यान्वयन सम्बन्धमा, तेस्रो पक्षबाट प्राप्त जो कागजात, भण्डारण लागि सबै अवस्था सिर्जना गर्नुहोस्।

यस मामला मा, ग्राहक संग सम्झौता कानुनी निकाय छ, र छैन cadastral इन्जिनियर संग।

आत्म-नियामक संस्था

cadastre को क्षेत्र मा आत्म-नियामक संगठनको मुख्य उद्देश्य - ईन्जिनियरहरु को व्यावसायिक गतिविधि को व्यायाम को लागि इष्टतम स्थिति सिर्जना गर्ने, सबै सदस्य राज्य लागि वर्दी नियम को गठन र यी नियमहरू अनुपालनको को ट्रयाकिङ शुद्धता।

"को cadastral गतिविधिहरु मा" व्यवस्था सार्वजनिक शरीर मा आफ्नो चासो प्रतिनिधित्व गर्न योग्य ईन्जिनियरहरु को आफ्नै cadastral रजिस्टर, सञ्चालन आफ्नो वैध अधिकार र चासो रक्षा गर्न SROs आवश्यक छ।

SRO अधिकार:

• यसको स्थानीय आत्म-सरकार शरीर, सार्वजनिक अधिकारीहरु को स्तर मा विवाद को घटना मा सबै सदस्यहरु को चासो रक्षा गर्न;
• मिडिया मा प्रकाशन मार्फत, सार्वजनिक गर्न र सबै सदस्यहरूलाई तिनीहरूलाई कुराकानी गर्न समय सुहाउँदो तरिका, SRO सदस्यहरूको लागि बाध्यकारी नियम विकास;
• ईन्जिनियरहरु द्वारा स्थापित नियम अनुपालनको निगरानी गर्न;
• प्राप्त र आफ्नो सदस्यहरु को गतिविधिहरु को परिणाम cadastre जानकारी विश्लेषण;
• SRO सदस्यहरु को कार्यहरू बारे उजुरी विचार;
• हालको कानून को रूपरेखा मा वैधानिक र स्थानीय कागजातहरू गर्ने प्रदान cadastral ईन्जिनियरहरु लागि जिम्मेवारी को उपाय लागू हुन्छ।

आत्म-नियामक संस्था छैन cadastral काम खेतमा आफ्नै व्यवसाय खेती योग्य गरिनेछ।

यस वर्ष के काम लोकप्रिय छन्

तथ्याङ्क अनुसार, 2017 मा cadastral गतिविधिहरु मुख्य रूप मा केन्द्रित:

1. बनाउने भूमि स्थान, को योजनाहरु राज्य र नगरपालिका सम्पत्ति को मुलुकमा देखि भूमि को आवंटन लागि आवेदन दर्ता लागि आवश्यक छ, जो।
2. को तैयार क्षेत्र र टोपोग्राफिक सर्वेक्षण आवश्यक छ जो एक सीमा योजना, सिर्जना।
3. विवरण समन्वय बनाउने। यो कारणले गर्दा कारण पृथ्वी समन्वय छैन, वा तिनीहरूले सिस्टम मा परिभाषित छैन भन्ने तथ्यलाई गर्न स्थान, भूमि को क्षेत्र को सीमाहरु स्पष्ट गर्न आवश्यकता छ।
4. भर्खरै सिर्जना अचल सम्पत्ति वस्तु (भवन) को दर्ता।
5. तरिका शेयर को आवंटन। यस्तो गतिविधिहरु सम्पत्ति संयुक्त रूप स्वामित्व छ भने मात्र सम्भव छ। अलग पछि त्यहाँ एक वा बढी खण्डहरू छ, र मूल साइट रहन्छ, तर परिवर्तित सीमाहरु संग। नयाँ-गठन खण्डहरू मा व्यक्तिगत इक्विटी मालिक स्वामित्व उत्पन्न हुन्छ। सामान्यतया, यस्तो काम भने मालिकको भूमि प्रयोग मा एउटा सम्झौता पुग्न सक्दैन, बाहिर छ।
6. जुदाई भाग संघ। को विभाजन भागमा प्रत्येक जो आफ्नो सीमाना र cadastral नम्बर प्राप्त दुई वा बढी, को गठन गरिएको छ। मुख्य कुरा देशमा सबै भर्खरै गठन गर्न पूर्वाग्रह बिना लाभांश, कि छ, यो वास्तवमा दुई वा बढी क्षेत्रहरु विभाजित गर्न सकिएन को श्रेणी अन्तर्गत पतन छ। संयुक्त गर्दा त्यसको विपरीत, धेरै खण्डहरू एक एकल cadastral नम्बर मा गठन गर्दै हुनुहुन्छ।