Cadastral त्रुटि: परिभाषा। cadastral गल्ती कसरी मिलाउने?

सूची त्रुटिहरू राज्य रजस्टर गलत र गलत जानकारी परिणाम। यो भविष्यमा कठिनाइ विभिन्न सक्छ। सूची त्रुटि खत्म inaccuracy को कारण र प्रकृति निर्भर गरिन्छ। यो प्रक्रिया प्रदर्शन यो कारोबार जटिलताहरू बिना गरियो थप गर्न आवश्यक छ।

धारणा

Cadastral गल्ती - यो अचल सम्पत्ति को राज्य रजिस्ट्री मा एक inaccuracy छ। हालको कानून अनुसार, त्यहाँ त्रुटिहरू को 2 प्रकार छन्:

• ईन्जिनियरिङ्;
• cadastre।

संघीय व्यवस्थामा तोकिएको cadastral त्रुटिहरू को सङ्कल्प 01.02.2017, जानकारी नामित विशेषज्ञ को यो inaccuracy मा शक्ति आयो जो, "अचल सम्पत्ति को स्थिति दर्ता मा" № 218। तर कर्मचारी को कुनै दोष मार्फत एक प्राविधिक त्रुटि cadastral तुलना र किनभने दर्ता लागि प्रस्तुत कागजातमा inaccuracies उपस्थिति को। को cadastral गल्ती को सार सम्पत्ति सही हुनुपर्छ भनेर कागजात गलत जानकारी सूचीबद्ध गरिनेछ सुनिश्चित छ।

सामान्यतया तिनीहरूले औपचारिक कागज तयार कि ईन्जिनियरहरु भूमि षड्यन्त्र, राज्य एजेन्सीहरू लेखा प्रदर्शन गर्न वा गलत तरिकाले ठेगाना श्रेणी सीमाना परियोजना को एक भाग फेला क्षेत्रीय संकेत दिन्छ। त्रुटिहरू कोण मापन त्रुटिहरू, क्षेत्र गणना, को समन्वय मापदण्डहरू कारण आउँदैन।

कारण

Cadastral त्रुटि निम्न कारणहरूले गर्दा हुन्छ:

1. ईन्जिनियरहरु पुरानो उपकरण प्रयोग र बाहिर खाता राष्ट्रिय नियमहरु मा लिएर बिना ससर्त वा स्थानीय समन्वय प्रणाली मा सर्वेक्षण बोक्न।
2. विशेषज्ञ योजना को अनुमानित मापदण्डहरू औंल्याउँदै क्षेत्र छोड्न छैन। भूमि को आसन्न जायदाद, राज्य रजिस्टर मा रेकर्डमा राख्नु जानकारी र cartographic डाटा प्रयोग सफाइ।
3. उपकरण र प्रशोधन मापदण्डहरू तयार: सबै कर्मचारीहरु काम गर्न आवश्यक कौशल छ।
4. सबै गतिविधिहरु राम्ररी बाहिर छैन।

यी कारणहरूले गर्दा गणना वा inaccuracies त्रुटिहरू हुन सक्छ। यो सबै कागजातमा रेकर्ड गरिएको छ। को सूची काम समयमा गल्ती र नगरपालिका अधिकारीहरूले बनाउन, cadastral गतिविधिहरु प्रदर्शन गर्न भूमि सीमाना परियोजनाहरू को तयारी। inaccuracies सबै प्रकारका आवश्यक पछि स्वभाव र सम्पत्ति स्वामित्व बारेमा कुनै समस्या थियो भनेर सही हुन, गर्न आवश्यक छ।

पुरोहित त्रुटि को सुधार

यस्तो inaccuracies को cadastre को कर्मचारीहरु सही छन्। यो cadastral पासपोर्ट लिपिबद्ध जानकारी मेलमिलाप मूल गरे जो अभिलेखीय जानकारी, आवश्यक हुनेछ। प्राविधिक inaccuracies गर्दा उपलब्ध प्रकाशित, cadastral दर्ता निकायको निर्णय गरेर हटाइएका छन्। प्रक्रिया र लागू गर्नुपर्छ जसले अन्य व्यक्ति प्रारम्भ हुन सक्छ। यो पनि एक अदालत निर्णय गरेर बाहिर छ।

त्यहाँ प्राविधिक त्रुटिहरू अदालत लागू छन् भने आवश्यक छैन। रिपोर्ट गर्दै गर्ने Rosreestra कर्मचारीहरु, चेक र inaccuracies हटाउनेछ। असाधारण अवस्थामा मात्र, को cadastral कार्यालय को सुधार पूरा गर्न इन्कार गर्दा फिक्री व्यक्ति अदालत लागू हुन सक्छ। प्राविधिक inaccuracies 5 दिन को खोज पछि अवधिमा निर्मूल छन्। एकै समयमा यो जारी र उपाय गर्न इन्कार।

सुधार सूची inaccuracies

Cadastral त्रुटि व्यवस्था निर्दिष्ट स्तर द्वारा निर्मूल छ। inaccuracies को प्राथमिक स्रोत को ल्यान्डमार्क योजना थियो भने, जानकारी आदानप्रदान वा अदालत निर्णय, समायोजन लागू गर्न आवश्यकता संकेत जो प्रयोग गरेर तिनीहरूलाई नामेट।

त्यसैले, कसरी cadastral गल्ती समाधान गर्न? त्यहाँ 2 विकल्प हो:

• प्रशासनिक बाटो;
• न्याय मुद्दा।

प्रत्येक मालिकले malfunctioning सूचित हुन सक्छ। यो गर्न, उहाँले व्यक्तिगत राज्य शरीर द्वारा एक आवेदन पठाएर goskadastra वा इन्टरनेट मार्फत सम्पर्क गर्नुपर्छ।

यदि गलत जानकारी Cadastre प्राधिकरण, यो फिक्सिंग मा निर्णय पत्ता लाग्यो। निर्णय पहिचान को मिति, तर्क विवरण समावेश गर्न। पनि कागजात goskadastra मा जानकारी सच्याउन आवश्यकता संकेत गर्नुभयो। सूची त्रुटि को पहिचान डाटा प्रमाणिकरण दस्तावेज मद्दत संग हुन्छ। त्यसपछि, cadastral दर्ता अग्रणी संगठन, डाटा सच्याउन रुचि पार्टीहरूलाई निर्णय पठाउँछ। जानकारी को 6 महिना पछि अचल सम्पत्ति डेटाबेस को सबै-रूसी राज्य cadastre प्रवेश छ।

प्रशासनिक आदेश

अक्सर, cadastral त्रुटि भूमि सर्वेक्षण समयमा लिपिबद्ध मापदण्डहरु को सीमाना को बेमेल कारण छ। सामान्यतया, यो नै प्रक्रियाहरु छिमेकीलाई कार्यकाल पूरा गर्दा पत्ता छ। सीमा योजना चित्रकला प्रदर्शन Cadastral विशेषज्ञ, सीमानाहरू को निर्देशांक प्राप्त, र त्यसपछि त्यहाँ डाटा मा एक फर्क छ कि बाहिर पाता। cadastral त्रुटि पत्ता भने, यो मामला मा के गर्न? सामान्यतया यी परिस्थितिमा, ईन्जिनियरहरु समस्याको समाधान गर्ने सही होल्डर गरिएका छन्।

Rightholder, देशमा व्यवस्थापन कम्पनी लागू गर्न सक्नुहुन्छ गलत डाटा भनेर योजना, सर्वेक्षण, गल्ती गरे। यसको कर्मचारीहरु जानकारी सच्याउन इन्कार भने, तपाईं अदालत जाने गर्न सक्नुहुन्छ। आर्थिक विकास 2009 हटफिक्स जानकारी मंत्रालय देखि एक पत्र को आधार मा सर्वेक्षण साइटहरु सञ्चालन कुनै पनि इन्जिनियर प्रदर्शन गर्न सक्छन्।

वास्तविक सर्वेक्षण योजना राज्य cadastre त्यहाँ भूमि दर्ता छ र यसको आधारमा हस्तान्तरण र छिमेकी क्षेत्रहरूमा सीमानाहरू परिवर्तन हुँदैछन्। आसन्न भूमि सीमाना छिमेकी को आवश्यक बयान को सुधार को लागि, कि पछि दर्ता त्यसपछि भने।

कानुनी recourse

cadastral गल्ती पत्ता भने, न्यायिक अभ्यास देखाउँछ कि यसरी कागजातमा हुनेछ चाँडै सही inaccuracies। यो शरीर को उद्देश्य गलत जानकारी को उपस्थिति र दलहरू विकल्प तिनीहरूलाई हटाउन को समन्वय को प्रमाण हुन्।

अदालत गर्न अपील लागि आधार:

• cadastral दर्ता, inaccuracies हटाउनु सञ्चालन कि संस्थाले गर्न इन्कार;
• सम्पत्ति मालिकको अनुरोध मा डाटा सच्याउन goskadastra इन्कार;
• अन्तमा, साइट सर्वेक्षण गर्दा त्रुटि को ईन्जिनियर पत्ता लाग्यो।

न्यायिक व्यवहार मा, त्यहाँ सही जानकारीको लागि आवश्यकता भन्दा धेरै अवस्थामा थिए। यो अन्त गर्न, कागजात को सेट को प्रमाणिकरण विषय। अदालत जाँदै सामान्यतया अवस्थामा जहाँ मालिकले डाटा परिवर्तन प्रक्रियाहरु अस्वीकार आवश्यक छ। डाटा समायोजन पछि पहिले बाहिर गर्न असम्भव थियो जो अचल सम्पत्ति लेनदेन, एक किसिम प्रवेश गर्न सजिलो हुनेछ।

त्रुटि पत्ता लगाउने

अवैध डाटा हुन्छ पहिचान:

• cadastral सेवाहरू;
• मालिक, प्रयोगकर्ता;
• यस्तो छिमेकी षड्यन्त्र मालिक अन्य इच्छुक पक्षहरूले।

सामान्यतया, गलत डाटा उत्पन्न समयमा:

• सम्पत्ति दर्ता सेट;
• को सूची मा डाटा प्रवेश;
• अचल सम्पत्ति को रजिस्टर बाट हट्न;
• एक राहदानी वा सूची देखि एक निकाल्ने;
• कर लागि कर सूचना संग familiarization;
• स्वामित्व को प्रश्न संकल्प बारेमा मालिक उल्लेख;
• डाटा inaccuracies को सूची द्वारा सजग गराएका।

त्यहाँ छिमेकी इलाका मालिक आफ्नो सम्पत्ति को सर्वेक्षण र दर्ता प्रदर्शन जहाँ परिस्थिति हो। फलस्वरूप, सीमा क्षेत्र त सूचना बिना परिवर्तन गर्न, सारे छ। देशमा रेकर्ड धारण यदि भएको पुरानो नियम अन्तर्गत मार्च 1, 2008 अघि यो हुन्छ। तसर्थ, यी वस्तुहरु को मालिक, तपाईं नयाँ स्तर को सर्वेक्षण र सेटिङ षड्यन्त्र मापदण्डहरू प्रदर्शन गर्नुपर्छ।

किन त्रुटि सच्याउन आवश्यक?

गलत डाटा निम्न नतिजा गर्न सक्छ:

• छैन, खाता मा वस्तु राख्न परिवर्तन वा खाता बाट झिक्न सक्ने;
• सम्पत्ति अधिकार को एक वस्तुमा कठिनाई;
• कर, राज्य शुल्क एक उच्च रकममा शुल्क छन्;
• सम्पत्ति को प्रयोगमा प्रतिबन्ध;
• क्रेडिट, लाभ र सब्सिडी वितरण मा कठिनाइ;
• आसन्न अंश को मालिक बीच विवाद;
• अचल सम्पत्ति विनियमन को जटिलता।

सबैभन्दा सम्पत्ति को डाटा मालिक सही रुचि। त्यसैले, यो सही सूचना आफ्नै अग्रसर महत्त्वपूर्ण छ। सूची कुनै पनि स्रोतबाट गलत डाटा जाँच पछि inaccuracies सच्याउन, वा गर्न सक्नुहुन्छ।

किन मालिकको inaccuracies को सुधार सहमत भएन?

को गलत डाटा चाहनुहुन्छ जब सम्पत्ति को मालिक तिनीहरूलाई सच्याउन गर्दा अक्सर त्यहाँ परिस्थिति हो। यो यो जानकारी लाभदायक छ भन्ने तथ्यलाई कारण छ। उदाहरणका लागि, भूमि cadastre भूमि cadastral मूल्य को पुनर्मूल्यांकन पछि भूमि को गलत श्रेणी खटाइयो। किनभने यो को नियम को cadastral मूल्य को गणना मा धेरै कम गरेका थिए।

त्यसपछि साइट को मालिक को लागि कर बोझ एकदम कम छ। तपाईं अवैध फेला परेन भनेर वस्तुहरु कुनै पनि सम्झौता गरे भने, मालिकले घाटा फलाउँछ। उदाहरणका लागि, घर को उच्च भागमा, oversights को खोज पछि यो वस्तु प्रस्थान बिना भाग छिमेकी संग सीमा मा स्थित छ फेला परेन। एक छिमेकी समस्या निवारण आवश्यक हुनेछ। तसर्थ, कठिनाइको धेरै जोगिन गर्न, यो आवश्यक बित्तिकै यसलाई पत्ता छ रूपमा गलत जानकारी सच्याउन छ।