एक घर स्वामित्व को दर्ता लागि दर्ता र समय सीमा

त्यहाँ खरिद, बिक्री, उत्तराधिकार, सम्पत्ति को विनिमय, आदि संग सम्बन्धित अवस्थामा छ जब, संगठनात्मक मुद्दाहरू धेरै छ। तपाईं के गर्नुपर्छ? म जो सम्पर्क गर्नुपर्छ? प्याकेज तयार गर्न तपाईं के गर्न आवश्यक कागजात? विशेष गरी भविष्यमा मालिक, मा मुद्दाहरू धेरै पहिलो पटक यस्तै प्रक्रिया सामना गर्न जो। दर्ता लागि समय सीमा आकर्षित र के कसरी सिक्न सम्पत्ति अधिकार को अपार्टमेंट, हामीले यो लेख सिक्न सक्छौं।

कुनै पनि वास्तविक सम्पत्ति दर्ता हुनुपर्छ सुरु गर्न। , अधिकार प्रयोग र एउटा व्यक्ति (पूर्व सम्पत्ति विकासकर्ता) अर्को (नयाँ मालिक) बाट (सबै अवस्थामा छैन) को निपटान सही को स्थानान्तरण पुष्टि गर्छ जो यो प्रक्रिया कानून द्वारा प्रदान। यस्तो सबै लेनदेन लागू व्यवस्था र रूसी संघ को नागरिक कोड द्वारा शासित छन्। यी प्रक्रिया पूरा मा लगी भएको छ जो संरचना, Rosreestr छ। यो क्रम पनि प्राप्त गर्न उल्लेख गर्नुपर्छ अपार्टमेंट को स्वामित्व।

आवश्यक कागजात

एक घर लागि प्रमाणपत्र प्राप्त गर्न, तपाईं आवश्यक:

1. एक सहभागी पहिचान पुष्टि भनेर कागजात को।
2. अपार्टमेन्ट प्राप्त गर्न एउटा कारोबार साक्ष्य कि सम्झौता।
3. एक विक्रेता रूपमा कार्य गर्ने व्यक्ति को Pravopodtverzhdayuschie कागजात, र दर्ता को प्रमाणपत्र को बेच सम्पत्ति को।
4. स्वीकृति प्रसारण।
5. Cadastral पासपोर्ट (अपार्टमेंट को प्रारम्भिक दर्ता को मामला मा आवश्यक छ, वा यदि redevelopment बाहिर)।
6. कागजात बारे जानकारी समावेश अपार्टमेंट मान्छे मा दर्ता।
7. अचल सम्पत्ति, को नोटरी वा कि विक्रेता विवाह छैन एक बयान गरेर प्रमाणित सामना गर्न पति को सहमति।
8. प्रमाणपत्र राज्य कर्तव्य को भुक्तानी पुष्टि।

थप के आवश्यक सकिएन?

स्वामित्व अपार्टमेन्ट को कागजातहरू प्राप्त गर्न, विभिन्न परिस्थिति अनुसार, यो आवश्यक प्रदान गर्न हुन सक्छ:

1. को mortgagee (स्वामित्व, निपटान) अचल सम्पत्ति को प्रयोगमा संकल्प, अपार्टमेंट बंधक वा धरौटीको छ भने।
2. अपार्टमेंट को उत्तराधिकार को मामला मा अन्य शासकका Notarial अधित्याग।
3. वकील को एक शक्ति तिनीहरूले प्रोक्सी लागू छ भने, सबै कार्यहरू गर्ने अधिकार लागि आवश्यक notarized।
4. एक सम्पत्ति एक सूचीबद्ध भवन हुँदा पासपोर्ट आपत्ति kultnaslediya।
5. लेखिएको guardianship को अधिकृत कर्मचारी को अनुमति, मालिक भने - एक सानो।
6. अन्य कागजातहरू।

राष्ट्रिय कर्तव्य

कर कोड द्वारा स्थापित र व्यक्तिगत मामला मा निर्भर गर्दछ।

मूलतः यो छ:

• नागरिक लागि 2000 rubles;
• कानुनी संस्थाहरू लागि 22000 rubles।

रसिद फारम Rosreestra साइट मा अनलाइन पाउन सकिन्छ।

नीति र एक घर स्वामित्व को दर्ता सर्तहरू

पहिलो चरण सबै कागजात भेला छ। त्यसपछि उपचार संग घर को स्थान मा Rosreestr जानुहोस्। तपाईं पनि इन्टरनेट मार्फत मेल, द्वारा कागजातहरू पठाउन वा MFC को सेवाहरू प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ।

Registrar पेश कागजात र लेनदेन (सामान्यतया रजस्ट्रार द्वारा बगल मा तयार) गर्न दलहरू को बयान प्राप्त गर्दछ। पाँच, तर 3 भन्दा बढी महिना - अपार्टमेंट को स्वामित्व को दर्ता सर्तहरू बंधक लागि दस दिन छ। तर, प्रक्रिया निलम्बित वा तपाईंले ती वा अन्य कागजात को प्रामाणिकता वा विशुद्धता बारेमा कुनै शंका छ भने यो असफल हुन सक्छ हुन सक्छ। यो टिप्पण लायक छ हुनत यस्तो अवस्थाबाट अत्यन्तै दुर्लभ छन्। साधारणतया सबै विवाद एकदम चाँडै घरजम।

प्राथमिक आवास सम्पत्ति मा अवकास

नियम, सबै भन्दा किफायती आवास हाल प्राथमिक बजार मा प्रतिनिधित्व छ। सामान्य मा, घर को प्राप्त स्वामित्व माथि फरक छैन। र अझै, त्यहाँ nuances छन्।

हुन सक्छ अचल सम्पत्ति विकासकर्ताहरूले एक घर स्वामित्व को दर्ता सुम्पिन्छु। तर यस मामला मा, दर्ता समय अब हुनेछ। भविष्यमा मालिक Tutor डिजाइन निर्णय भने तपाईं बिल्डर सबै आवश्यक कागजात सोध्नुपर्छ:

1. कागजात बिक्रीको करार को sostvennosti को स्थानान्तरण पुष्टि।
2. को प्रतिहरू आपरेशन मा घर प्रवेश।
3. निर्माण कार्यको लागि लगानी सम्झौता को कार्य।

विकासकर्ता भन्दा कागजातहरू हात इन्कार वा कुनै पनि कार्य छैन भने, अदालत मा मुद्दा बसोबास गर्नुपर्छ।

अपार्टमेंट को स्वामित्व को दर्ता, एक बंधक बाहिर लिएको

एक बंधक सम्झौता अन्तर्गत एक घर खरीद गर्दा एक पटक यो ऋण ऋण को पूर्ण भुक्तानीको लागि प्रतीक्षा बिना मालिक दर्ता गरिएको छ। मात्र nuance - एक एक घर मा लगाएको छ बोझ। ऋण को परिशोधन अघि homeowner अचल सम्पत्ति को निपटान मा सीमितता छ। यो सबै लेनदेन लागू हुन्छ। ऋण जमानत वस्तुको गैर-भुक्तानी को मामला मा बैंक को सम्पत्ति हुन्छ भनी उल्लेख जो एक घर, मा बंधक सक्षम गर्न आवश्यक कागजात को प्याकेज।

अन्तिम चरण

सबै प्रक्रियाहरु पूरा भएपछि, मालिक सम्पत्ति अधिकार को दर्ता पुष्टि प्रमाणपत्र दिइएको छ। मान्छे मा, यो कागजात एक "शानदार हरियो" भनिएको छ। वास्तवमा, हरियो प्रकारका मा प्रमाण लामो पहिले जारी गरेका थिए। को, भन्छन्, holograms फारममा कुनै पनि सुरक्षा बिना साधारण सेतो पाना: 2015 को शुरुवात देखि यो कागजात को एउटा अद्यावधिक फारम छ। धेरै पानाहरू भने, तिनीहरूले स्ट्रिङ सँगै, संख्यात्मक, प्रत्येक Rosreestra र registrar को हस्ताक्षर मा stamped। कागजात प्राप्त भएपछि, यसलाई ध्यान दिएर विवरण जाँच गर्न आवश्यक छ। त्रुटि पत्ता लगाउने को मामला वा कागजात टाइप मा सुधार को लागि फिर्ता गरिएको छ। अनुसार व्यवस्था संग, ठीक गर्न अपार्टमेंट गर्न सम्पत्ति अधिकार को दर्ता को कागजात पठाउन पछि सर्तहरू - छैन भन्दा बढी तीन दिन।

अवस्थित र एकीकृत राज्य दर्ता प्रविष्ट सही धारकों मा सम्पत्ति, वस्तुहरू को विशेषता, जानकारी सही को समापन मा जानकारी।