एलसीडी "जन्तरको" (क्रास्नोडार), एक निर्माण कम्पनी "दक्षिण"

दक्षिणी रूस को अनौपचारिक राजधानी छ जो क्रास्नोडार, शीर्ष तीन छ (मास्को र सेन्ट पीटर्सबर्ग पछि) सम्पत्ति मा मात्रा निर्माण भइरहेको। यहाँ, नयाँ आवास परिसर हरेक वर्ष सञ्चालन हुनेछ। संभावित खरीदारों बीचमा ठूलो चासो एलसीडी "जन्तरको" सबैभन्दा प्रतिष्ठित शहरी क्षेत्रको एक निर्माण भइरहेको छ। यसको डिजाइन यसको बाहिरी डिजाइन प्रतिबिम्बित छ जो सबै भन्दा राम्रो विशेषज्ञहरु, उपस्थित थियो। यो जटिल उच्च स्थायित्व र सुरक्षा प्रदान गर्दछ जो आधुनिक पत्थर को खम्बा-ईटा प्रविधि, मा निर्माण गरिएको छ। साथै, यो भाडादारों योजना र अपार्टमेन्ट क्षेत्रको उचित प्रयोगको लागि अधिकतम सुविधा सिर्जना गर्न सक्ने क्षमता प्रदान गर्दछ।

स्थान

एलसीडी "जन्तरको" उत्तरी मा निर्माण गरिएको छ क्रास्नोडार को जिल्ला तेजी विकास जिल्ला "युवा", छैन Vitaminkombinata टाढा, नयाँ मा। नम्बर 54a निर्माण Balmy सडक,: परिसर मा ठेगाना हो। यो जटिल एक राम्रो विकास क्षेत्र मा स्थित छ। 100 मीटर को एक अर्धव्यास मा आफ्ना छिमेकी को आर सी "खुबानी", "युगल" र "परिवार पार्क" छन्। बासिन्दा "जन्तरको" नरमाइलो लाग्यो हुनेछ भनेर छैन एक सानो थप मा आवासीय जटिल "बर्च", "को सुगन्धित मा" "युवा" र अवस्थित छ। परिसर देखि 150 मीटर बित्दै मा Yeiskoe राजमार्ग, को रेलवे लाइन बाट 150 मिटर उहाँलाई नजिक स्टेशन वा मञ्चहरूमा राखे, तर छैन। यसबाहेक "शुभंकर" वरिपरि आवास परिसर घरहरू र विभिन्न हाइट्स विभिन्न अवधिको भवनहरु संग शहरी भवन छ।

परिवहन पहुँच

एलसीडी "जन्तरको" शहर को विकसित क्षेत्रमा निर्माण भइरहेको छ भएकोले त्यहाँका बासिन्दाहरूले देखि परिवहन समस्या छैन। बसें र ट्याक्सी 8 मार्गहरू cruising Yeiskoe राजमार्ग अनुसार। स्टप तथापि, 500 मीटर को एक जटिल छ, तर केवल 200 मीटर टाढा, सुगन्धित सडक मा, वहाँ एक बस स्टप नम्बर 67, गति को जसको दायरा छ - 10 मिनेट। मात्र 10 मिनेट - बरफ महल, किनमेल केन्द्र र खेल जटिल अघि आधा घण्टा ड्राइभमा एलसीडी "जन्तरको" को केन्द्र। को M4 गर्न तेस्रो सडक श्रम र Rostov राजमार्ग र - मोटर चालकहरुलाई लागि, जटिल स्थान किनभने, एक राजमार्ग Yeisk मा बायाँ भएको, मिनेटमा तपाईं शहर को मुख्य thoroughfares गर्न प्रमुख ठूलो काँटा पुग्न सक्दैन पनि सुविधाजनक छ। राजमार्ग Yeiskoe मा शीर्षक उत्तर धेरै चाँडै Yeisk मा अग्रणी सडक R268 मा जान सक्नुहुन्छ।

पारिस्थितिकी

पर्यावरण सफाई को standpoint देखि conditionally अनुकूल स्थान एलसीडी सकिन्छ "शुभंकर"। क्रास्नोडार एक प्रमुख हो यातायात हब र दक्षिण को औद्योगिक केन्द्र। त्यहाँ तेल रिफाइनरी सहित औद्योगिक बिरुवाहरु को एक किसिम हो, तर तिनीहरूले विचार अन्तर्गत एलसीडी देखि एक धेरै दूरी मा अवस्थित छ। यस मामला मा पर्यावरण प्रदर्शन मात्र नजिकैको Yeisk एवेन्यू कम गर्छ। तथ्याङ्क अनुसार, क्रास्नोडार मा प्रति नागरिक कार मास्को मा भन्दा धेरै, त्यसैले निकास ग्याँसहरु द्वारा वायु प्रदूषण गम्भीर समस्या सिर्जना भएको छ खाताहरू। तिनीहरूले विशेष रूप गर्मी द्वारा exacerbated छन्। पारिस्थितिकी को दृश्य को बिन्दु बाट जटिल अर्को बेफाइदा यो अर्को त्यहाँ बासिन्दा आराम र ताजा हावा श्वास फेर्न सक्नुहुन्छ जहाँ लगभग कुनै प्राकृतिक साइटहरू, छ कि छ। त्यसैले यो मा धेरै महत्त्वपूर्ण छ क्षेत्रहरूमा adjoining घरहरू प्रणाली एलसीडी मा प्रवेश, र "जन्तरको" सहित ठूलो मात्रा रोपण सञ्चालन।

कसले र कसरी त्यो बनाउछ

एलसीडी एक डेभलपर र निर्माण कम्पनी "दक्षिण" छ। यो 2013 मा स्थापित क्रास्नोडार को संगठन, निर्माणको कान्छो को छ। उनको पहिलो र केवल वस्तु - "जन्तरको" को जटिल। क्षण मा कम्पनीको वित्तीय अवस्था srednestabilnoe रूपमा अनुमान गरिएको छ। बारम्बार एससी सहेका छ जो "दक्षिण" निर्माण को समय, मा जटिल प्रभाव को निर्माण मा अनुभव को अभाव। एलसीडी "जन्तरको" को कम्पनीको पहिचान लागि हुन मानिन्छ थियो। सुरुमा यो 2016 को अन्त्यमा सञ्चालन प्रवेश गर्न योजना थियो, तर त्यसपछि शब्द म चौथाई, 2017 मा परिवर्तन गरिएको थियो। अब निर्माण को निर्माण पूरा भएको छ, जारी र संचार नेटवर्क घर जडान को भित्री workings। यो चरण मा, विकासकर्ता एक आरक्षित अन्तिम म्याद, अगस्त 2017 द्वारा अर्थात् यसलाई राख्दै, 2017 को पहिलो आधा मा कुञ्जीहरू दिन प्रतिज्ञा र DDU मा जानकारी परिवर्तन गर्न रुचि-धारकों प्रदान गर्दछ।

पूर्वाधार र डिजाइन

जहाँ निर्माण भइरहेको छ आवासीय जटिल "जन्तरको" क्षेत्र एक विकास पूर्वाधार छ। एलसीडी गर्न अर्को एक शान्त सडक मा एक घरमा, त्यहाँ जिम, धेरै पसलहरूमा र सुपरमार्केट "चुम्बक" को प्रकार द्वारा सिर्जना औषधालय, स्टूडियो, सना, एक भाषा केन्द्र, छन्। 1000 को एक अर्धव्यास भित्र मीटर थप दुई विद्यालय, दुई Kindergartens र polyclinic सञ्चालन। "जन्तरको" को क्षेत्र मा विकासकर्ता एक मनोरञ्जन क्षेत्र, फूल र रूखहरू रोपेर गर्न सिर्जना खेल मैदान निर्माण गर्न योजना। मोटर चालकहरुलाई लागि अतिथि पार्किंग सुसज्जित गर्ने योजना बनाए। परियोजना मा भूमिगत पार्किङ छैन।

"जन्तरको" को जटिल, परियोजना अनुसार, अर्थव्यवस्था वर्ग को श्रेणी छ। यो 17 फर्श मा एक भवन छ। तिनीहरूलाई बीच, आवासीय फर्श 15, एक तहखाने र माथिल्लो एक, प्राविधिक। यात्री र ट्रक 1000 किलो को भार उठाने लागि डिजाइन - यो दुई लिफ्ट द्वारा सेट गरिएको छ प्रत्येक जो दुई वर्गहरु, बनेको छ। इनपुट क्षेत्रमा एक द्वारपाल राख्न प्रदान गरिएको छ, तर entrances मा intercoms स्थापना हुनेछ।

अपार्टमेन्ट योजना

रूपमा जटिल "जन्तरको" प्रस्ताव आवास अर्थव्यवस्था वर्ग मा विभाग मा, माथि उल्लेख गरे। परियोजना अनुसार त्यहाँ अपार्टमेन्ट मात्र दुई प्रकार हुनेछ:

- को 33 मिटर ² देखि 47.5 गर्न कुल क्षेत्र एक कोठा;

- 66 देखि 68,5 पु ² आकार मा ^{डबल्स।}

4 देखि 7 मिटर ² - आफ्नो लेआउट भान्सा 10 13 मिटर ² र hallways को एक क्षेत्र छ, धेरै सफल छ अपार्टमेन्ट मा कोठा विशाल र उज्ज्वल ^छन्। त्यहाँ जहाँ टब र शौचालय coincident छन् अपार्टमेन्ट, को विकल्प हो, तर विकल्प धेरै र एक अलग बाथरूम। प्रत्येक घर, तर आफ्नो आकार र क्षेत्र Undeveloped balconies धेरै भिन्न छन्। साथै, त्यहाँ विकल्प हो जहाँ वा जहाँ एक बालकनी, तर ठूलो (भान्सा र बेडरूम देखि) र दुई entrances संग दुई balconies।

एलसीडी "जन्तरको" विकासकर्ता अपार्टमेंट Predchistovaya समाप्त हात प्रतिज्ञा गर्नुभएको छ। ड्राई screed फर्श, सबै plastered पर्खालहरु (भित्री र वाहक), सज्जित प्लास्टिक Windows र बिजुली केबल, ग्याँस र पानी समेट्न छन् ताराहरु गरे radiators त्यहाँ प्रदर्शन गरिनेछ।

, भित्री ढोका स्थापना, बाथरूम र एक स्नान मा पर्खालहरु को पलस्तरऔर - तिनीहरूले कामहरू छत (2.7 मीटर आफ्नो उचाइ) पलस्तर मा छैन बनाइनेछ। गजेबो पनि योजना छ।

किन्न तरिका लागत र

एलसीडी त्यहाँ विकासकर्ता देखि अपार्टमेन्ट बिक्री मा छ रूपमा "जन्तरको"। 1 मिटर ² को लागत 34 000 rubles छ।

निर्माण कम्पनी संग "दक्षिण" यो परियोजना मा सह-सञ्चालन:

• "बैंक मास्को को"।
• "VTB 24"।
• "Investtradebank"।
• "TCB"।
• "जागृति"।
• "महान् इन्भेस्टमेंट्स बैंक"।
• "Loco बैंक"।
• "Uralsib"।
• Sberbank।
• "संघ बैंक"।
• "बैंक बाल्टिक"।

एक घर खरीद तीन तरिकामा गर्न सकिन्छ:

• लागत को एक पटक 100% मा सबै भुक्तानी गर्न;
• एक बंधक व्यवस्था;
• प्रसूति राजधानी प्रयोग गर्नुहोस्।

बंधक बैंकहरू फरक को दर्ता सर्तहरू, तर औसत मा% छैन कम 20 भन्दा पहिलो installment संग 20 वर्ष को लागि जारी छ। ब्याज दर 10.5% को दर मा आरोप लगाएको छ। को "VTB 24" मा बैंक भुक्तानी कार्ड को धारकों लागि छुट कार्यक्रम छ। विवरण बिक्री प्रबन्धकहरू र बैंक को कर्मचारीहरु को मामला मा पाउन सकिन्छ।

एलसीडी "जन्तरको": समीक्षा

यो जटिल कारण अनुकूल स्थान र कम मूल्यहरु एउटा लोकप्रियता छ। अचल सम्पत्ति लगानीकर्ताले एक एलसीडी जस्तै लाभ यस हेर्नुहोस्:

• अपेक्षाकृत शान्त र सफा क्षेत्र;
• नजिकै धेरै सडक junctions;
• सजिलै सार्वजनिक परिवहन पहुँच;
• को सय मीटर मा Multifunctional पूर्वाधार टाढा (पसलहरूमा, फार्मेसी, स्टूडियो, ग्याँस स्टेशन);
• Kindergartens र विद्यालय नजिकै स्थित;
• उचित मूल्य;
• अपार्टमेन्ट को राम्रो योजना;
• दुई लिफ्ट को entrances उपस्थिति।

जटिल बेफाइदा निम्न छन्:

• जवान र अनुभवहीन विकासकर्ता;
• घर वितरण को पछि सार्ने काम;
• कुनै भित्री ढोका र ग्लाजिंग balconies;
• परिसर छिमेकी घरदेखि धेरै नजिक;
• छैन पार्क वा अन्य प्राकृतिक वस्तु वरिपरि।