कसरी Z. एक देखि एक छात्रावास खोल्नुहोस् गर्न

हस्टल "Narnia" को श्रृंखला रूसी क्षेत्रहरु मा विस्तार योजना छ। नेटवर्क निर्माता, 22 वर्षीया अन्ना Pulcheva जनवरी 2012 मा पहिलो कला-छात्रावास "Narnia" खोलियो, अब सेन्ट पीटर्सबर्ग तीन छात्रावास नेटवर्क छ छ। आज, अन्ना एक छात्रावास खोल्न चाहने ती यसको अनुभव साझेदारी गर्न तयार छ।

यस छात्रावास बारेमा
म यो एक राम्रो मौसम, जनवरी मा छात्रावास खुलेको छ। लगभग 400 Sq.m. हाम्रो कुल तल्ला ठाउँ यो क्षेत्र छात्रावास, सह-, मसाज कोठा, एक संगीत स्टुडियो स्थित छ। गत महिना मा प्रदर्शन खोल्ने लागि सबै तयारी। मेरो सुरु-अप राजधानी 60 000 rubles राशि, त्यसपछि आफ्नो उपकरण बेच्न मरम्मत धेरै महंगा थियो थाले। कुल प्रति महिना 200 000 भाडा र 80 000 भयो वर्तमान मरम्मत, पहिलो फर्नीचर र शवर बाडों को खरीद। त्यहाँ थियो किनभने कुनै पैसा धेरै, आफ्नै गरेको छ। त्यतिबेला म छात्रावास कसरी काम गर्छ कुनै विचार थियो।

सुरुमा
यस छात्रावास मा आवास को लागि विनिमय मा डिजाइनर लागि कोठा सजावट, फर्निचरहरू र डिजाइन वस्तुहरु को भाग हामीलाई मित्र दिनुभयो। तपाईं सामाजिक सञ्जाल मा आफ्नो मित्र सोध्न भने, हामी निःशुल्क धेरै रोचक कुराहरू पत्ता लगाउन सक्नुहुन्छ। सुरु मा, यो फोहोर कम गर्न महत्त्वपूर्ण छ। त्यहाँ राम्रो मरम्मत गर्न वा 20 बेड किन्न बस कुनै अर्थमा छ। पहिलो बिक्री बनाउन, एक अग्रिम भुक्तानी प्राप्त र तिनीहरूले पर्याप्त मान्छे र ठीक ठाउँमा छैन भने, ओछ्यानमा किन्न हुनेछ। मूल्य तपाईंलाई परीक्षण गर्न सक्नुहुन्छ। अब हाम्रो प्लग मूल्य प्रति रात 325-900 rubles प्रति व्यक्ति, खाजा समावेश। संस्था को स्थिति उच्च, आराम को स्तर - उच्च मूल्य।

लागत बारे
शुरू भएको थियो सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बजार मा 300 000 rubles को एक योगफल हुन सक्छ। यस क्षेत्रमा, यो आंकडा यो शहरमा पर्यटकहरु आकर्षित गर्न आवश्यक छ, किनभने थप हुनेछ। मास्को मा, सबै कुरा यो पनि बुझ्ने छ महंगा छ। खर्च को सबै भन्दा ठूलो वस्तु - यो भाडामा छ। कोठा तपाईं मर्मत गर्न चाहनुहुन्छ वा तपाईं साथ आफ्नो घर धनी राम्रोसँग प्राप्त गर्नुभयो भने, तपाईं एक कमी वा पहिलो महिनाको लागि पट्टा को पनि रद्द बातचीत गर्न सक्नुहुन्छ। यसलाई चाँडै आफ्नो खुट्टामा मा फिर्ता प्राप्त गर्न कारोबार सक्षम हुनेछ।

आय बारेमा
छात्रावास सीधा प्रति महिना बारेमा 230 000 rubles हामीलाई ल्याउँछ। अर्को 160 000 हामी इच्छुक व्यक्ति त्यहाँ काम गर्न र समय खर्च गर्न मौका दिने, एक सह-प्राप्त गर्नुहोस्। सबै को सबै भन्दा राम्रो डबल कोठा, बिक्री लगभग 70% उद्धार। तपाईंलाई यो ल्याउनेछ भनेर मार्केटिङ टुक्रा विचार गर्नुहोस्। यसलाई मनोरञ्जन घटक मार्फत सोच्न महत्त्वपूर्ण छ - हामी, प्रशिक्षण सत्र, प्ले खेल सञ्चालन मेहमान छात्रावास को पर्खालहरु मा आकर्षित गर्न अनुमति दिन्छ।

लक्षित दर्शक बारेमा
सामान्यतया हामी धेरै प्रकारका मान्छे रोक्न। पहिले, गर्नेहरूलाई सेन्ट पीटर्सबर्ग आउन र यहाँ काम खोज्न छन्। यी मानिसहरूलाई हाम्रो अतिथि को लगभग 30% बनाउन र हामी 1-2 महिना बाँचिरहेका छौं। तिनीहरूलाई लागि, 12 000 rubles को महिना मा हाम्रो सेवाहरूको लागत। दोश्रो, केही दिनको लागि पर्यटकहरु जो आउँछन्। जवान बच्चाहरु र परिवार यो। हामी एक परिवार बसे एकपटक जो त्यहाँ 7 बच्चाहरु थिए। दर्शक अब 17-25 वर्ष को स्ट्रिप्स संग बढ्दै छ, हामी 20-29 वर्ष को एक दर्शक पुग्नुभएको छ।

कर्मचारी बारेमा
हामी एक स्थिर छ कर्मियों को परिक्रमा, मात्र क्लीनर म 16 पटक परिवर्तन भयो। मेरो निजी कठिनाई - म ठूलो क्षमता संग मानिसहरू चयन गर्नुहोस्। त्यसपछि तिनीहरू बढ्न र जाने, तर म नयाँ कर्मचारीहरु खोज्न छ। तीन प्रशासकहरूले थियो भनेर हामी र काम र जीवन। म सामाजिक सञ्जाल वा काम साइट मा माध्यमबाट कर्मचारीहरु खोजिरहेको छु।

बिक्री बारेमा
यो छात्रावास खोलिनेछन् पनि अघि बिक्री बनाउन सुरु गर्न महत्त्वपूर्ण छ। अन्यथा छात्रावास को पहिलो 1-2 महिना खाली हुनेछ। पहिलो बिक्री हामी Facebook संग गरे: सेन्ट पीटर्सबर्ग एक यात्रा योजना र व्यक्तिगत सन्देशहरू, बढुवा छात्रावास समूह लेखे निम्ति देख। हाम्रो अतिथि को अप गर्न 70% को गर्मी मा सामाजिक सञ्जाल बाट आउनुहोस्। केही घण्टा वा केही महिना रूपमा पुस्तक ठाउँ। हामी पहिले देखि नै जनवरी लागि केही बिक्री छ।

कब्जा बारेमा
यस छात्रावास को शरद ऋतु मा 45% गर्न भरिएको छ, तर गर्मी मा - 120% सम्म। यो कसरी सम्भव छ? मान्छे र आवेदन त, धेरै हामी रात गैर-कोर सुविधाहरु परिवर्तित वा भुइँमा मान्छे राखेको छु गरिएको छ। सबैभन्दा सेन्ट पीटर्सबर्ग छात्रावास महिना गर्न निर्दयी - फेब्रुअरी। जाडो, चिसो, केही विद्यार्थीहरूको अन्त्य। सर्वश्रेष्ठ महिना - जुन, जुलाई, नोभेम्बर र डिसेम्बर। यो मौसम, यात्रा, अवकाश। हामी विशेष यी चुचुराहरूको लोड लागि तयार छन्। अब मान्छे हाम्रो वेबसाइट एक trickle-kuponatorov साइटहरू र बुकिङ आउँछ देखि, सामाजिक सञ्जाल हामीलाई आउँछन्।

मताधिकार बारे
स्वाभाविक, हामी हाम्रो हस्टल बढेको छ चाहनुहुन्छ, त्यसैले हामी तिनीहरूलाई खोल्न एक मताधिकार प्रदान। पहिलो वर्षमा, हामी छात्रावास को उद्घाटन को लागि हाम्रो साझेदार सबै जोखिम कवर। व्यक्ति आफ्नो समय बाहेक केही जोखिम। साझेदारी अवस्था व्यक्तिगत बातचीत। हामी सन्धि रूपमा, एक व्यक्ति ज्याला वार्ड वा कारोबार एक प्रतिशत भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ।

परिसर मा
यो पर्यटक मार्गहरू नजिक स्थित गर्नुपर्छ चाहन्थे, राम्रो परिवहन पहुँच छ। त्यहाँ पहिले नै केन्द्रीय ताप छ भने राम्रो। सेन्ट पीटर्सबर्ग, एक को मेट्रो नजिक स्थित गर्न अनिवार्य छ। मेरो व्यक्तिगत रुचि - कोठा को केन्द्र मा, तर एक शान्त पक्ष सडक मा। हामी एक निवेशक फेला हस्टल हाम्रो नेटवर्क को विकासमा लगानी गर्न इच्छुक छ जो। अब हामी एक घर वा धार्मिक भवन शहर तोडफोड भुक्तानी गर्न चाहन्छ जो खोजिरहेका छन्। हामी तिनीहरूलाई, त्यसपछि पैसा ल्याउन भनेर एक छात्रावास खोल्न फेरि बनाउनु गर्न तयार छन्।

अन्दर "Narnia" र अन्ना Pulchevoy संग सहयोग को लागि कृपया वेबसाइटमा सम्पर्क गर्नुहोस्।