कृषि भूमि - यो ... अर्को कोटीमा कृषि भूमि को अनुवाद

रूस मा भूमि विभिन्न विभाग छन्। को मापदण्ड को एक विभाजन इलाका को अभिप्रेत प्रयोग गर्दछ। लेख कृषि भूमि को अवधारणा छलफल।

सामान्य जानकारी

कृषि भूमि को क्षेत्र पर्याप्त ठूलो छ। यस सन्दर्भमा, तिनीहरूले बस्तियों को क्षेत्रहरूमा बाहिर अवस्थित छ। यी क्षेत्रमा / x सँग सम्बन्धित केही गतिविधिहरु सञ्चालन गर्न अभिप्रेरित छन्। निम्न भूमि को विभाग कृषि प्रयोजनका लागि:

1. को पशुधन क्षेत्र को लागि।
2. भाग-समय खेत को संगठन को लागि।
3. उत्पादन / कृषि उत्पादन को लागि।
4. बागवानी लागि।
5. को खेत को संगठन को लागि।
6. dacha निर्माण को लागि।

यो सूची कला मा स्थापित छ। 76 ZK। तपाईं एक घर निर्माण गर्न सक्छन् यदि तपाईं, कृषि उद्देश्यको लागि भूमि को कानूनी सम्पत्तिको छ भने? नियमहरु को बाड को अनुमति प्रयोग निर्भर गर्ने नियम सेट। यो प्रश्नको जवाफ, यो आधारभूत प्रकार अलग विचार गर्न उपयोगी छ।

LPH

कृषि भूमि रूस सबैभन्दा मूल्यवान प्राकृतिक स्रोतहरूको एक हो। यस सन्दर्भमा, विधायी स्तरमा इलाका प्रयोग क्रम द्वारा नियमन छ। भूमि प्रत्येक प्रकार को लागि आफ्नै विशेष नियम स्थापित। कृषि भूमि लागि smallholdings लागि विनियोजन क्षेत्रमा छन्। यस्तो क्षेत्रमा / X गन्तव्य साथ व्यापार गरिरहेको लागि हो। यो कि टिप्पण यी लोकप्रिय कृषि भूमि को जनसंख्या बीच लायक छ। यो कारणले गर्दा भूमि अपेक्षाकृत कम लागत छ। एकै समयमा, त्यहाँ यी क्षेत्रमा र कमीकमजोरी छ। विशेष, smallholdings लागि विनियोजन कृषि भूमि मा निर्माण, अनुमति छैन।

Dacha खेती, बगैचा र उद्यान

धेरै कृषि भूमि लागि - मुख्यतया एक ग्रामीण सम्पत्ति छ। विला लागि विनियोजन क्षेत्रहरु, बाली बढ्दै आराम लागि प्रयोग गरिन्छ। यी मुलुकमा मा साथै स्थायी निवास लागि भवन निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ। उपभोक्ता सहकारी, भागीदारी, संगतले: बागवानी लागि डिजाइन क्षेत्रमा, नागरिक गैर लाभ संघ बनाइयो। आफ्नो काम को मुख्य उद्देश्य / X काम छ। नियमहरु कृषि उद्देश्यको लागि भूमि खरिद गर्ने संस्थाहरू लागि केही अवसर प्रदान। कि साइटहरूमा निर्माण गर्न सकिन्छ? तपाईं साथै स्थायी निवास लागि स्थायी संरचना निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ। यस मामला मा, घरहरू मालिकको लागि दर्ता गर्न सकिन्छ। यो क्षमता 14.04.2008 को COP निर्णय गरेर परिभाषित गरिएको छ

किसान खेत

आफ्नो सम्पत्ति यसलाई संयोजन र समाज जसको मुख्य गतिविधि / कृषि उत्पादनहरु संग उत्पादन र बिक्री हुनेछ सिर्जना गर्न सक्नुहुन्छ भएका धेरै नागरिकहरु। यो को संस्थापक र एक मान्छे हुन सक्छ। केही नागरिकहरु भने, भूमि, स्वामित्व दायाँ सूची र अन्य साधारण सम्पत्ति इक्विटी छ।

पशुधन

कृषि भूमि प्रयोग अर्को क्षेत्र - बढ्दो छ र गाई चराई। साथै, पशुधन गतिविधिहरूको लागि विनियोजन साइटहरू बाहिर खाना रिजर्व सिर्जना गर्न घाँस mowing। यस्तो क्षेत्रमा भूमि र चराई समावेश गर्नुहोस्। पशुधन गतिविधिहरु को आचरण लागि विनियोजन कृषि भूमि मा निर्माण अनुमति छैन।

निर्माण / कृषि उत्पादनहरु

त्यहाँ कृषि भूमि को खरिद संस्थाहरू लागि केही प्रतिबन्ध छन्। त्यस्तो साइटहरूमा निर्माण गर्न सकिन्छ? एक / वी उत्पादन अन्तर्गत विनियोजन जायदाद मा, सुविधाहरु को निर्माण दिनुभयो। तिनीहरूले खेती, प्रशोधन, उत्पादन लागि विशेष प्रयोग गरिनुपर्छ।

कृषि भूमि: भूमि व्यवस्था

हुन कागजात राम्ररी अध्ययन गर्नुपर्छ जायदाद खरिद गर्नु अघि। अक्सर, व्यवहार मा, नागरिक भूमि यो समावेश छैन भनेर उद्देश्यका लागि प्राप्त। केही मालिक यसलाई ध्यान छैन, गर्भवती काम गर्न थाल्छन्। यसैबीच, कानून अन्य उद्देश्यका लागि भूमि को प्रयोगको लागि दायित्व लागि प्रदान गर्दछ। मान्यता कृषि भूमि को गन्तव्य परिवर्तन गर्न अनुमति दिनुभयो। यो प्रक्रिया धेरै समय र लागत आवश्यकता, एकदम जटिल हुन मानिन्छ। एक भिन्न कोटिमा अनुवाद कृषि भूमि संघीय व्यवस्था द्वारा HCC र उद्योग नियमन छ।

साइट मालिकहरू

कृषि भूमि स्वामित्व स्वामित्व हुन सक्छ द्वारा:

1. नागरिक।
2. कानुनी निकायहरूको।
3. रूसी संघ।
4. नगरपालिका।
5. रूसी संघ को विषयहरु।

यो कानून मा केहि प्रतिबन्ध लागि प्रदान गर्दछ। विशेष, यो कृषि भूमि स्वामित्व सक्छ जो छन् व्यक्ति को सर्कल परिभाषित। ती हुन्:

1. विदेशीहरू र विदेशी उद्यम।
2. कानुनी निकाय, अधिकृत राजधानी जो 50% विदेशी संस्थाहरू स्वामित्वमा छ।
3. नागरिकता छ नगर्ने व्यक्ति।

एक भिन्न कोटिमा कृषि भूमि अनुवाद

कला मा स्थापित अवस्थामा सूची यो अनुमति दिएको छ जसमा। । संघीय व्यवस्था नम्बर 172. 7 अनुच्छेद 1 उहाँलाई अनुसार, वर्ग परिवर्तन गर्न कारण हुन सक्छ:

1. संरक्षण।
2. सुरक्षित क्षेत्रमा सिर्जना।
3. औद्योगिक सुविधाहरु को नियुक्ति।
4. शक्ति लाइनको निर्माण, सडक त्यहाँ reclamation परियोजना गर्दा।
5. कृषि प्रयोजनका लागि अनुपयुक्त भूमि को आवंटन, वा वन कोष, साथै आरक्षित को क्षेत्रहरूमा पानी।
6. रक्षा क्षेत्रमा अन्तर्राष्ट्रिय सम्झौताहरू को अवस्था को कार्यान्वयन।

नगरपालिका वा क्षेत्रीय सम्पत्ति को वा सरकार लागि विभाग - प्रक्रिया को लागि, तपाईं सान्दर्भिक कार्यकारी निकाय लागू गर्नै पर्छ।

कागजातहरू

अर्को कोटीमा देशमा स्थानान्तरण गर्न तपाईं प्रयोग पहिचान जो एक आवेदन, पूरा गर्नुपर्छ cadastral संख्या। यो प्रक्रिया सुरु गरिएको छ जसको लागि कारण वर्णन गर्न आवश्यक पनि छ। बयान पनि स्थानान्तरण गर्न योजना छ जो कि वर्ग संकेत गर्नुभयो। साथै, कागजातहरू निम्न:

1. देशमा रजिस्ट्री देखि निकाल्नुहोस्।
2. को आवेदक को पहिचान पुष्टि कागजातको प्रतिलिपी।
3. को एकीकृत राज्य दर्ता बाट निकाल्नुहोस्।
4. राज्य परीक्षा, यसको कार्यान्वयन कानून प्रदान गरिएको छ भने।
5. सहमति धारकों।

प्रक्रियाहरु को पूरा

आवेदन सँगै 2 महिना नगरपालिका वा क्षेत्रीय अधिकार, 3 महिना देखेको कागजात संग - सरकार। अधिकृत संरचना कि श्रेणी मा राख्नु स्थानान्तरण गर्न वा यसलाई इन्कार गर्ने निर्णय गर्न सक्नुहुन्छ। दुई हप्तामा, एक कार्य stakeholders निर्देशित। सकारात्मक निर्णय को मामला मा, प्रतिलिपि को Cadastral च्याम्बर पठाइएको छ। यो शरीर आवश्यक प्रविष्टिहरू बनाउँछ। कि पछि, शरीर पठाइएको कागजात अधिकार राज्य दर्ता पूरा गर्ने अधिकार।

साइटहरु सुविधाहरू

यस सम्पत्तिको, जमीन जायदाद को प्रयोग र निपटान विषयमा सम्बन्ध संघीय व्यवस्था नम्बर 101. भएको normative कार्य पनि अनुसार प्रतिबन्ध र नियम सेट द्वारा नियमन छन् जो संग कृषि भूमि सम्बन्धित स्वामित्व मा साझेदारी र साइटहरु को कारोबार। कला मा। को नियम 10 राज्य वा नगरपालिका स्वामित्वमा जमीन जायदाद को प्रावधान, जस्तै LC निर्दिष्ट गरिनेछ भनेर स्थापित। कानुनी निकाय वा नागरिक जो यी क्षेत्रमा पट्टा र अनुसार आफ्नो उद्देश्य पूरा यी गतिविधिहरु मा बाहिर छ, सम्पत्ति तिनीहरूलाई प्राप्त वा नयाँ पट्टा सम्झौता प्रवेश गर्न सक्नुहुन्छ। लेनदेनको क्रम LC सेट गरिएको छ। कला अनुसार। कृषि भूमि को 80 कोड redistribution कोष को एक भाग मा अवस्थित छ। यसको लागि गठन गरिएको छ:

1. अपरेटिङ वातावरण किसान किसान तपाईं घरपरिवारमा र विस्तार।
2. एक / वी उत्पादन लागि भूमि को Redistribution।
3. गठन र LPH को विस्तार।
4. चराई, पशुपालन, बागवानी, बागवानी, mowing।

कृषि भूमि कोष reallocation छन् भने तिनीहरू कानुनी संस्थाहरू र व्यक्तिहरूलाई गर्न प्रदान गर्न सकिन्छ। यी संस्थाहरू पट्टा सम्झौताहरू प्रवेश गर्न सक्छ। साथै, अवस्थामा र विधान निर्दिष्ट तरिका मा भूमि स्वामित्व को नि: शुल्क र compensatory स्थानान्तरण अनुमति। जायदाद पनि चार्टर गर्न सकिन्छ:

1. Cossack समाजमा।
2. अनुसन्धान संगठनों।
3. धार्मिक संगतले।
4. शैक्षिक संस्थाहरू कृषि प्रोफाइल।
5. नागरिक।
6. रूसी संघ को सानो आदिवासीहरूले।

यी अवस्थामा स्वामित्व मा भूमि को छुटकारा अनुमति छैन।

यसबाहेक

कानून राज्य वा नगरपालिका स्वामित्वमा भूमि को संभावना को लागि प्रदान गर्दछ र रक्षा, किसान फारमहरु वा / X संगठन भाडामा वा सम्पत्ति संगठन र व्यापार को आचरण बिना लागि तिनीहरूलाई प्रयोग मंत्रालय स्वामित्वमा साझेदारी को खातामा विनियोजन। यी विषयहरू स्थानीय अधिकारीहरु को अधिकार संरचना गर्न उपयुक्त आवेदन संग नगरपालिका को बाड को राज्य दर्ता को मिति देखि छ महिना भित्र लागू यदि यो, अनुमति छ। सेट को cadastral मूल्य को 0.3% - यस क्षेत्रमा मूल्य 15% भन्दा, र किराए हुँदैन।

निकासी

कानून मालिकबाट भूमि बाध्य अलगाव अनुमति जसमा अवस्थामा एक नम्बर, स्वामित्व (आजीवन inheritable), भाडा को उपयोग अधिकार को समापन (जरुरी uncompensated) बाहिर सेट गर्छ। देशमा कोड, संघीय व्यवस्था नम्बर 101. को षड्यन्त्र मा लागि प्रदान नियम कृषि भूमि दबावपूर्ण मालिक यदि बाट लगिएको गर्न सकिन्छ:

1. प्रयोग गरेर यो जडानमा माटो प्रजनन वा वातावरण को महत्वपूर्ण गिरावट मा एक चिह्नित गिरावट थियो भने, इलाका को तर्कसंगत शोषण लागि स्थापित आवश्यकताहरु को उल्लंघन संग बाहिर लगाउँथे।
2. साइट को मितिमा सम्पत्ति अधिकार को उद्भव संग तीन वा बढी क्रमागत वर्षसम्म सञ्चालन वा यी क्षेत्रमा सम्बन्धित अन्य काम सञ्चालन भएको थियो कृषि क्षेत्रमा एक गतिविधि छैन।

तीन वर्षको अवधिमा कुन समयमा इलाका प्रयोग हुन सकेन कारण प्रकोप वा अन्य वैध कारण समय र जो सामान्य नियम बाड mastering लगे छ अवधि समावेश गर्दैन। उत्तरार्द्ध, बारी मा, दुई वर्ष भन्दा बढी छैन। भूमि को Expropriation सख्त क्रममा बाहिर छ। मालिकले उचित समय भित्र तिनीहरूलाई हटाउन आवश्यकता पत्ता लाग्यो उल्लंघन को पहिलो सूचना मा राखे। यस मामला मा, विषय एक प्रशासनिक दण्ड तोकिएको गर्न सकिन्छ। यो कि पहिले पहिचान कमी निर्मूल छैन पाइन्छ भने, नियन्त्रण अधिकार reexamination अन्तर्गत अदालत गर्न आवेदन पेश गर्न सक्नुहुन्छ।

निष्कर्षमा

क्षेत्रहरूको कुशल र प्रभावकारी उपयोग सुनिश्चित गर्न विभाग र प्रेरित प्रकार मा भूमि को वर्गीकरण उद्देश्य। कानून भाडादारों र भूमि मालिकहरूको दायित्व बाहिर मात्र क्षेत्रमा गतिविधिहरु सञ्चालन गर्न अनुमति छैन, तर पनि तिनीहरूलाई राम्रो अवस्थामा राखेर उद्देश्य गतिविधिहरु पूरा गर्न सेट गर्छ। कामहरू देशमा र वातावरणमा क्षति हुँदैन प्रदर्शन विषयहरू छन्। मानक नियमहरू उल्लङ्घनको लागि प्रशासनिक पेनाल्टी लागि प्रदान। अनुगमन संगठन विशेष ध्यान को परिभाषित रूपमा, अनुसार प्रयोगको साथ क्षेत्रहरूमा प्रयोग तिर्न शीर्षक कागजातहरू। अप बाध्य निकासी साइटहरु दोषी अनुहार प्रशासनिक जिम्मेवारी को उल्लंघन पहिचान मा।