निर्माण को प्राविधिक पर्यवेक्षण के छ। निर्माण मा प्राविधिक पर्यवेक्षण

निर्माण मा प्राविधिक पर्यवेक्षण के हो? हामी एक जटिल विशेषज्ञ र प्रमाणिकरण गतिविधिहरूको बारेमा कुरा गर्दै छन्। यसको उद्देश्य - परियोजना को अवस्था संग सही अनुपालन सुनिश्चित गर्न। विशेष, यो काम बाहिर गर्नुपर्ने अनुसार, समय, लागत, मात्रा र गुणस्तर बुझाउँछ। निर्माण गुणस्तर नियन्त्रण प्रयोग सामाग्री आदर पनि बाहिर छ।

वित्तीय सुरक्षा जाँच

यस मामला मा भाषण सुधारात्मक र नियन्त्रण विधिहरू एक सेट छ। प्रदर्शन मूल्यांकन निर्माण प्रक्रिया बाहिर। यस मामला मा, मुख्य लक्ष्य - सम्भव जोखिम कम गर्न। पनि निवेशक धन को प्रयोग अनुगमन।

सुविधाहरू विशेषज्ञ प्रमाणिकरण गतिविधिहरु

निर्माण गुणस्तर नियन्त्रण (SNP आवश्यक आवश्यकताहरु स्थापना) निर्माण वा भवनहरु को नवीकरण अभिन्न भाग हो। विशेषज्ञ र मूल्यांकन गतिविधिहरु विकास र अन्त्य परियोजना वस्तु अन्तिम वितरण संग को चरण देखि सुरु।

निर्माण मा प्राविधिक पर्यवेक्षण को कर्तव्य

कार्यहरूको उद्देश्य सुनिश्चित समावेश:

1. उच्च गुणस्तरीय निर्माण कार्य गर्दछ।
2. अनुसार एक predetermined मात्रा र समय संग परियोजना को कार्यान्वयन।
3. भवन निर्माण सामाग्री प्रयोग मूल योजना गरिएको थियो।
4. काम प्रक्रियाको लागत को अतिरिक्त को अपवाद संग परियोजना।

मुख्य समस्या

माथि उल्लेख गरिएको थियो, यो निर्माण समकोण मा प्राविधिक पर्यवेक्षण regulates। निम्न मूल्यांकन गतिविधिहरु प्रयोग गरेर रोक्न सकिएला:

1. , परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया लागत मा मुनासिप होइन वृद्धि भने यो ठेकेदार अनुमान को अनुचित तयारी लागू हुन्छ। प्रायजसो, यो रकम काम गर्ने वास्तविक लागत भन्दा धेरै उच्च छ - 50% गर्न।
2. पूर्ण प्राविधिक दस्तावेज अपमानजनक आचरण। यो निकै निर्माण वा पुनर्निर्माण समयमा खोज प्रक्रिया प्रविधिहरू उल्लंघन complicates। एउटै स्तर र समकोण परियोजना ठेकेदार द्वारा देखि सचेत विचलन लागू हुन्छ। सुविधा को पछि सञ्चालन समयमा यो आपतकालीन अधिकार सेवा केन्द्र कठिनाइ सिर्जना गर्न सक्नुहुन्छ।
3. को कम परियोजना को लाभकारी। यो काम को समय संग गैर-अनुपालन कारण हुन सक्छ।
4. डिजाइन मापदण्डहरु को बल को उल्लंघन। यो पनि ठेकेदार प्रयोग घटिया भवन निर्माण सामाग्री मूल मस्यौदा मा समावेश नभएका भने, पारिस्थितिक अवस्था को गिरावट बुझाउँछ।
5. अनियमित वर्षा भवन, विरूपण, खुर र यो निर्माण वा प्रविधिको पुनर्निर्माण लागि आवश्यकताहरु र मानक गैर-अनुपालन को फलस्वरूप भयो भने, भवन collapsing।

आवेदन क्षेत्र

निर्माण मा प्राविधिक पर्यवेक्षण भवन विभिन्न विभाग लागू हुन्छ। सामूहिक हामीले निम्न प्रकार परिभाषित गर्न सक्नुहुन्छ:

1. आतिथ्य केन्द्र।
2. आवासीय परिसर।
3. व्यापार केन्द्र।
4. आवासीय भवन।
5. किनमेल र मनोरञ्जन केन्द्र।
6. औद्योगिक संरचना र भवन।

applicability थप स्कोप

निर्माण गुणस्तर नियन्त्रण सुविधा र भवन, भूमिगत स्तर मा अवस्थित छ जो लागू गरियो। सबै को पहिलो यो मरम्मत, पुनर्निर्माण र निर्माण सम्बन्धित छ। निम्न यस्तो वस्तुहरु गर्न श्रेय गर्न सकिन्छ:

1. भूमिगत कोठा।
2. भूमि तल।
3. Cellars।
4. सुरुङ।
5. मेरो र अरूलाई।

विशेषज्ञहरु

निर्माण मा प्राविधिक पर्यवेक्षण लागि विशेष समूह पूरा गर्दछ। यो अनुसार परियोजना को आवश्यकताहरु संग नियुक्त गरिएको छ। समूह विभिन्न प्रोफाइल सहित को विशेषज्ञहरु हुन्छन्:

1. इन्जिनियर।
2. अनुमान र विश्लेषण कम्पाइल मा विशेषज्ञ।
3. इन्जिनियर-कंडीशनिंग र वेंटिलेशन प्रणाली।
4. विशेषज्ञ नलसाजी क्षेत्र।
5. बिजुली नेटवर्क को ईन्जिनियर।
6. नागरिक कामहरू विशेषज्ञ लागि।

उद्देश्य व्यवसायीक

निर्माण मा प्राविधिक पर्यवेक्षण इन्जिनियर निम्न पालन गर्नुपर्छ:

1. टिप्पणी र ग्राहक को आवश्यकताहरु अनुपालनको निगरानी।
2. कमी र कमजोरीहरू को समसामयिक उन्मूलन सुविधा।
3. को पाठ्यक्रम मा ग्राहक को चासो सुरक्षा वार्ता गर्ने ठेकेदार संग।
4. प्रदर्शन काम स्वीकृति मध्यवर्ती चरणमा सञ्चालन गर्छन्।
5. रूपमा निर्मित दस्तावेज को विशुद्धता नियन्त्रण। सामान्य, सुदृढीकरण काम गर्छ, वेल्डिंग विनिर्देशों, कार्यकारी योजनाहरु, नियमहरु र यति मा: विशेष, यो निम्न पत्रिकाबाट लागू हुन्छ।
6. आगमन ईन्जिनियरिङ् उपकरण को निरीक्षण भाग। यो डिजाइन दस्तावेज अनुसार स्थापना गुणस्तर को स्वागत र मूल्यांकन गर्न आवश्यक पनि छ।
7. नियन्त्रण निर्माण वा नवीकरण प्रक्रिया लागत वृद्धि गर्न सक्छ भन्ने कुनै पनि अनावश्यक परिवर्तन।
8. सिफारिसहरू र प्रविधि कम्पनीहरु उपकरण र सामाग्री, ठेकेदार उत्पादन कि को कार्यान्वयन अनुगमन।
9. निर्माण प्रक्रिया र यसको संरक्षण को अस्थायी अवरोध लागि डिजाइन दस्तावेज भाग।
10. आवश्यकताहरु, नियमहरु र निर्माण र विधानसभा संगठन को निर्देशन अनुपालनको निगरानी।
11. प्राथमिक दस्तावेज को विशुद्धता पालन।
12. बजेट रिपोर्ट भवन नियमहरु संग अनुपालन निगरानी।
13. अन्तरिम स्वीकृति डिजाइन संरचना कम्पनी को सामान्य ठेकेदार प्रतिनिधिको संग बित्तिकै उपलब्ध काममा रूपमा सञ्चालन गर्छन्।
14. यस फेला कमजोरीहरू को समसामयिक सँगै निर्माण संगठन को कर्मचारीहरु संग हटाउने, निर्माण प्रक्रिया, परीक्षा र मूल्याङ्कन समयमा geodetic अध्ययन को कार्यान्वयन, अनुगमन।
15. सामाग्री, उत्पादन र संरचना गुणस्तर प्रमाणित गर्न सक्ने कार्यहरू जाँच गर्नुहोस्। विशेष, यो एक प्रयोगशाला परीक्षण परिणाम, प्रमाणपत्र, पासपोर्ट र यति मा भन्छिन्।
16. औसत बजार दर निर्माण प्रक्रिया लागत को अनुपालन निगरानी।
17. इनपुट नियन्त्रण प्रयोग सामाग्री लागू।
18. प्रदर्शन कामको गुणस्तर जाँच गर्नुहोस्।
19. normative-कानुनी प्रेरित र समय सीमा को आवश्यकताहरु अनुपालनको निगरानी।
20. दस्तावेज परियोजनाको डिजाइन भाग।
21. मरम्मत उत्पादन कार्यक्रम को विकास गर्न योगदान।
22. डिजाइन समाधान को कार्यान्वयन अनुगमन।

सुविधाहरू दस्तावेज

मूल्यांकन गतिविधिहरु को पाठ्यक्रम मा विशेषज्ञहरु संग, "प्राविधिक पर्यवेक्षण को जर्नल।" भरिएको छ आफ्नो आचरण गतिविधिहरु उपयुक्त विशेषज्ञ लागि जरूरी छ। यो पत्रिका को मरम्मत र अपार्टमेन्ट निर्माण मा एक महत्वपूर्ण कागजात छ। सबै टिप्पणी र समूह को प्रतिनिधि द्वारा बनाइएको दावी। पत्रिकाको ग्राहक रिपोर्ट एउटा रुप हो। यो संग, त्रुटि निर्माण को कुनै पनि मंच मा पत्ता सकिन्छ। नियम, तिनीहरूले मर्मत कार्य को पाठ्यक्रम अनुमति छ।

ग्राहक र मूल्याङ्कन गर्ने को अन्तरक्रिया

प्राविधिक पर्यवेक्षण को विशेषज्ञ कार्यहरु एकदम विस्तार गर्दै छन्। यो ग्राहक गरेको छ। सबै को पहिलो, यो मरम्मत को आर्थिक सहयोग बुझ्ने गरिन्छ। यो प्रस्तुत एक अनुकूलन र निर्माण लागत अनुमान विश्लेषण छ। एउटा महत्त्वपूर्ण घटक सफल मरम्मत - उत्तरार्द्ध को शुद्धता। को पक्षहरूको बीचमा यस्तो सम्बन्ध स्पष्ट व्यवस्था बाहिर spelled छ पनि निर्माण (दर्पण) मा प्राविधिक पर्यवेक्षण regulates। तदनुसार, को ठेकेदार ठेक्का को निष्कर्ष अघि आवश्यक जानकारी ग्राहक प्रदान गर्न undertakes। यो प्रस्तावित काम, यसको विशेषताहरु र प्रकार, साथै लागत र भुक्तानीको फारम लागू हुन्छ। साथै, ठेकेदार आवश्यक तिनीहरूले काम वर्ण लागि महत्त्वपूर्ण छन् भने सान्दर्भिक, करार हो कि अन्य जानकारी (आफ्नो अनुरोध मा) ग्राहक सूचित गर्नुपर्छ।

वर्तमान वास्तविकताहरु

व्यवहार मा, अक्सर त्यहाँ निम्न स्थिति हो: मरम्मत को सुरुमा यसो लागत ग्राहक काम अन्त्यमा छोड्न बाध्य छ जो अन्तिम रकम बाट एकदम फरक छ। नियम, लागत overruns र अवसर सामाग्री लागत फर्क लागि मुख्य कारण रूपमा उद्धृत। गुणस्तर नियन्त्रणको लागि विशेषज्ञ सहभागी बाध्य छ अनुमान को तयारी। यस मामला मा, मर्मत कार्य अन्तिम लागत को सुरु गर्नु अघि गणना गर्न छ। एउटै आवश्यक अग्रिम योजना प्रतिबिम्बित छन् जो प्रयोग सामाग्री, को अनुपालन को निगरानी लागू हुन्छ। पनि विशेषज्ञ कडाई काम को अनुसूची को पालन गर्नुपर्छ। यो समारोह धेरै महत्त्वपूर्ण छ। सार मा, यो निर्माण प्रक्रिया तालिका अनुसार पूरा छ मात्र ग्यारेन्टी छ। हाल, को पुन योजना, निर्माण र अपार्टमेन्ट को मरम्मत भारी लगानी छ। यस कारण, दस्तावेज परियोजनाको तयारी त्रुटिहरू को रूप मा थप समस्या र निर्माण कम्पनी को खराब विश्वास अनुमान र छिमेकी संग संघर्ष जो कोहीले चाहँदैनन्। व्यवहार मा यो पूरा गर्न जायज निर्माण मा प्राविधिक पर्यवेक्षण त्यस खर्च, हो। तसर्थ, घर मालिक अनावश्यक जोखिम सुरक्षित छ। परियोजना पूरा हुन्छ, एक विशेषज्ञ पुरा सुविधा को वितरण संलग्न। अक्सर यो ग्राहक त्यहाँ ठेकेदार संग एक disputable अवस्था थियो पहिले नै पछि गुणस्तर नियन्त्रणमा एक विशेषज्ञ आकर्षित गर्न निर्णय भनेर हुन्छ। यस मामला मा, यो बाहिर गर्न छ निर्माण र Forensics।