LPH: लागू कसरी? निजी खेती को लाभ

एक रोचक समयमा हामी बाँचिरहेका छौं! अर्थशास्त्रियों भन्न रूपमा, 2008 को संकट छैन समाप्त भएको छ, र मात्र खराब प्राप्त हुनेछ। राज्य हाम्रो मान्छे कुनै आशा छ, यो सुरु गर्न समय छ निजी खेती (LPH)। संकट को समयमा राम्रो-हुनुको परिवारको यो inexhaustible स्रोत कसरी बनाउने? समस्या को एक धेरै त्यहाँ कागजातहरू छ? सामना गरौं। कति महत्त्वपूर्ण छ लागि, आधिकारिक र कानुनी रूपमा यसलाई डिजाइन LPH के को प्रश्न।

जहाँ सुरु गर्न?

एक सामान्य नियम रूपमा, कुनै पनि कार्य विशेष गरी अब कार्यान्वयन अवधि वित्त सम्बन्धित (व्यय र आय) संग योजना गर्नुपर्छ। अवधारणा LPH मा №112-FZ व्यवस्थाको वर्णन "निजी जमीन जायदाद मा।" यो गैर-entrepreneurial गतिविधि छ कि यसो। त्यो, यो खेत को मूल्य को मालिक उत्पादन बुझे हुन्छ, र आफ्नो आय परिवार बजेट बाट, र तरिका आउँछ छ। यसलाई व्यक्तिगत सहायक फारमहरु किसान (किमी प्रति) बाट प्रतिष्ठित गर्नुपर्छ। यो कुरा मा भ्रम आफ्नो गतिविधिहरु को गलत दर्ता गर्न, यो मामला मा, अतिरिक्त लागत जान्छ र। किमी प्रति - entrepreneurial गतिविधि एक प्रकारको, उत्पादनहरु बिक्री को लागि को उत्पादन IE। LPH, एक खेत वा खेत गर्न यसको विपरीत, सुनिश्चित परिवार र बोट र पशु सामाग्री प्रकृति को अन्य उत्पादनहरु समावेश छ। त्यो वित्तीय फारममा कुनै आय छ।

LPH: लागू कसरी?

आर्थिक गतिविधि को सार निकै legalization को प्रक्रिया सरल। smallholders संग (केवल भूमि सम्पत्तिको लागि) कर तिर्न छैन, र यसैले नियामक अधिकारीहरु को सबै भन्दा तिनीहरूलाई जोगिन। तर एक खेत सुरु गर्न, तपाईं एक षड्यन्त्र गर्न आवश्यक छ। छ, हामी LPH अन्तर्गत देशमा दर्ता गर्न आवश्यक छ। विधायी स्तरमा, यो देशमा मालिक वा प्रयोगकर्ताको हातमा एक संवाददाता कागज हुनुपर्छ भन्ने हो। आदर्श - राज्य प्रमाणपत्र। तर हामीलाई यो (स्क्राच देखि) अझै टाढा छ। पहिलो, तपाईं जहाँ फेला पार्न आवश्यक छ र कसले भूमि वितरण। दृश्य यस बिन्दुबाट, देश को मान्छे दर्ता को दुई भागमा विभाजन गरिन्छ। देशमा मुद्दा गर्न गाउँलेहरू आवश्यक छ। साइटहरु स्थित सकिन्छ गाउँमा भित्र र यसको सीमाना बाहिर दुवै। तर townspeople भूमि प्राप्त गर्न धेरै गाह्रो छ। व्यवस्था तिनीहरूले मात्र खाली ठाउँ को उपस्थिति मा स्थानीय अधिकारीहरूले द्वारा वितरित जायदाद coveted आवश्यकता छ। तर यो सधैं राम्रो छ।

जहाँ भूमि लागि जाने?

हामी प्राप्त गर्न निर्णय गर्दा LPH यसलाई कसरी डिजाइन - छैन सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण। यो देशमा प्राप्त गर्न थप महत्त्वपूर्ण छ। उसलाई स्थानीय अधिकारीहरूले सम्पर्क गर्नुपर्छ। तिनीहरूले खाली ठाउँ अवस्थित को प्रयोग संग फिक्री। भनेर smallholders राख्न र जवाफ को लागि प्रतीक्षा गर्न चाहनुहुन्छ एक बयान लेख्नुहोस्। एक असफल उद्यम छलफल गर्नुपर्छ। राज्य नागरिकहरु आफ्नो वित्तीय समस्या समाधान भन्ने तथ्यलाई रुचि छ। यसलाई हामी सिद्धान्त मा, लागत कम गर्न खोज्ने कि यस्तो तरिकाले निर्माण गरिएको छ छ। सस्ता भूमि दिन एक मानिस, तर यो भुक्तानी गर्न भन्दा कर सङ्कलन गर्न को लागि उसलाई भोक मरेको छैन भन्ने फाइदा हुन्छ।

तपाईं भूमि निर्धारण मा निर्णय पाउँदा, नयाँ समस्या खडा हुनेछन्: को LPH अन्तर्गत देशमा दर्ता गर्नुहोस्। माथि उल्लेख गरिएको व्यवस्था अनुसार, यो छैन आवश्यक छ। परिणामस्वरूप देशमा राज्य अधिकारीहरूले बिना जानकारी उत्पादनहरु उत्पादन गर्न प्रयोग गर्न सकिन्छ। तर हामी म साइट लिन गर्दैन टाढा भोलि आश्वासन चाहन्छु, कि पर्याप्त छैन तपाईंसँग कुरा छ।

smallholders भूमि स्वामित्व कसरी बनाउने?

हामी समय मालिकहरूको लागि सबैभन्दा रोचक आउँछन्। बस सम्पत्ति मा भूमि, LPH मुद्दा प्राप्त गर्न पर्याप्त छैन - यो धेरै मान्छे को लक्ष्य छ। यो सन्तानहरू आवश्यकता को मामला मा बेच्न प्रसारित गर्न राख्न सकिँदैन, र यति मा। बाटो जटिल हुन, तर यो एकदम बुझ्ने छ।

तपाईं भूमि निर्धारण मा निर्णय पकड। यो अन्तिम स्टप मा धेरै र थप प्रशाशनिक तन्त्र मा संलग्न थिएन, अब म समाप्त गर्न, "Hacienda" को भवनहरु र रूखहरू overgrown छ जब छ। र तपाईं भूमि delineation मा लगी भएको छ कि एक विशेष संगठन जान आवश्यक छ। विशेषज्ञहरु माप सञ्चालन हुनेछ र एक पासपोर्ट दिइनेछ। उहाँले देशमा भनिन्छ र तपाईंको बाड बारेमा सबै डाटा समावेश गर्दछ।

अर्को चरण - स्थापित सीमाहरु को क्रम रही। यो नै संगठन दिन्छ। सबै संकलित कागजात पृथ्वीको कि जस्तै क्षेत्रमा छ जो cadastral अधिकार, गर्न श्रेय हुनुपर्छ।

राज्य दर्ता - अन्तिम चरण

पछिल्लो-उल्लेख संगठन, तपाईंले एक नम्बर र cadastral योजना दिइनेछ। बरु, यी कागजातहरू पहिले नै निर्मित प्याकेजहरू गर्न थप्नेछ। यो केवल राज्य दर्ता पारित हुनेछ। यसलाई स्थानीय अधिकारीहरूले संलग्न। सारा प्याकेज फिर्ता ल्याउन र एक बयान लेख्न। प्रशोधन धेरै समय लाग्नेछ। कागजात एक भीड को सट्टा तपाईं भूमि को राज्य दर्ता को प्रमाणपत्र मा आफ्नो हात प्राप्त। तपाईं आनन्दित सक्नुहुन्छ - तपाईं smallholdings को स्वामित्व व्यवस्था गर्न व्यवस्थित। निस्सन्देह, यो आदेश को श्रृंखला चलाउन आवश्यक थियो, तर अब कुनै एक दूर लाग्न सक्छ।

थप विवरण र nuances लागि

यसलाई हेर्न महत्त्वपूर्ण पहिलो कदम परिवर्तन (गल्तीले) छ कि साइट को नियुक्ति। यो पृथ्वी smallholders लागि, तर पनि बागवानी, निर्माण र अन्य उद्देश्यका लागि मात्र होइन जारी गरिनेछ भनेर, व्यवस्था मा enshrined। प्रत्येक गन्तव्य यसको आफ्नै peculiarities र subtleties छ। उदाहरणका लागि, तपाईं कसरी smallholders जारी गर्न इच्छुक छन्, र यो तपाईं दिन्छ कि, पनि, जान्नु आवश्यक छ।

यो एक डिजाइन यस्तो मा साइट बरु निर्माण वा खेती को बिक्री भन्दा, गैर-उत्पादन को लागि प्रयोग गरिन्छ बुझे गर्नुपर्छ। कानुनको कार्यान्वयन अनुगमन गरिएको छ। यो तिनीहरूले भूमि दुरुपयोग लागि सजाय गर्न सकिन्छ भन्ने हो। तथापि, साइटमा निर्माण सन्दर्भ LPH बनाउन अनुमति छ। तर तिनीहरूले थप पूरक हुनुपर्छ।

बस राख्नु, यो smallholders लागि भूमि बाहिर गर्न, र त्यसपछि सम्पूर्ण महल वर्ग निर्माण सिफारिस गरिएको छैन। यो भूमि को आवंटन को उद्देश्य उल्लङ्घन थियो। यो भने पशुधन राख्न भनेर सेना हो को बोट रोपेर गर्न आवश्यक छ। र केवल घर समर्पण देशमा एक भाग: एक घर, खलिहान, स्थिर, र थप।

को अधिकारीहरु संग भ्कगडा कसरी छैन

यसलाई स्थानीय सरकार वा नियामक एजेन्सी तपाईं राम्ररी यसलाई प्रयोग गर्ने निर्णय भने, देशमा संग भागमा धिक्कार छ। व्यवस्था भनेर यस्तो अवस्थामा जोगिन गर्न अनुमति दिन्छ एक "loophole" छ। अक्सर मान्छे, सोध्न "LPH मुद्दा कहाँ?" - जवाफ सन्तुष्ट, कुनै पनि विशेष कागज आवश्यक छैन। तर यो साँचो हो। गाउँमा councils LPH को रेकर्ड राख्न। तिनीहरूले जानकारी पेश गर्न छैन। त्यो हो, legislator देशमा मालिकहरूलाई अग्रसर दिनुभयो। यो अधिकार साथी हुन हामीलाई मदत गर्नेछ भन्ने पक्ष हो। एक पटक एक वर्ष गाउँमा परिषद जानुहोस् र यो निकाय आवश्यक जानकारी पेश गर्न यो केवल आवश्यक छ। "मालिकहरुलाई" किनभने खुशी संग, ठीक देशमा प्रयोग र स्वेच्छाले खैर, विशेषज्ञहरु समस्या धेरै पठाएमा जो, सहयोग, जाने हो भनेर पक्का हुनेछ। तपाईं बोर्ड जाने गाह्रो छैन, तर पुस्तिका को शरीर सधैं जो मामला मा समर्थन हुनेछ।