एलसीडी "उत्पादन": समीक्षा, ठेगाना, विकासकर्ता, यस म्याद

मास्को एक परी कथा जस्तै चौडाई बढ्दै छ र माथिको। बस अगाडि त्यहाँ नयाँ सडक, सपिङ्ग सेन्टर, कार्यालय सबै प्रकारका, आवास एस्टेट, होइन उल्लेख नयाँ आवासीय परिसर छन्। erected धेरै को राजधानी मा एकै समयमा। तिनीहरूलाई को - एलसीडी "उत्पादन"। मास्को पहिले नै यति सबै बाँकी निःशुल्क span रूपमा निर्मित अप छ। कि मार्जिन मा, तर पूर्व औद्योगिक क्षेत्रको क्षेत्रमा छ। यहाँ विकासकर्ताहरूले र निर्णय कहाँ यसलाई निर्माण गर्न आवास थप लाभदायक छ - केन्द्र र सबै सडक junctions वा जहाँ एक पटक काम औद्योगिक उद्यम देखि टाढा, तर विकसित पूर्वाधार क्षेत्रमा। FGC "नेता" दोस्रो विकल्प रोजे र एकै समयमा निर्णय गर्ने भद्दा क्षेत्र उकास्न र भाडादारों सबैभन्दा सुविधाजनक हुनेछ जहाँ घर निर्माण। त्यसैले मा सामान्य योजना देखा एलसीडी "उत्पादन"। उहाँलाई समीक्षा फरक देख्न सकिन्छ। निर्माण साइट विरुद्ध मुख्य उजुरी। तर पूर्वाधार अपार्टमेन्ट लेआउट र डिजाइन कुनै आपत्ति उठ्छ।

स्थान

Altufevskoe र Dmitrov - नयाँ आधुनिक एलसीडी "उत्पादन" दुई प्रमुख राजमार्गहरू बीच क्षेत्रमा, राजधानी को उत्तर-पूर्व मा निर्मित भइरहेको छ। यसको आधिकारिक ठेगाना - सिग्नल भाडा, 5 एक हात मा, यो धेरै खण्डमा शाब्दिक एलसीडी भविष्य इलाका सीमाना रूपमा, कार मालिकहरूको लागि ठूलो सुविधा हो। अर्कोतर्फ, यो छैन बासिन्दा लागि धेरै सुविधाजनक, विशेष गरी जसको Windows एक व्यस्त सडक मा जाने ती निकटतम घरमा देखि जो एक दर्जन मीटर भन्दा बढी हुने छैन छ। यहाँ tiered रैक व्यवस्था अझै अत्यन्तै व्यस्त संकेत यात्रा, माल सामान उतार्नु केही विकासक्रम हो, तर जटिल को बासिन्दा सौहार्द थप्न छैन। सडक W / घ Otradnoe मंच, जो एक आरामदायक रहन प्राथमिकता दिन जो W / एक साइट निकटता ती, भन्दा धेरै सुखद भएपछि। तर विकासकर्ता सबै नियमहरु संग लाइन मा, ध्वनि-अवशोषित प्यानल स्थापना गर्ने प्रतिज्ञा गर्नुभएको छ। भविष्यमा जटिल देखि एक किलोमिटर बारेमा मेट्रो स्टेशन "Vladykino", को वनस्पति उद्यान पछि सञ्चालन गरिएको छ। ठेस "Vladykino" एलसीडी देखि 350 मीटर त्यहाँ शहर बसें एक स्टप छ। यो अर्को स्थित छ "बीटा-केन्द्र।" परिसर को विपरीत पक्षमा बारेमा 300-350 मीटर अर्को नयाँ मेट्रो स्टेशन "जिल्ला", यो 2017 पारित गर्न बाध्य छन् जो बनाए। को "उत्पादन" मा एक घर किन्न गर्नेहरूका लागि एक राम्रो बोनस Likhoborka परिसर देखि एक किलोमिटर भन्दा अगाडी बढ्नु छैन नदी नजिकै मनोरञ्जन क्षेत्र छ। नजिकै यो पनि एक सबवे स्टेशन खोल्न योजना छ।

पारिस्थितिकी

क्षेत्र को शुद्धता - यो लागि लगानीकर्ताले एलसीडी "उत्पादन" सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण प्रश्न हो। समीक्षा भयो र अझै पनि औद्योगिक क्षेत्र नम्बर 50 रहन्छ जहाँ घरहरू निर्माण गरिएका छन् कि चासो याद गर्नुहोस्।
सोही, भूमि को प्लट 2006 मा चार्टर। हाम्रो जीवनमा, सबै कुरा धेरै छिटो परिवर्तन। एक शताब्दी पहिले मा सम्पत्ति छुट्टी गाउँमा थियो भन्दा बढी, त्यहाँ Yermolov पनि अभिनेत्री बस्थे। त्यसपछि मास्को को यस टुक्रा औद्योगीकरण swallowed, त्यहाँ वाहन, भंडारगृहों, ससेज कारखाना, सैन्य उद्यम को एक छिटो, र फोहोर प्रशोधन को पनि उत्पादन बनाइएको थियो। अब, यी वस्तुहरु को धेरै, बन्द छन् केही - reorganization को प्रक्रिया मा। को भाडादारों एलसीडी नजिकका औद्योगिक भवन विनाश हुनेछ राख्दै सबै समय को लागि, र आफ्नो ठाउँमा पार्क तोड्न हुनेछ दाबी गर्छन्। तर यी मात्र योजना हो। म जिल्ला आवासीय घरहरू निर्माण गरिएको छ हानिकारक फोहोर माटो फेला पर्यो, वा निर्माण सुरु गर्न अनुमति छैन केवल वास्तवमा खुसी छु।

बिल्डर जानकारी

विकासकर्ता, "Signalstroygrupp", लिमिटेड, 2003 मा स्थापित र लगानीकर्ताले संग कुनै पनि आर्थिक भ्रष्टाचार वा न्यायिक कार्यवाही मा देखेको छ - कागजातमा एलसीडी "उत्पादन" भनेर पढ्न सकिन्छ। आफ्नो कार्यालय खराब भवन मा एक नव निर्मित सुविधा अर्को स्थित छ, पछि पनि विनाश डिजाइन। भित्र तथापि, यो धेरै सहज एलसीडी काम सुखद र दक्ष कर्मचारी मा अपार्टमेन्ट को संभावित खरीदारों संग, बसोबास छ। FGC "नेता" - वास्तविक एलसीडी "उत्पादन" को विकासकर्ता र मालिक। यो गतिशील कम्पनी यसको नाम सम्म जीवित। अघिल्लो ठूलो कम्पनी "Glavmosstroy", समय Aleksandrom Voroninym मा नेतृत्व, संरचना swallowed पछि "नाफ्टा मास्को" यो 2005 मा गठन भएको थियो। छोरा नेतृत्व "नेताहरू" Voronina व्लादिमीर। यो CSF नै एक विश्वसनीय साझेदार रूपमा देखाइएको र भरोसा गर्न सक्छौं बिल्डर छ। आफ्नो अधूरा वस्तुहरु बाँकी छ कहिल्यै "नेता", depositors धोखा कहिल्यै र सर्तहरू निराश छैन। कम्पनी कालुगा, Leningrad, क्रास्नोडार मा, मात्र होइन मास्को तर पनि Gelendzhik मा संचालित। आफ्नो डिजाइन - एक ठूलो आवासीय परिसर, सडक, होटल, व्यक्तिगत परियोजनाहरुमा घरहरू। आफ्नो उदाहरणीय काम "नेता" को पुरस्कार शहरी पुरस्कार र RREF पुरस्कार सहित धेरै पुरस्कार, छ को लागि, त्यो 2012 देखि प्राप्त।

यो जटिल पूर्वाधार

आधुनिक शहरी पूर्वाधार एलसीडी "उत्पादन" हुनेछ। संभावित भाडादारों को समीक्षा इलाका सुविधाको एक स्कूल र एक नगरपालिका किंडरगार्टन निर्माण गर्न आवश्यक छ भनेर याद गर्नुहोस्। यी वस्तुहरू निर्माण लागत अनुमान हो, र आफ्नो कमीशन दोस्रो स्थान (बाल सदन) र तेस्रो (स्कूल) मा तय गरिएको छ। साथै, भवन विभिन्न कार्यालय मा हुनेछ को पहिलो तल्ला मा, यो सम्भव छ कि दुवै आउटलेटहरू छ। यो जटिल आराम लागि धेरै फूल बेड र बेन्चहरूले, साथै धेरै खेल र छोराछोरीको खेल को मैदानों संग एक मिनी पार्क बनाउन योजना छ। अन्य शहरी पूर्वाधार "पुस्ताहरू" को तत्काल वरपर मा अवस्थित छ। तिनीहरूलाई बीच, जो 1,500 मीटर, साथै बाल सदन, कुन 1000 बारे मिटरसम्मको एक स्कूल र सुपरमार्केट। बाटो संकेत गरेर, घर नम्बर 16c एक बच्चाको खेल क्लब सुविधाहरू, र Altufyevskoye राजमार्ग, घर नम्बर 27AS मा, नृत्य र योग को एक स्कूल छ।

डिजाइन भवनहरु र अपार्टमेन्ट

यो एक राम्रो बाहिरी डिजाइन एलसीडी "उत्पादन" मा शरीर हो। बासिन्दा समीक्षा तिनीहरूले बेज र खैरो टन, क्लासिक र, त्यही समयमा, स्टाइलिश आकारमा रंग को एक राम्रो दायरा कि। यसले अपार्टमेन्ट chamfered हुनेछैन भन्ने कुनामा, semicircular पर्खालहरु र अन्य तत्व मतलब ठाउँ कोठा bends। कुल मा, जटिल धेरै खण्डहरू संग 4 भवन, प्रत्येक निर्माण गर्न योजना छ। विभिन्न छन् तिनीहरूलाई मा कथाहरू संख्या पहिलो मामला पहिलो तल्ला भण्डारण कक्ष दिन योजना छ मा 16 20 देखि। पहिलो तल्ला मा अन्य अवस्थामा कार्यालय स्थित गरिनेछ। भवन को FACADES ग्रेनाइट संग लाइन vented छन् प्रदर्शन, hinged। विशेष niches, लुकेका सजावटी जाली, वातानुकूलित छन्। भूमिगत गैरेज प्रत्येक भवन मा सज्जित गरिनेछ। आवास 1 वाहन लागि № 97 सिट प्रदान गरिएको छ (1.4 mln को मूल्य। RUB।) अनि मोटरसाइकल 4 स्थानहरू (देखि 750 हजार। RUB।)। भवन कारहरुको लागि 140 रिक्त स्थान र मोटरसाइकल 2 स्थानहरूको पार्किङ धेरै सेट गर्न №2। पहिलो तल्ला मा एक विशाल लबी, Prams कोठा र द्वारपाल घर हुनेछ। परिसर मा अपार्टमेन्ट आवास को बारे मा 200 हजार वर्ग मीटर हुनेछ 1861 एकाइहरु, हुनेछ।

Kvartirografiya

एलसीडी "उत्पादन" घर रूपरेखा 40 भिन्न मा डिजाइन। आवास 1 परियोजना हुन 178 एकाइहरु बेडरूम अपार्टमेन्ट, 53 र 78 दुई-बेडरूम №। आफ्नो क्षेत्र 31.7 117.3 वर्ग मीटर र 3 मिटर एक उचाइ देखि योजना छ। माथि 5 फर्श, समावेशी गरे फ्रान्सेली balconies र माथिको अपार्टमेन्ट मा भएको चमकता loggias। एक मेजानाइन र दोस्रो प्रकाश संग एक आवासीय गठन अपार्टमेन्ट अन्तिम भुइँमा। उनि लगभग 6 मीटर उचाई हुनेछ। मामला मा कुल संख्या 1 307 अपार्टमेन्ट आशा छ।

तीन-खण्ड मामला मा नम्बर 2 405 अपार्टमेन्ट निर्माण गर्न योजना छ। पहिलो क्षेत्र मा, तिनीहरूले भित्री विभाजन बिना, तर धातु ढोका र भिजेको क्षेत्रको waterproofing संग हुनेछ। दोस्रो र तेस्रो क्षेत्रहरु मा पूर्ण समाप्त संग घर हस्तान्तरण गर्न निर्धारित।

मामला मा नम्बर 3 र नम्बर 4 व्यक्तिगत परियोजनाहरुमा अपार्टमेन्ट निर्माण गर्न योजना छ।

सामान्य मा, सबै अपार्टमेन्ट अलग स्नान र शौचालय, ठूलो (21 वर्ग) को "kopeck टुक्रा" र "treshki" मा भोजन, र "odnushki" आफ्नो क्षेत्र लगभग 8 वर्गहरूको छ हुनेछ। समाप्त संग अपार्टमेन्ट ट्रिम लागि यो दुई शैलीहरू कल्पित - उज्ज्वल रंग संग एक, "आइस क्रीम" भनिन्छ, र दोस्रो, यसको विपरीत, "एस्किमोनेबुला" भनिन्छ। Wallpapers चिपके ब्रान्ड "पैलेट", पाइपलाइन छन् - Cersanit, laminate - KRONOSPAN।

एलसीडी "उत्पादन": मूल्यहरु

मालिकको 125 000 rubles देखि 1 वर्ग मीटर लागि मूल्य राखे। कि, 31.7 वर्गहरूको कुल क्षेत्र 3.962.500 rubles मा यसको मालिक खर्च हुनेछ छ जो सानो अपार्टमेन्ट, एक स्टूडियो छ। तर मूल्य विनिमय मा विनिमय दर फरक पर्न सक्छ। यो घर कथित 4,761 लाख rubles अधिकतम लागत। माथि 13,256 लाख rubles, र 17,475 लाख rubles दुई-बेडरूम एक-बेडरूम अधिकतम लागत। एक विकल्प किन्न तरिका:

- सेना बंधक;

- इक्विटी सहभागिता (संघीय व्यवस्था №214);

- प्रसूति राजधानी।

बंधक

FGC "नेता" 9 बैंकहरू, जहाँ तपाईं अपार्टमेन्ट खरीद लागि एक बंधक व्यवस्था गर्न सक्छन् सीधा काम गरिरहेको छ। एलसीडी मास्को अन्य यस्तै परियोजनाहरुबाट नै अलग सेट कि "उत्पादन"। बैंकों को विकल्प मा:

"VTB 24", "आविष्कार", "Raiffeisen बैंक", "Uralsib", "बचत बैंक", "कृषि बैंक", "निरपेक्ष", "SMP बैंक", "पुनर्जागरण"। प्रत्येक बंधक को दर्ता को अवस्था आफ्नै बैंक। औसत मा, ऋण माथि 25 को सर्तहरू लागि हो वा माथि 30 वर्ष, पहिलो installment 10 20% देखि, ब्याज दर 11% बाट 12.1% छ हुन सक्छ। न्यूनतम शर्त 8% तोकिएको छ, तर यो व्यवस्था गर्न, तपाईं यस्तो ऋण आकर्षित गर्न मौका छ जो बैंक "खोल्दै", को कर्मचारीहरु संग सीधा अवस्था निर्दिष्ट गर्न आवश्यक छ।

को "VTB 24" मा पनि यसको आफ्नै ग्राहक कार्यक्रम अरूको लागि यो 20% छ, जबकि बैंक को एक वेतन कार्ड गर्नेहरूलाई मान्छे, मात्र 10% को एक तल भुक्तानी गर्न सक्छन् भन्ने तथ्यलाई छ। एकै समयमा ब्याज दर - 12.1%।

साझा

नयाँ जटिल मा अचल सम्पत्ति खरीद गर्दा मालिक एलसीडी "उत्पादन" FGC "नेता" केही साझा सेट छ।

1 .यदि भुक्तानी आवास को लागत को तुरुन्तै 100% छ, 8% को एक छुट छ।

2. फरक खण्डहरू केही अपार्टमेन्ट मा सम्म छुट मान्य 8 देखि 9% छ।

3. अभियान "मित्र सन्दर्भित" भनिन्छ। यो एक "X" नयाँ आवासीय जटिल "उत्पादन" मा एक घर आफूलाई लागि प्राप्त र पछि यहाँ एक घर किनेको एक मित्र, साथ ल्याएको छ भने पनि, "X" 30 हजार rubles को लागि एक चेक प्राप्त भन्ने तथ्यलाई मा निहित।

निर्माण प्रक्रियामा

सबै चिन्तित नागरिक अनुसार चाँडै erected एलसीडी "उत्पादन"। पूरा hull नम्बर 1 2017 को अन्तिम महिना लागि निर्धारित छ। क्षण मा, भवन खिडकियों चमकता loggias, साथै घरेलू काम हो पूर्ण, निर्माण गरिएको छ। घर दुई लिफ्ट यात्री र कार्गो छ।

दिँदै आवास №2 पनि डिसेम्बर 2017 को लागि निर्धारित। क्षण मा, बिल्डर्स घर को फर्श erected।

तेस्रो स्थानमा निर्माण नम्बर 3 र एक किंडरगार्टन हात मानिन्छ छ। आफ्नो निर्माण अझै थालेका छैन, तर अपार्टमेन्ट को बिक्री पहिले नै खुला छ।

चौथो प्राथमिकता शरीर नम्बर 4, स्कूल र अन्तिम उपलब्धि मा प्रदर्शन काम राख्नु हुनेछ।

समीक्षा

एलसीडी "उत्पादन" भद्दा र लामो छ निष्क्रिय औद्योगिक सुविधाहरु ठाउँमा अप बढ्दै एक सुन्दर, आँखा तेतैतिर सेट हुनेछ। भविष्यमा भाडादारों परियोजना यस्तो लाभ भन्छन्:

- सुविधाजनक यातायात को एक नम्बर;

- राम्रो घर सजावट, कोठा, सीधा पर्खालहरु, वर्ग कुनामा एक ठूलो क्षेत्र;

- balconies वा loggias र भण्डारण कोठा को उपस्थिति;

- विकासकर्ताहरूले को योजना विद्यालयहरूको र detsadika को निर्माण छ;

- उचित मूल्यहरु।

कथित कमीकमजोरी:

- स्थान नजिकै राजमार्ग र W / घ शाखा;

- धेरै सानो भूमिगत पार्किङ (सबै comers मा कार यार्ड खडा गरिनेछ त्यसैले, पर्याप्त नहुन सक्छ);

- एलसीडी को तत्काल वरपर गरिब पूर्वाधार।