एलसीडी "Opaliha पार्क": ग्राहक समीक्षा

धेरै Muscovites अब राजधानी को एक हल्ला गैसीय केन्द्र छैन बाँच्न खोजिरहेका र कतै यसको सरहद मा छन्। त्यहाँ घाँस हावा Smells, चराहरूले, नजिकैको क्रीक babbling गाइरहेका छन्। तपाईं साँच्चै र शरीर र प्राण आराम गर्न सक्छन्, र एक भीड मा काम गर्न र ओसारपसार मास्को जानुहोस्। यो एलसीडी के ग्यारेन्टी छ "Opaliha पार्क।" किनभने क्रीक यहाँ र साँच्चै धेरै नजिक, र पनि जग बवासीर अन्तर्गत जटिल यातायात, विकासक प्रतिबद्धता र विश्वसनीयता पहुँच वरिपरि पूर्वाधार - ग्राहक समीक्षा सम्पत्ति यसलाई जीवनमा धेरै महत्त्वपूर्ण पक्षहरू असर गर्छ। के साँच्चै जटिल निर्माण साइट मा जा हेरौं र यसलाई यहाँ विशेषता खरीद देखि यसको भविष्य बासिन्दा लागि प्रतीक्षा गर्न सम्भव छ।

स्थान

केन्द्रीय जिल्लाको एक मा मास्को नजिकै एलसीडी "Opaliha पार्क।" erected ठेगाना यो छ: Krasnogorsk, जिल्ला Opaliha। सडकमा, र पनि अधिक घर संख्या अझै। तर सायद भविष्यमा सडक ठेगाना Anikeevskoy सबैभन्दा राम्ररी मिति स्थित द्वारा complemented हुन। शहर को केन्द्र देखि Krasnogorsk आफूलाई मात्र 22 किमी छ, र मास्को रिङ रोड देखि, 2 कि। आफ्नो छिमेकी Opaliha Krasnogorsk केन्द्र देखि 5 कि र मास्को देखि 9 मी स्थित छ। एक enviable गतिविधिसँग हालैका वर्षहरूमा यहाँ नयाँ आधुनिक आवासीय परिसर को निर्माण बाहिर छ। तिनीहरूले निर्माण वा सम्पूर्ण एलसीडी 3. "Opaliha पार्क" को पूरा को चरण मा छ वर्तमान समयमा नयाँ परियोजना भयो। यो नदी Lipka, Istra वानिकी को जंगल बाट केही कदम मा नै फेला ठाँउ। परिसर देखि विपरीत पक्षमा निजी क्षेत्र फैलियो। त्यो छ, आफ्नो अपार्टमेन्ट को Windows भविष्य भाडादारों साधारण प्रकृतिका सौन्दर्य मनन गर्न सक्षम हुनेछ।

roundabouts को

कुनै एकल जवाफ, जहाँसम्म निर्माण आवासीय जटिल अन्तर्गत यातायात हब गर्न सुविधाजनक छ "Opaliha पार्क।" ग्राहक समीक्षा यहाँ diverge। कसैले लागि प्राथमिकता परिवहन को आधुनिक सुविधाहरु, तर दुई अंक यसलाई संयोजन गर्न गाह्रो छ परिचित कसैले गर्न वरिपरि, प्रकृति छ। आखिर, सडक नजिकै जटिल बस स्टेशन, गैरेज, ग्याँस स्टेशन र कार मर्मत को नेटवर्क सिर्जना गर्न भने, त्यसपछि यसलाई आवश्यक प्राकृतिक एरे बलिदान हो। परिसर तत्काल वरपर यो बिन्दुमा बाटोमा अन बाहिर अग्रणी छ Volokolamsk राजमार्ग, को रीगा राजमार्ग मा - सीधा Krasnogorsk, Nakhabino वा बन्दोबस्त, र त्यसपछि मार्फत पारित। बारेमा 9 मी - 5 किलोमिटर टाढा जो गर्न मास्को रिङ रोड एलसीडी को निर्माण साइट लगभग 15 किमी, कि छ, जटिल जिल्ला केन्द्र Opaliha केही दूरी मा निर्माण गरिएको छ, र उपनगर Krasnogorsk पहिला।

सुविधाजनक, परिसर देखि 700 भन्दा बढी छैन मीटर W शाखा /, र त्यहाँ W / ई मंच बित्दै। यहाँ बाट रेल द्वारा मास्को गर्न 20 मिनेट जान र भविष्यमा हामी र उच्च गतिको रेल सुरु गर्ने योजना।

मेट्रो स्टेशन "Tushinskaya" प्राप्त गर्न, र बस 478 वा 372 लिन र भनिन्छ स्टप मा जानुहोस् - एलसीडी राजधानी को "Opaliha पार्क" प्राप्त गर्न कसरी अर्को विकल्प "Novo-निकोलस।" त्यसपछि - पैदल।

अर्को मार्ग - मेट्रो स्टेशन "Mitino" प्राप्त गर्न, र त्यसपछि रोक "विला" मा Nakhabino गर्न बस र बाहिर निस्कन। अर्को पनि 3 मी हिंड्न।

पारिस्थितिकी

प्राकृतिक स्रोतहरू को शुद्धता र सौन्दर्य - यो शायद परियोजना को मुख्य कारक हो "Opaliha पार्क।" ग्राहकबाट प्रतिक्रिया तिनीहरूले बस्नेछन् जसमा अनुकूल पर्यावरण अवस्थाको प्रश्न मा एकताबद्ध छ। केही भ्रममा W / ई शाखा नजिक स्थित, तर यो हरियो स्पेस अवस्थित षड्यन्त्र सम्म अलग छ, त्यसैले कुनै असुविधा छ। तथ्यलाई एलसीडी नजिकै त्यहाँ मार्ग को कुनै भीड साथै छ, र मान्छे सफा हावा आशा गर्न अनुमति दिन्छ। तर हामी Krasnogorsk देखि धेरै टाढा स्थित छैन हाम्रो आँखा बारी भने, तस्वीर थोडा दुःखी छ। यो वास्तवमा, एक सानो शहर मास्को नजिकै पर्यावरण बस्तियों लागि सबैभन्दा प्रतिकूल को कालो सूची थिच्नुहोस्। Environmentalists विशेष वायु प्रदूषण चिन्तित हुनुहुन्छ (र यो वन घेरिएको छ!) अनि भूमिगत सामान्य खतरनाक रसायन भन्दा उच्च उपस्थिति र, साथै, कारण रोग र किरा गर्न Krasnogorsk वरिपरि वनको उच्च मृत्यु। आवासीय जटिल "Opaliha पार्क" एक दूरी मा शहर को केन्द्र, तर अझै पनि एलसीडी नजिक किनभने यसको किरा infestation को जंगल को एक ठूलो भाग काट्नु थियो।

यी बुँदाहरू साथै धेरै लगानीकर्ताले जटिल बिरुवाहरु (ठोस, डामर) बाट 2-3 मी को स्थान बारे चिन्तित भएका छन्। विशेषज्ञहरूका अनुसार, वातावरण "Opaliha पार्क" मा उत्पादन प्रभावित छैन। धेरै गम्भीर भएको soils संग प्रश्न छ। तिनीहरूले अत्यधिक waterlogging छन् Krasnogorsk को वरपर छन्। यो समस्या, छापिएको जल बैग, गरे mound हटाउन विकासकर्ता, त्यसैले सबै सही गणना भने, घर जटिल कुनै समस्या हुनुपर्छ।

बिल्डर जानकारी

प्रसिद्ध छ रूपमा, "Avesta" LLC विकासकर्ता एलसीडी भएको छ "Opaliha पार्क।" यो कम्पनी मा समीक्षा एकदम रोकी छ। निर्माण बजार मा 2005 मा, तर हालसम्म यसको सम्पत्ति मात्र एक वस्तुको - आवासीय जटिल को वास्तविक निर्माण। साइट "Avesta" त्यहाँ कम्पनी 20 भन्दा बढी यस्ता परियोजनाहरू लागू गरेको छ प्रमाण हो, तर सायद त्यहाँ उद्धार सम्पत्ति एक बस कार्यान्वयन अप जमीन देखि आफ्नो निर्माण, र केही शेयर बताइरहेका थिएन। त्यो कष्टप्रद तिनीहरूलाई धेरै को राय अनुसार सह-लगानीकर्ताले,:

1 दृष्टिगत पहिलो चरण केही slippage निर्माण र PO वस्तु अधित्याग मा साथ उपस्थिति। यो पेनाल्टी मा एक फिर्ती गर्ने अधिकार दिन छैन।

2. एक आधिकारिक प्रकाशित तालिका को अभाव, त्यसैले तपाईं बुझ्न सक्दैन, त्यहाँ समय सीमा वा एक संचय छ।

अपार्टमेन्ट मूल्यहरु मा 3. रेस।

पार्किङ बारेमा केही प्रबन्धकहरू प्रश्न र पहिले नै बेचिएको आवास को संख्या गर्न 4 अस्पष्ट उत्तर।

को योजना पूर्वाधार

परिसर को "सान्त्वना" "Opaliha पार्क।" हुनुपर्छ भविष्यमा भाडादारों को सबै भन्दा मामलाहरु के - ग्राहक समीक्षा यसको क्षेत्रमा लामो अवधि मा एक किंडरगार्टन र एक स्कूल हुनेछ दर्शाउन। निर्माण को सामान्य योजना पनि जवान र वृद्ध, एक योग स्टूडियो, खेल को मैदानों, मनोरञ्जन क्षेत्रमा र बच्चाहरु खेल खेल को मैदानों लागि रचनात्मकता को एक केन्द्र हो। नदी मा Lipke ठूलो समुद्र तट निर्माण गर्ने योजना र जटिल को क्षेत्रमा - फूल र रूखहरू रोपेर गर्न। 5 मी, र क्लिनिक - - त एलसीडी को घनिष्ठ टाढा "Opaliha पार्क" बाल सदन 5.3 मी, स्कूल छ 6 मी, जो, पाठ्यक्रम, धेरै सुविधाजनक छैन, तिनीहरूलाई लागि कुनै एकल मार्ग सार्वजनिक त्यहाँ छ भन्ने विचार विशेष गरी जब परिवहन। केवल कार प्रवेश। साथै, स्थित र आउटलेटहरू सम्म एलसीडी गर्न बन्द नगर्नुहोस्। निकटतम व्यक्तिहरूलाई पडोस Opaliha को केन्द्रीय भाग मा अवस्थित छ। औद्योगिक पार्क नयाँ एलसीडी लगभग 19 हेक्टरमा ओगटेको छ। धेरै भविष्यमा भाडादारों यो क्षेत्र पार्किङ हुनेछ के रुचि छन्। पहिलो, विकासकर्ता परिसर इलाका कार मुक्त थियो, भूमिगत यसलाई गर्ने प्रतिज्ञा गर्नुभयो। अब एक भूमिगत पार्किङ निर्माण गर्न पाउनेछौं। कारण, लगानीकर्ताले अनुसार, दुई - कार र प्रतिकूल माटो अवस्था यस्तो सुविधा निर्माण गर्न अनुमति छैन भनेर को मूल्य। पार्किङ अब ढाकिएको जमीन गर्न योजना छ, तर पनि निःशुल्क पार्किङ सिद्धान्त बाहिर शासन गरेनन्।

परिसर को डिजाइन

यो एकदम राम्रो हुनुपर्छ "Opaliha पार्क।" फोटो शो को भेगका चोकहरूमा एक हेर्नेछ। एलसीडी को क्षेत्र मा erected गरिनेछ 5 देखि 9 आवासीय भवन storeys तिनीहरूले क्षेत्रमा व्याप्त प्रतिकूल मौसम अवस्था गर्न संरचनात्मक बल र पनि सुधार प्रतिरोध प्रदान गर्दछ अखंड ईटा निर्माण गर्दै हुनुहुन्छ।

राम्रो भवन को बाहिरी, सबै उज्ज्वल रंग र unobtrusive मा गरेको। को entrances को कंसीयज, Prams, लिफ्ट लागि कोठा संग एक विशाल हल गर्न योजना बनाए। यो पर्खाल मा सुखद रंग मा र लिफ्ट मा गरिनेछ पर्खालहरु सजाय फूल को बर्तन सेट लबी मा दर्पण संलग्न गर्ने योजना बनाए।

परिसर इलाका सर्कल बाटाहरू, भिडियो क्यामेरा को entrances मा एक आराम छुट्टी लागि राखिएको बेन्चहरूले हिड्ने प्रबन्ध, तारले गरिनेछ।

Kvartirografiya

विकासकर्ता प्रतिज्ञा रूप मा, जटिल "Opaliha पार्क" अपार्टमेन्ट बजेट हरेक र विभिन्न स्वाद को लागि योजना बनाए छन्। आफ्नो प्रकार छन्:

- स्टूडियो (कुल क्षेत्र (एस) 40 29 मिटर ^{2 को);}

- एउटा कोठा (एस = 37 46 मिटर ^2);

- डबल्स (एस = 49 71 मिटर ^2);

- बेडरूम (एस = 62 125 मिटर ^2);

- 89 मिटर ² ekolofty कुल ^{क्षेत्र।}

प्रत्येक घर (बेडरूम तर सबै मा) ठूलो balconies र / वा loggias, विशाल hallways, बाथरूम र भान्सा छन्। छत उचाइ - 3 मीटर। अपार्टमेंट लेआउट धेरै फरक छ। संभावित खरीदारों कसरी पाउन, यहाँ सबैभन्दा सफल स्टूडियो र एक-बेडरूम अपार्टमेन्ट छन् आवासीय क्षेत्र 11 वर्गहरूको - 18 वर्गहरूको छ, र भान्सा क्षेत्र। सबैभन्दा विवादास्पद मूल्यांकन योजना, दुई-बेडरूम अपार्टमेन्ट, जो धेरै प्राप्त सलंग्न कुनामा, arched पर्खालहरु र धेरै सहज छैन बस्ने र बाथरूम chamfered गरिनेछ वास्तु डिजाइन अनुसार।

यसलाई मूल खत्म बिना सबै अपार्टमेन्ट लिन योजना थियो, तर सबै संचार र ताराहरु संग। त्यसपछि, यो योजना बिक्री को लागि आवास को संख्या लिन एक बिन्दु देखियो। डिजाइन र सामाग्री - विकासकर्ता को विवेकमा।

निर्माण प्रक्रियामा

धेरै लगानीकर्ताले अनुसार, एक आवासीय जटिल "Opaliha पार्क" धेरै बिस्तारै निर्माण गरिएको छ। कुल योजना दुई चरणहरु छन्। पहिलो 5 आवासीय भवन (- आवास 3 अन्य डाटा मा) भन्दा हस्तान्तरण गर्न। कुञ्जीहरू बासिन्दा डिसेम्बर छ 2017 को अन्त, गर्न जारी हुनुपर्छ। दोस्रो स्थानमा शरीर, एक किंडरगार्टन र एक स्कूल बाँकी आए। तिनीहरूले 2018 को द्वितीय क्वाटरमा आत्मसमर्पण जाँदैछन्।

निर्माण साइट मा मध्य-जनवरी 2017 ग्लाजिंग, 8 फर्श को पहिलो भवन निर्माण भएको थियो तर अझै बाहिरी पर्खाल को स्थापना पूरा गर्न, भित्री सामाग्री को वितरण को चरण मा काम गर्छ। अन्य भवनहरु निर्माण अझै थालेका गरेको छैन।

मूल्यहरु

साँच्चै, धेरै रूस आवासीय जटिल एउटा घरमा किन्न सक्नुहुन्छ "Opaliha पार्क।" समीक्षा केही मानिसहरू भन्न कि राजधानी र neraskruchennyh बिल्डर देखि दूरी दिइएको प्रति यहाँ अव्यावहारिक उच्च वर्ग मीटर मूल्य। तर सबै भन्दा लगानीकर्ताले परिसर मा अपार्टमेन्ट को लागत एकदम पर्याप्त छ भन्ने विश्वास गर्छन्। मूल्यहरु क्षणमा बिक्री को लागि हो:

- 1-बेडरूम 2.719.300 3.365.300 गर्न rubles देखि अपार्टमेन्ट।

- 3.436.200 4.933.500 गर्न rubles देखि 2-कोठा।

- 4.214.300 8.435.300 गर्न rubles देखि 3-कोठा।

- 2.109.750 3.017.250 गर्न rubles देखि स्टुडियो।

परिष्करण "क्लासिक" को शैलीमा योजना छ।

प्रमाणपत्रहरू र साझेदारी

"Avesta" को आधिकारिक वेबसाइट तपाईं संख्या जो सीमित छ कुपन प्रमाणपत्रहरू बारेमा जानकारी पाउन सक्नुहुन्छ। परिसर को आफ्नो प्रस्तुति मा, तपाईं एक घर एक छुट मा प्रति 1 मिटर ² 5000 rubles "odnushek" र "dvushek", प्रति पु ² 7000 rubles को लागि र "treshek" छुट लागि खरिद गर्न ^{सक्नुहुन्छ।}

विकासकर्ता installments मा आवास, र रुचि-मुक्त र 36 महिना को लामो अवधि किन्न प्रदान गर्दछ, 35% को पहिलो installment प्रदान।

समय समयमा विकासकर्ता तपाईं "Avesta" को वेबसाइट मा एक आँखा राख्न चाहेको जानकारी अन्य कार्यहरू बाहिर वहन।

बंधक

JSC "DVITS" - एलसीडी मा एक घर किन्न एक बंधक को निर्माण को सुरुमा "Opaliha पार्क" बाहिर एउटा मात्र बैंक गरे। अवस्था - 20% को पहिलो installment, 10.9% को दर 30 वर्ष सम्म उधारो।

बैंक, जहाँ हामी एक बंधक व्यवस्था गर्न सकिन्छ, हामी तालिकामा सामेल भएका छन्:

बैंक, "Avesta" काम

नाम	बंधक अवधि (वर्ष)	प्राथमिक योगदान (%)	दर (%)
"जागृति"	30	15	12.25
"SMP बैंक"	20	20	12.5
"निरपेक्ष"	30	25	12.0
"Sberbank"	30	15	11.5
"Transkapital बैंक"	25	20	14.0

सही जानकारीको लागि सीधा बैंकहरू प्रतिनिधित्व कर्मचारीहरु लागू गर्न आवश्यक छ।

समीक्षा

एलसीडी लगानीकर्ताले बीचमा "Opaliha पार्क" राम्रो ग्रेड छ। समीक्षा मा मान्छे जटिल यस्तो लाभ भन्छन्:

- राम्रो वातावरण (वन र नदी नजिकका, औद्योगिक सुविधाहरु सम्म);

- सुन्दर डिजाइन भवनहरु र क्षेत्रहरूमा;

- विशाल घर;

- द्वारा installments भुक्तानीको उत्कृष्ट अवस्था;

- निकटता W / स्टेशन।

कथित कमीकमजोरी:

- कुनै पूर्वाधार;

- त्यहाँ एक भूमिगत पार्किङ ग्यारेज हुनेछ;

- यातायात त्रुटिपूर्ण छ;

- एक असहज लेआउट को अपार्टमेन्ट केही;

- मास्को देखि OPALIKHA गर्न प्रमुख राजमार्ग ट्राफिक जाम;

- निर्माण को ढिलो गति।