व्यवस्था, नियामक अनुपालन
भूमि को दर्ता: विशेषताहरू
को दर्ता भूमि मात्र होइन होसियार दृष्टिकोण, तर पनि सबै कानुनी niceties को ज्ञान आवश्यक छ। यी nuances सम्पत्ति legitimizing दुवै महत्त्वपूर्ण छन्, र बिक्री कारोबार मा। देश घरको आवेदक गर्न चासो मुख्य क्षेत्रमा एक निर्माण मा, उपस्थिति वा अनुपस्थितिले छ उपयोगिता को भूमि मा। इलाका कुनै ढल, पानी, ग्यास र बिजुली प्रणाली छ भने, यो एक ठूलो मूल्य हो। निस्सन्देह, दर्ता मा कागजातहरू को प्याकेज धेरै कम हुनेछ।
यो विचार र यस्तो समय देशमा विक्रेता एउटा कुरा प्रतिज्ञा र खरीदार अरू केही हुन्छ कि आवश्यक पनि छ। त्यसैले, भूमि को अवकास बिक्री केवल एक विशेष कम्पनी बनाउन सिफारिस गरिएको। यो विभिन्न अप्रिय परिस्थिति जोगिन मदत गर्नेछ।
निजीकरण
हाल, कानून स्वामित्व को सही द्वारा भूमि को सम्पत्तिको लागि प्रदान गर्दछ। यो मालिक यसको एकमात्र विवेकमा इंसाफ से एक निश्चित क्षेत्रमा को निपटान गर्न अनुमति दिन्छ। भूमि स्वामित्व को दर्ता आधिकारिक निजीकरण भनिन्छ। तथापि, उहाँले निजी स्वामित्व हस्तान्तरण गर्न, यो आवश्यक खाता निम्न अवस्था मा लिन छ:
- legitimized स्वामित्व एक आरक्षित क्षेत्र वा पार्क को अंश हुन सक्दैन छ भाग;
- पनि आणविक शक्ति उद्योग उद्यम र सैन्य नियन्त्रित संस्थाहरू नजिकै स्थित इलाका, दाबी गर्न सक्दैन।
रूसी व्यवस्था तपाईं एक पटक मात्र मुक्त निजीकरण को सही प्रयोग गर्न अनुमति दिन्छ, अन्य सम्पत्ति को दर्ता भुक्तानी गरिनेछ। भूमि स्वामित्व को दर्ता धेरै प्रकारका हुन सक्छन्:
- लोबर;
- एकमात्र;
- सह।
प्रक्रिया भूमि निजीकरण
निजीकरण नीतिहरूको केही पक्षहरू आधारमा फरक हुन सक्छ। उदाहरणका लागि, यदि साइट पहिले नै निजी स्वामित्व वा सार्वजनिक लेखा छ। तर, कुनै पनि मामला मा, तपाईं निम्न गर्नुपर्छ:
- व्यवस्थापनमा ध्यान लागि लागू, राज्य सम्पत्ति को वितरण मा लगी भएको छ।
- को आवेदक गर्न सकारात्मक प्रतिक्रिया मानेर कागजात पुष्टि प्रतिलिपि हस्तान्तरण गरिएको छ।
- भूमि को दर्ता प्रमाणित बिना असम्भव छ cadastral योजना। माप को संग्रह को आवेदक को खर्च मा बाहिर र बारेमा एक महिना लाग्छ।
- अर्को चरणमा बिक्री सम्झौता को दर्ता छ। मा उत्तराधिकार वा यो कागजातको तयारी मा एक कम राज्य कार्यक्रम मा भूमि को रसिद, त्यहाँ कुनै आवश्यकता छ।
- अन्तिम चरण - संघीय दर्ता सेवा गर्न अनुरोध पेश्की। यो तपाईं मूल र आवेदक को पहिचान पुष्टि ती सहित सबै कागजात, को प्रतिहरू हुनुपर्छ ड्र।
भूमि खरिद गर्दा प्रमुख अंक
प्राविधिक संचार को उपस्थिति संग भूमि किन्न बिना वा तयार बनाएको संरचना संग, निर्माण को लागि एक सम्झौता संग हुन सक्छ। यसलाई त्यहाँ समाप्त घर छ भने, यो त्यहाँ कुल लागत को भाग हो सबै आवश्यक संचार हुनुपर्छ भन्ने हो कि सोच्न तार्किक छ। निर्माण लागि वा घर निर्माण अन्तर्गत अनुमति संग प्राप्त भूमि भने, त्यसपछि तपाईं भूमि को दर्ता लागि केही कागजात आवश्यक पर्छ। गरे प्राविधिक संचार वा अचल सम्पत्ति बिक्री को सम्झौता मा नेटवर्क को सान्दर्भिक अनुच्छेद सारांश यो प्रमाण। बस उपयोगिता उपलब्धता सबै आवश्यक कागजात मा यसो गर्न छ, राखे।
जारी यदि ग्यारेन्टी पत्र, त्यसपछि त्यहाँ उपस्थित मर्मत काममा, वा संचार को एक विशिष्ट प्रकार संक्षेप तिनीहरूलाई प्रत्येक को मामला मा धेरै संगठन संलग्न योजना जो करार कम्पनी, गर्ने सम्झौता हुनुपर्छ।
खरीद र बिक्री लेनदेन बनाउन
जे भए पनि, दस्तावेज उपयोगिता आवश्यक आवश्यक छ, र एउटा सम्झौता जस्तै प्रत्येक वस्तु राम्ररी पढ्न पर्छ। यो कागजात स्पष्ट सबै संचार, आफ्नो प्राविधिक विशेषताहरु, कुनै पनि उल्लंघन को मामला मा प्रत्येक संक्षेप नेटवर्क र जिम्मेवारी को समय बाहिर spelled गर्नुपर्छ।
यसलाई उपयोगिता योग योजना छ जो देशमा को स्थान को एक स्पष्ट परिभाषा, काम समयमा सम्भव आश्चर्य देखि खरीदार रक्षा गर्न अनुमति दिन्छ। यसलाई कडा भूमि को दर्ता भएको प्राप्त क्षेत्र र यसको विस्तृत रेखाचित्र रहेको हुन्छ जो बन्दोबस्त योजना, उपस्थिति बिना गर्न भनेर सिफारिस गरिएको छ।
साथै, सम्झौता काम को मात्रा र आफ्नो लागत जानकारी हुनुपर्छ। मूल्य परिवर्तन भएको छ भने, त्यसपछि हामी एक अतिरिक्त कागजात हस्ताक्षर र प्रत्येक पार्टीको लागि दुई प्रतिलिपिहरू यो गर्न सक्नुहुन्छ। कोमल प्रक्रिया र संचार ताराहरु सेवाहरूको स्वीकृति-वितरण को कार्य हस्ताक्षर पूरा भएको छ।
माथिको nuances पूरा गर्न, र पनि खरीदार गर्न आवश्यक कागजात संग प्राप्त क्षेत्र मा सभ्यता को सबै लाभ को उपलब्धता ग्यारेन्टी भूमि को दर्ता। उहाँले वैध काम को आचरण नियन्त्रण खेती हुन सक्छ, साथै करार को क्लाज को एक उल्लङ्घन को मामला मा अदालत मा आफ्नो अधिकार रक्षा गर्न।
Similar articles
Trending Now