समारा मा आवासीय अचल सम्पत्ति को एक सिंहावलोकन: प्राथमिक सेल र माध्यमिक आवास

समारा नयाँ सम्पत्ति को कार्यान्वयन हालसम्म पर्याप्त गति पाउन असफल भएको छ। अहिले यहाँ दोस्रो घरमा मांग मा धेरै रमाइलो। समारा मा एक घर किन्न चाहने ती लागि, www.bn.ru समारा मा अचल सम्पत्ति बजार मा स्थिति छानबीन प्रस्ताव।

माध्यमिक आवास बजार

माध्यमिक बजार आफ्नै आवासीय सम्पत्ति बेच्न चाहने मालिकहरूको सेट छ।

मर्यादा

यी अपार्टमेन्ट लेनदेन कुनै पनि मध्यस्थ बिना बाहिर थियो रुचि संभावित खरीदारों। यस मामला मा, यो यो मरम्मत, संचार सुरक्षा र विश्वसनीयता र जस्ता खर्च ध्यान सर्तहरू मा घर निरीक्षण, घर र क्षेत्र को स्थान अनुमान गर्न सधैं सम्भव छ। तपाईं पनि, छिमेकी संग कुरा गर्न सक्नुहुन्छ सिक्न, कुनै पनि आवास कठिनाइको वर्तमान मालिक कि उत्पन्न भएन।

कमीकमजोरी

रिसेलरहरू सामान्यतया एकदम पुरानो, dilapidated हुन्। साथै, यो घर अनुचित redevelopment सञ्चालन भएको थियो सम्भावना छ। यस अपार्टमेन्ट मा कहिले काँही त राम्रो छैन, एक "इतिहास" सधैं छ। कहिले काँही, बिक्री को पूरा घोषणा हुन सक्छ पछि शेयर सम्पत्ति को owning, मालिकको संग असहमत।

प्राथमिक आवास बजार

निर्माण को विभिन्न चरणमा छन् कि भवनहरु मा प्राथमिक आवास अपार्टमेन्ट भनिन्छ।

मर्यादा

प्राथमिक को लाभ बीच नवीनतम योजना, को अपार्टमेन्ट को क्षेत्र वृद्धि, नयाँ भवन निर्माण सामाग्री र प्रविधिहरू प्रयोग विशेषताहरु। एक महत्वपूर्ण फाइदा यस्ता आवास निर्माण को विभिन्न चरणमा मा खरिद गर्न सकिन्छ भन्ने छ। एकै समयमा, त्यो ढिलो एउटा सम्झौता गरेको छ, सस्ती यसलाई अन्त अपार्टमेन्ट मा बाहिर जान्छ।

कमीकमजोरी

खरीद जस्तै को नकारात्मक मात्र परियोजना मा घर हेर्न क्षमता छ। त्यहाँ घर किनभने परियोजना को "चिसो" को पूरा गरिने एक जोखिम छ। कहिलेकाहीं, उदाहरणका लागि विभिन्न प्राविधिक समस्या, एलिभेटर को सञ्चालन मा लेट प्रविष्टि, पानी मरम्मत को कमी, केबल जडान, फोन, इन्टरनेट को आधार मा छन्।

2013 को अन्तसम्ममा समारा मा आवास को लागत मा फरक बारेमा 5000 rubles थियो। लागत Sq.m. । 49 800 rubles - प्राथमिक आवास 44 500 rubles, माध्यमिक छ। तपाईं सम्पूर्ण घर को लागत गणना भने, यो फरक एकदम महत्वपूर्ण छ।

तथापि, सबैलाई मनमोहक हुनेछ जो एक घर, खरिद गर्न सक्नुहुन्छ। संभावित खरीदारों आवास को किनभने बुरा अवस्था माध्यमिक चयन गर्छन किन, छ, त्यसैले यसलाई सस्ता हुनेछ। धेरै अनुसार, सबै को पहिलो, तपाईं छत र पर्खाल को पकड प्राप्त गर्न आवश्यकता हो, र बाँकी आउनेछ।

बारी मा, विकासकर्ताहरूले निरन्तर बंधक आफ्नो घर को खरिदका लागि अनुकूल अवस्था विकसित गर्दै छन्।

प्राथमिक वा दोस्रो - कुनै पनि अवस्थामा, यो एक निश्चित जवाफ, प्रत्येक मामला मा एक राम्रो आवास दिन गाह्रो छ।