सुविधाहरू, प्रकार र लेखा क्षेत्रमा: क्षेत्र को प्रयोग को विशेष अवस्था संग क्षेत्र

विशेष लक्षण जानकारी प्रकार द्वारा नामित इलाका प्रयोग को विशेष अवस्था संग क्षेत्र। आफ्नो क्षति, अनधिकृत स्थानान्तरण, विनाश प्रशासनिक जिम्मेवारी लागि प्रदान गर्दछ। क्षेत्र को प्रयोग को विशेष अवस्था संग क्षेत्र सबै प्रकारका रेकर्ड र सबै कार्डहरू मा फिर्ता प्ले गर्नुपर्छ।

वर्गीकरण

विशेष प्रयोग अवस्था संग क्षेत्र साइटको सुरक्षा समावेश:

1. पावर ग्रिड सुविधाहरु।
2. मुख्य पाइपिंग।
3. ग्याँस आपूर्ति सुविधाहरु।
4. Geodetic अंक।
5. संचार नेटवर्क र प्रतिष्ठानहरु।
6. Seaports।
7. रेल।
8. स्टेशनरी वस्तुहरू, प्रकृति को राज्य, दूषण को स्तर अनुगमन गर्न डिजाइन।

को विचार श्रेणी मा पनि समावेश:

1. पानी र माछा सुरक्षा क्षेत्रमा, प्रकृति रिजर्व।
2. जिल्ला र सेनेटरी क्षेत्र चिकित्सा, स्वास्थ्य रिसोर्ट्स, मनोरञ्जन क्षेत्रमा, पानी शरीर घरेलू को लागि अभिप्रेरित, पानी आपूर्ति पिउने प्राकृतिक स्रोतको संरक्षण।
3. सुरक्षित क्षेत्रमा सुविधा, उद्यम र अन्य सुविधा।
4. संरक्षण क्षेत्रमा ऐतिहासिक र सांस्कृतिक परिसर।

यसबाहेक

अनुसार पनि क्षेत्रको विशेष अवस्था संग क्षेत्र को सूची मा व्यवस्था र नियमहरु संग को प्रयोग समावेश:

1. वुडल्याण्ड क्षेत्रमा।
2. पानी (आन्तरिक) आरएफ बाटाहरू को तटीय पट्टी।
3. Priaerodromnye क्षेत्रमा।

विशिष्टता निर्धारण

विशेष प्रयोग अवस्था संग क्षेत्र जहाँ सीमा नियम परिभाषित र जो भित्र त्यहाँ विशेष नियमहरु रहेका क्षेत्रमा छन्। यी अंश को अलग बाहिर छ खाता विभिन्न कारक मा लिएर। विशेष, भूमि प्रयोगको लागि विशेष अवस्था संग क्षेत्र स्थापना अनुसार संग गरेको छ:

1. साइट सञ्चालनको योजना र विद्यमान मोड को विभिन्न प्रकारका एक क्षेत्र भित्र संयोजन को संभावना।
2. कार्यात्मक क्षेत्रहरु र अपेक्षित विकास संकेतक को नियुक्ति। उत्तरार्द्ध अनुसार मास्टर योजना संग कटिबद्ध छन्।

लक्ष्य

ढाकिएको क्षेत्रमा अनुसार संघीय व्यवस्था संग मा विनियोजन गरेको हो। भूमि प्रयोगको लागि विशेष अवस्था संग भूमि व्यवस्थापन क्षेत्र को लागि बाहिर छ:

1. नागरिक सुरक्षा।
2. खतरनाक पदार्थ र सामाग्री को लागि औद्योगिक, ऊर्जा, रेडियोधर्मी र आणविक खतरहरुको, परिवहन सुविधा, भण्डारण सुविधा को कार्यका लागि अवस्था सिर्जना।
3. , प्राकृतिक ऐतिहासिक र सांस्कृतिक स्मारक, पुरातात्विक साइटहरु सुरक्षा।
4. प्राकृतिक पारिस्थितिकी को दिगो कामकाज।
5. प्रदूषण देखि परिदृश्य को संरक्षण।

इलाका प्रयोग को विशेष अवस्था संग संकेत क्षेत्र

नियम, जमीन जायदाद, आफ्नो संरचना समावेश रूप मा, धारकों देखि फिर्ता लिया छैन। तथापि, तिनीहरूले बन्देज वा त्यस्तो क्षेत्रमा आवंटन को लक्ष्य लिएको छ नमिल्ने हो कि गतिविधिहरु केहि प्रकारको मना, विशेष regimes भित्र प्रबन्ध गर्न सकिन्छ। विशेष प्रयोग अवस्था संग सिमाना क्षेत्र हालको कानून द्वारा निर्धारित छन्। तिनीहरूले अचल सम्पत्ति विवरण र राज्य cadastre मा समावेश गर्न विषय हो। क्षेत्र को प्रयोग को विशेष अवस्था संग क्षेत्र तिनीहरूले गठन जो लागि वस्तुहरु आसन्न जमीनमा छन्। यस मामला मा, उत्तरार्द्ध छैन यस्ता साइटहरू को भाग हो। क्षेत्र को प्रयोग को विशेष अवस्थाको स्थापना भएको immovable / चल्ने सम्पत्ति वस्तुहरु को सञ्चालन मा केही कानुनी आवश्यकताहरू र प्रतिबन्ध समावेश छ।

यस्ता साइटहरू आदर भ्रमणको को नियम को लागि प्रदान गर्न सकिन्छ संग, त्यसैले रहन र। यी आवश्यकताहरू र सीमितता एक सुरक्षा वा सुरक्षा मोडमा व्यक्त गरे। विचार अन्तर्गत साइटहरु को क्षेत्र सामान्यतया जो देखि ती सृष्टि हुन्छन् जो सुरक्षा वा संरक्षण लागि वस्तुहरु को आयाम संग एकै समयमा पर्नु छैन। भूमि प्रयोगको लागि विशेष अवस्था संग सिमाना क्षेत्र धेरै व्यापक छ। यो सही संयोग को मामला मा देशमा गठन गरिएको छ जो अन्तर्गत नियामक कार्य निर्दिष्ट हुनुपर्छ। सुरक्षा वा जोखिम स्रोत को वस्तु यसको आफ्नै अलग सीमाना हुनुपर्छ। आफ्नो क्षेत्र संयोग को मामला मा बाहेक विचार अन्तर्गत साइटहरु भाग छैन।

परिभाषा

खातामा माथिको मापदण्ड लिएर हामी क्षेत्र स्थापना गर्न सक्नुहुन्छ क्षेत्रमा विशेष अवस्था संग अनुसार अनुसार क्रम मा stipulated नियमहरु संग वर्णन रूपमा, आफ्नो सीमा छ जो कानून, संग निर्धारित क्षेत्र गर्दछ। यो एक वस्तु वा सुरक्षा मानव जगतले र प्रकृति मा नकारात्मक प्रभाव देखि को सुरक्षा को लागि अभिप्रेरित छ, संचालन र प्रतिबन्धको लागि कानुनी आवश्यकताहरू imposes, भ्रमण, स्थान, पाहुना मोड, र यति मा लागि नियम परिभाषित। यस क्षेत्रमा सामान्यतया सुरक्षित वस्तु वा खतरनाक स्रोत को सीमाहरु संग एकै समयमा पर्नु छैन।

nuances

सबै सुविधाहरू माथि उल्लेख कि Rosreestr assesses क्षेत्र को प्रयोग को विशेष अवस्था संग क्षेत्र मा भू-भाग वर्गीकरण गर्न। अपवाद राज्य cadastre मा अनिवार्य वर्णन, र समावेश छ। यो प्रश्न मा श्रेणी मा क्षेत्र को वर्गीकरण पछि गरेको छ।

अपवाद

क्षेत्र को प्रयोग को विशेष अवस्था संग क्षेत्र अवरोध अन्य क्षेत्रका प्रतिष्ठित गर्न छ। पहिलो सिर्जना, माथि उल्लेख रूपमा बाहिर वस्तु को सुरक्षा को लागि लगे छ, वा जोखिम विरुद्ध सुरक्षा प्रदान गर्न। प्रतिबन्धको साथ शिक्षा अन्य क्षेत्रमा जस्तै उद्देश्य पछि लाग्न सक्दैन। उदाहरणका लागि, एक विशेष शासन संग क्षेत्रमा विषय / सुरक्षाको वस्तु एक सुसंगत सारा तिनीहरूलाई जहाँ विशेष सुरक्षित क्षेत्रहरु, सुरक्षा वन र अन्य यस्तै क्षेत्रहरु, समावेश गरिएको छैन। सुरक्षित क्षेत्रमा विभिन्न प्राकृतिक प्रणाली सुरक्षा अधीनमा छन्। यो सिधै भूमि, subsoil, हुन सक्छ पानी शरीर, पशु वा बोट जीवन। यस मामला मा, सुरक्षा छैन तिनीहरूलाई प्रत्येक लागि छुट्टाछुट्टै र सँगै बाहिर छ। त्यो विशेष सुरक्षित छ जो, बारी मा, एक विशेष अपरेसन मोड संग क्षेत्र आदर एकल एकाइ रूपमा कार्य क्षेत्र।

त्यसै गरी, उपचार र वन सुरक्षित। वास्तवमा, तिनीहरू ब्रश र रूखहरू एक सेट छन्। एकै समयमा सुरक्षा को वस्तु - एक विशिष्ट खेत र वन द्वारा कवर सम्पूर्ण क्षेत्र। इलाका सांस्कृतिक र ऐतिहासिक स्मारक को सञ्चालनको एक विशेष शासन संग क्षेत्र रूपमा कार्य नगर्नुहोस्। तिनीहरूले सुरक्षा को वस्तु हो। विशिष्ट शासन संग एक क्षेत्र तिनीहरूलाई संभोग, जमीन मा स्थापित।

goskadastra

कानून भूमि प्रयोग विशेष अवस्थामा संग क्षेत्र को अनिवार्य दर्ता लागि प्रदान गर्दछ। निम्न डाटा goskadastra मा प्रवेश छ:

1. व्यक्तिगत पद। यो संख्या, प्रकार, हेर्नुहोस्, सूचकांक र यति मा हुन सक्छ।
2. स्थान सीमाहरु को विवरण।
3. कि क्षेत्र स्थापित भएको थियो सम्बोधन गर्न राज्य वा नगरपालिका अधिकारीहरु को नाम।
4. प्रासंगिक नियमहरु विवरण, साथै सीमाना को परिवर्तन मा प्रेरित, आफ्नो आधिकारिक प्रकाशन को स्रोतहरु।
5. सामग्री प्रतिबन्ध मार्गदर्शन immovable वस्तुहरु क्षेत्र भित्र अवस्थित छ।

शहर-योजना गतिविधि सामाग्री

एक विशेष शासन संग क्षेत्रहरु मा डाटा प्रदर्शित छन्:

1. नक्सा योजना र मास्टर योजना योजनाहरु को भाग हो।
2. परियोजनाहरू तथा सर्वेक्षण रेखाचित्र को औचित्य मा सामाग्री।
3. को zoning मा नक्सा समावेश नगर योजना नियमहरु निर्माण नियमहरु र भूमि प्रयोग।

को सूची मा जानकारी प्रविष्ट लागि प्रक्रिया

FZ №221 मा, immovable वस्तुहरु को दर्ता लागि प्रक्रिया अभिशासित प्रावधान लागि बाहेक, प्रयोग विशेष शासन संग क्षेत्र मा जानकारी रिपोर्ट नियम प्रदान प्रावधान छ। कला अनुसार। 1, दर्पण। को नियम राज्य सूची को 1 दर्ता अचल सम्पत्ति डाटा एक क्रमबद्घ सेट छ। यो पनि रूस सीमाना, क्षेत्रहरु, नगरपालिका, बसोबास, प्रादेशिक क्षेत्रमा र क्षेत्रहरु विशेष अपरेसन मोड संग बारेमा जानकारी प्रस्तुत गरे। कला अनुसार। 46 संघीय व्यवस्था №221 को (दर्पण। 1), राज्य, शक्ति को प्रादेशिक अधिकार संरचना एक normative ऐनको शक्ति प्रवेश को मिति गर्न दर्ता साइटहरूमा जानकारी प्रदान गर्न आवश्यक छ। डाटा र cadastral दर्ता को शरीर को दिशा मा सही सामाग्री को संरचना सरकार द्वारा अनुमोदित कार्यकारी राज्य शरीर द्वारा निर्धारित छन्। व्यवस्था पनि जो भित्र यो जानकारी र कागजातहरू पेश हुनुपर्छ अवधि stipulates। उहाँले कुनै स्थापना, परिवर्तन मा निर्णय मिति देखि 10 दिन भन्दा छ, एक विशेष शासन संग क्षेत्र सिर्जना रद्द गर्नुहोस्।

कार्यात्मक क्षेत्रहरु

यस्तो कागजातहरू प्रादेशिक योजना क्षेत्र मा लागि सीमाहरु र उद्देश्य द्वारा निर्धारित छन्। को शहरी योजना कोड दायित्व वास्तविक सञ्चालन अनुसार कार्यात्मक क्षेत्रहरु सिर्जना गर्न को लागि प्रदान गर्दैन। यो योजना अवस्थित अवस्था को समेकन केन्द्रित छैन, कि र भविष्यमा क्षेत्र विकास मा तथ्यलाई कारण छ। एक मुख्य लक्ष्य zoning लोड अंश को अपेक्षाकृत वर्दी निर्मित र प्राकृतिक सुविधाहरू शहरी बन्दोबस्त भित्र निर्धारण कार्य रूपमा। सबै infrastructural सुविधाहरु तीन प्रमुख समूह विभाजित छन्:

1. औद्योगिक क्षेत्र। यी कारोबार स्थित जो भित्र क्षेत्र समावेश गर्नुहोस्।
2. आवासीय क्षेत्र। यी साधारण आवासीय भवन क्षेत्रमा भित्र।
3. मनोरंजन क्षेत्रमा। यी क्षेत्रमा हरियो क्षेत्रमा छन्। तिनीहरूले मनोरञ्जनको लागि सुधार को लागि उपाय एक सेट पछि हुन सक्छ। यी क्षेत्रमा भाग रूपमा त्यहाँ शहरी उद्यान, पार्क, जंगल, पार्क, र यति मा छन्।

अन्य विभाग

कानून पनि भूमि क्षेत्र को निर्धारण लागि प्रदान गर्दछ। तर यो अनुसार जमीन मा हालको लेआउट संग बाहिर छ। को प्रादेशिक क्षेत्र को भाग रूपमा उपस्थित छन्:

1. आवासीय क्षेत्रमा। यी सीमा भवन storeys विभिन्न अधिकतम संख्या हुन सक्छ।
2. विभिन्न प्रकारका सामाजिक र व्यापार क्षेत्र। यी व्यावसायिक, व्यापार, नगरपालिका सुविधाहरु, सांस्कृतिक संस्थाहरू, स्वास्थ्य हेरविचार र यति मा को क्षेत्रहरु हुन सक्छ।
3. उत्पादन क्षेत्र, यातायात र ईन्जिनियरिङ् पूर्वाधार क्षेत्र।
4. खेत, बागवानी, बगैचा र यति मा सहित।
5. मनोरंजन क्षेत्रमा। तिनीहरूले उद्यान र पार्क, जंगल, ponds, खेल सुविधाहरु को भाग हो।
6. सुरक्षित क्षेत्रमा इलाका। यी क्षेत्रमा ठूलो, ऐतिहासिक सांस्कृतिक, वैज्ञानिक, पर्यावरण, मनोरंजन, सौंदर्य, मनोरंजन र अन्य मूल्य को हो।
7. विशेष प्रयोग क्षेत्र। आफ्नो संरचना वर्तमान चिहान मा, व्यक्तिगत खण्डहरू अलग गरेर विशेष प्रदान गर्न सकिन्छ जो व्यवस्था औद्योगिक र घरेलू बर्बाद, र अन्य वस्तुहरू लागि वस्तुहरु।
8. अन्य प्रादेशिक क्षेत्र। तिनीहरूले होल्डिंग्स को सञ्चालनको विशेष, साथै राजधानी निर्माण को वस्तुहरु कार्यात्मक क्षेत्रहरु अनुसार प्रतिष्ठित छन्, र।

अनुसार कानून संग मा स्थापित क्षेत्र पनि अन्य क्षेत्रमा लागू हुन्छ। तिनीहरूले विशेष मा, उपनगर र क्षेत्रहरु राजधानी निर्माण को वस्तुहरु को आवास को लागि अभिप्रेरित समावेश।

निष्कर्षमा

प्रयोग विशेष शासन संग क्षेत्र को मुख्य विशेषताहरु माथि छलफल गरेका थिए। दुई कानुनी विभाग बीच फरक ध्यान जरूरी मापदण्ड वर्णन मा। यो, विशेष, र सिधै विशेष शासन संग क्षेत्र द्वारा सुरक्षा वस्तु हुनुको। पूर्व मान्छे र प्रकृति नकारात्मक प्रभाव को स्रोतहरू समावेश गर्नुहोस्। यसका साथ वा वरिपरि स्थित एक यस्तो वस्तु प्रयोग को एक विशेष मोड संग क्षेत्र। यसरी खतरनाक स्रोत र यसलाई संग मिलेर एक भाग, एक एकाइ रूपमा अवस्थित छैन, र प्रत्येक अन्य अलग।

Normative प्रेरित प्रयोग विशेष शासन संग सबै क्षेत्रमा जानकारी प्रदान गर्न अधिकार नगरपालिका र राज्य एजेन्सीहरू को दायित्व स्थापित गरिएको छ। क्षेत्रमा संघीय व्यवस्था №221 को बल मा प्रवेश गर्नु अघि प्रश्न श्रेणी मा हाइलाइट गर्न यो नियम पनि लागू हुन्छ। यस्तो क्षेत्र को दर्ता को प्रक्रिया तिनीहरूलाई बारेमा सान्दर्भिक जानकारी बनाउने राज्य cadastre मा समावेश छ। साथै, जानकारी योजना, शहर-योजना दस्तावेज, चित्र र रेखाचित्र, नक्सा प्रतिबिम्बित। एक विशेष शासन सम्पत्ति अधिकार नागरिकहरु स्वामित्वमा क्षेत्रमा हुन सक्छ संग क्षेत्र को भाग रूपमा। यस मामला मा, को को constitutive कागजातहरू सान्दर्भिक प्रतिबन्ध निर्दिष्ट।