अपार्टमेन्ट को बिक्री मा कर

अचल सम्पत्ति बिक्री लेनदेन गर्न नयाँ छन्, धेरै मानिसहरू अक्सर अपार्टमेन्ट को बिक्री मा कर को प्रकारको सफल कारोबार को मामला मा राज्य तिनीहरूलाई तिर्न हुनेछ के आश्चर्य। प्राप्त रकम को 13% - आयकर रहेका नै त 2012 मा, कर कोड मा महत्वपूर्ण परिवर्तन, हुन भएन। यो प्रतिशत कम गर्न मात्र संभावना को मात्रा कारण भुक्तानी कम छ कर कटौती कुनै पनि अचल सम्पत्ति को लागि एक लाख rubles मा हाल खडा जो सम्पत्ति बिक्री मा।

साथै, कर कोड, पहिलो दोस्रो भाग को लेख 220 अनुसार, सम्पत्ति भन्दा बढी तीन वर्षसम्म बेचिएको छ सम्पत्ति बेचिएको थियो भने, यो कराधान विषय हो। र यहाँ यो महत्त्वपूर्ण छ यो विक्रेता (खरीद, उत्तराधिकार, दान वा निजीकरण) को सम्पति लिएर कसरी तथ्यलाई छ। छलफल गर्न कारक दर्ता को मिति जो कुल अवधि गणना, बन्द धक्का देखि USRR हुन्छ छ। यो कटौती को मौका पक्रन, प्रत्यक्ष दर्ता को स्थान मा अवस्थित कर निरीक्षण लागू गर्न हुनेछ।

विक्रेता नै (करदाता उर्फ) कब्जा र दस्तावेजीकरण आय डाटा को रसिद सीधै सम्बन्धित खर्च भयो द्वारा taxable आय को राशि एकदम कम गर्न हरेक सही छ। तपाईं 11,00,000 लागि एक घर किनेको, र एक वर्ष पछि 13,00,000 लागि यो बेचिएको यदि त्यो, हो, अपार्टमेन्ट को बिक्री मा कर 200,000 संग गणना गरिनेछ।

सम्भव र यो विकल्प, अपार्टमेंट तीन वर्ष भन्दा पनि कम विक्रेता स्वामित्वमा छ। त्यसपछि अपार्टमेन्ट को बिक्री मा कर गणना गरिनेछ मात्र एक लाख रूसी rubles को अधिक मात्रा मा। जब यो कर , अचल सम्पत्ति को वास्तविक मूल्य एक लाख रूसी rubles को नेट मा गणना गरिनेछ। तसर्थ, अपार्टमेन्ट को बिक्री मा कर छैन कुनै पनि मामला मा, रकम एक लाख रूसी rubles भन्दा बढी छैन भने कटौती गरिनेछ। मुख्य कुरा हो - यो सम्झौता जारी र निम्न वर्ष 30 अप्रिल अघि घटित बिक्री मा एक कर फिर्ती फाइल आवश्यक छ पछि, यो मूल्य छैन कति भनेर अचल सम्पत्ति, कुनै पनि बिक्री मा कुनै कुरा सम्झना।

भूमि को प्लट यो रूस को क्षेत्र मा छ भने, पहिलो लेखमा नागरिक कोड को 130th एक अचल सम्पत्ति बिन्दु पनि छ। त्यसैले, भूमि को बिक्री मा कर अपार्टमेन्ट वा घर को बिक्री रूपमा ठ्याक्कै त्यही बाटो मा मापन गरिएको छ।

एक घर बेच्न एक घर वा षड्यन्त्र भन्दा, भन्नु, धेरै जटिल छ। घरमा को बिक्री मा सबै कागजातहरू पछि अक्सर संकलित छैन वा वास्तवमा वास्तविक जीवन मा बेचिएको सम्पत्ति प्रतिबिम्बित गर्दैन। अक्सर गलत जानकारी भूमि र घर को क्षेत्र मा उपलब्ध छ, राज्य संरचना, विस्तार र सम्पत्ति को प्राविधिक रूपको अस्तित्व बेचिएको भइरहेको।

घर को बिक्री मा कागजातहरू मात्र होइन संरचना तर पनि यसलाई स्थित छ जो मा भूमि हुनुपर्छ। वर्तमान आज अन्तर्गत भूमि व्यवस्था यसमा स्थित सम्पत्ति अधिकार संग आपसमा सम्बन्धित छन्। सँगै घर अक्सर शेड, गैरेज र अन्य भवनहरु को एक षड्यन्त्र सबै स्थित छन् बेचे। किन, यो एक निजी घर को बिक्री गर्न आउँदा, विद्यमान outbuildings र संरचना को बिक्री समावेश छ।

तपाईं घर बेच्न निर्णय भने, तपाईं सबै कागजात सङ्कलन र बेच सम्पत्ति आफ्नो अनुपालन जाँच गर्न आवश्यक छ। तपाईं आफैलाई के वा बिक्री को क्षेत्र मा पेशेवर एक डिजाइन किराया गर्न सक्नुहुन्छ। के कागजात संकलन गर्न आवश्यक?

- घर बेच्न सही certifying कागजात, आधिकारिक दर्ता;

- भूमि मा पहिचान कागजात (cadastral पासपोर्ट);

- प्राविधिक राहदानी।

सबै कागजातहरू सही, गल्ती बिना तयार हुनुपर्छ सुधारहरू बिना मिलान वास्तविकता अन्य कागजातहरू मा जानकारी एकै समयमा पर्नु। को भवन को वास्तविक स्थिति पनि तिनीहरूलाई प्रतिबिम्बित पर्छ भनेर नबिर्सनुहोस्।