कर कोड, कला। 220. सम्पत्ति कर deductions

नियमहरूमा बजेट गरिएका अनिवार्य योगदान, कर कोड सेट अनुसार जो। कला। 220 अभिनेता लागि preferential अवस्था संख्या निर्धारण गर्छ। तिनीहरूले रकमको विशिष्ट परिस्थिति र कराधान को वस्तु को उपस्थिति आधारमा निर्धारण गरिन्छ। अर्को वस्तु, विचार गर्नुहोस्। टिप्पणी संग 220 को कर कोड को। भौतिक नियमहरूमा आधारभूत प्रावधान तिनीहरूलाई नोट र व्याख्या disclosed गरिनेछ छन्।

कला। 220 को कर कोड को: सम्पत्ति कर deductions

अनुसार Para संग मा, taxable आधार निर्धारण प्रक्रिया 3 स्तर 210 मा।, विषय बजेट योगदान को मात्रा कम गर्ने अधिकार छ। विशेष, यो एक प्राप्त गर्न सक्छन् कर कटौती सम्पत्ति, यो वा कम्पनी को अधिकृत राजधानी मा साझेदारी को बिक्री मा। यो संभावना गर्दा खडा:

1. संगठन देखि निकासी।
2. कम्पनी को परिसमापन जडानमा धन को स्थानान्तरण।
3. साझेदारी राजधानी को नाममात्र मूल्य को कमी।
4. जिम्मेवारी, करार निर्माण मा शेयर सहभागिता सर्तहरू मा एक आवासीय भवन को अधिग्रहण निष्कर्षमा थियो भने।

विषय नगरपालिका वा सार्वजनिक उद्देश्यका लागि वस्तु को जफती मा नगद वा प्रकारको उहाँलाई प्राप्त छ जो यसलाई स्थित देशमा वा भवन, छुटकारा मूल्य को राशि गर्न अनिवार्य योगदान को मात्रा कम अपेक्षा गर्न सक्नुहुन्छ।

वस्तुहरु खरिद गर्न विषय लागत

आधार एकाइ निर्धारण अपार्टमेन्ट, कोठा, तिनीहरूलाई मा भवन वा साझेदारी को खरिदका लागि आफ्नो वास्तविक खर्च क्षतिपूर्ति हुन सक्छ मा, साथै, स्थायी निवास लागि डिजाइन आफ्नो नयाँ भवन जस्तै। शुल्क रकम व्यक्तिगत आवास लागि प्रदान भूमि लागत को खरीद को लागत द्वारा कम गर्न सकिन्छ र जो भित्र भन्दा पारित, संरचना disposed छ।

गणना को सुविधाहरू

कर कटौती गरिएको छ निर्माण लागत वा एक वा बढी वस्तुहरू खरिद लागि उहाँलाई द्वारा व्यय रकम विषय सक्दछन्। यसबाहेक, यसको आकार भन्दा बढी लाख 2 rubles हुँदैन। व्यक्ति आंशिक लागि यो मौका भने (प्राप्त रकम भन्दा कम), अवशेषहरु भविष्यमा खातामा लिएको हुन सक्छ। उदाहरणका लागि, एक व्यक्ति फेरि अन्य भवनहरु निर्माण मा बजेट गर्न अनिवार्य योगदान कम वा प्रयोग नगरिएको रकम भित्र निजी स्वामित्व मा वस्तु प्राप्त गर्न सक्दछ। यस्तै नियम भूमि, साझा तिनीहरूलाई लागू हुन्छ। यस कटौती को सीमा मूल्य सम्भव भयो पहिलो पटक विषय यो प्राप्त गर्न जो मा अवधिमा संचालित जो आकार, छ। यो एक देशमा षड्यन्त्र वा साझेदारी, व्यक्तिगत आवास निर्माण को लागि अभिप्रेरित खरिद गर्दा, अनिवार्य योगदान को राशि लागू कानून द्वारा निर्धारित तरिका मा सान्दर्भिक जमानत entitlement को रसिद पछि कम गर्न सकिन्छ।

लागत को संरचना

निर्माण वा वस्तु वा शेयर therein मा खर्च समावेश हुन सक्छ खरिद गर्ने वास्तविक लागत:

1. विकास बजेट परियोजना को।
2. परिष्करण र भवन निर्माण सामाग्री को अधिग्रहण।
3. सुविधाहरु (साझेदारी), को खरीद अपूर्ण निर्माण साथै।
4. पूरा वा परिष्करण लागि शुल्क।
5. पानी, बिजुली, ग्याँस, ढल को नेटवर्क जडान, वा अडान-एक्लै संचार सिर्जना गर्नुहोस्।

ऋण को परिशोधन लागि खर्च

कला। कर कोड को 220 नयाँ निर्माण वा therein कोठा, अपार्टमेन्ट, भवन वा साझेदारी को खरीद उद्देश्य थिए जो ऋण, को लक्षित प्रकृति मा भुक्तानी चासो राशि द्वारा भुक्तानी देखि एक कटौती गर्न अनुमति दिन्छ। एउटै नियम निजी आवास को लागि विषय सम्पत्ति मा रोलिङ, साथै यसको सीमाना भित्र उपयुक्त भवन वा शेयर यसलाई मा भएको, भूमि लागू हुन्छ। यो कर कोड द्वारा प्रदान अर्को मौका टिप्पण लायक छ। कला। 220 बैंकिङ्ग संस्थाहरू देखि मा-उधारो (देंगे) को लागि ऋण नयाँ निर्माण / तिनीहरूलाई मा अपार्टमेन्ट, भवन, कोठा, वा शेयर खरिद लागि ऋण मा ब्याज को परिशोधन मा खर्च को राशि गर्न बजेट आवंटन देखि एक कटौती गर्न अनुमति दिन्छ। एउटै भन्दा, पारित तिनीहरूलाई वस्तु को उपस्थिति मा सहित, भूमि लागू हुन्छ।

अवस्था

सुविधाहरु Para मा लागि प्रदान। 1, कला। कर कोड को 220 सुविधाहरू एक नम्बरमा विषय प्रदान गरिन्छ। विशेष, यो खडा धन को आकार विचार लिन्छ। विषय लागि budgetary आवंटन को मात्रा कम हुन सक्छ:

1. अचल सम्पत्ति (अपार्टमेन्ट, कोठा, सुविधा), तिनीहरूलाई मा निजीकरण सुविधाहरु, बगैचा, छुट्टी वस्तुहरु, साइटहरू वा साझेदारी सहित को बिक्री देखि राजस्व, 217,1 को दर मा प्रदान न्यूनतम सीमा अवधि भन्दा कम को अधीनमा रहेका छन्। तर, आफ्नो आकार सामान्यतया ठूलो 1 लाख rubles हुनुपर्छ।
2. कला निर्दिष्ट न्यूनतम अवधिको सीमा भन्दा कम स्वामित्वमा थियो जो अन्य सम्पत्ति को बिक्री देखि राजस्व। 217,1। सामान्य आकार आगम 250 भन्दा पु। पी हुँदैन।
3. एक अक्षर सम्पत्ति को बिक्री देखि आय, जमानत बाहेक, 3 भन्दा कम वर्ष को अधीनमा रहेका थियो। राजस्व आकार 250 भन्दा बढी हजार। पी हुँदैन।

पहिलो subparagraph जनवरी 1, 2016 पछि खरिद छन् वस्तुहरु लागू

अन्य अवस्थामा

कम्पनी, निकासी, को नाममात्र शेयर को कमी, विषय को निर्माण मा शेयर सहभागिता मा सम्झौता को जिम्मेवारी द्वारा को परिसमापन जडानमा सम्पत्ति को बिक्री कराधान को वस्तु कम हुन सक्छ। गणना गर्ने पुष्टि यी मान खरीद सम्बन्धित खर्च समावेश छ। करदाता गरेको खर्च समावेश हुन सक्छ:

1. संगठन को स्थापना मा, या कम्पनी को मौद्रिक कोष वृद्धि गरेर अधिकृत राजधानी योगदान।
2. खरीद वा साझेदारी विस्तार को लागत।

माथि उल्लेख प्रमाणित कागज लागत को अभाव मा, budgetary आवंटन को राशि संगठनमा सहभागिता को समापन मा प्राप्त आगम को राशि द्वारा कम हुन सक्छ। यस मामला मा, सामान्य तिनीहरूले 250 भन्दा बढी पु हुँदैन। पी

आय को लागि लेखांकन

आफ्नो अर्डर पनि कर कोड निर्धारण गर्छ। कला। 220 विषयमा सम्बन्धित कम्पनी को राजधानी मा साझेदारी को स्थानान्तरण, यो प्राप्त को लागत कटौती गर्न अनुपात मा खातामा लिएको संकेत गर्दछ। लाभ पार्टी मात्रा समाज कोष मा एक कमी जडानमा नगद वा आकार सशुल्क हुन सक्छ। यस मामला मा, एक व्यक्ति यो कम्पनीको राजधानी मा कमी गर्न अनुपात मा छलफल हुनुपर्छ किन्न पैसा खर्च। उद्यमी को वृद्धि यसको सम्पत्ति को पुनर्मूल्यांकन कारण हुन सक्छ। यस्तो अवस्थामा, आफ्नो शेयर को नाममात्र मूल्य मा वृद्धि को राशि गर्दा विषय को लागत कम भुक्तानी रकममा खातामा लिएको छन् भन्दा बढी छ।

विदेशी कम्पनीहरु को परिसमापन

कर कोड (कला। 220) र यो मामला मा कराधान को वस्तु कम गर्न विषय लागि प्रदान गर्दछ। आदेश भएको हिस्सेदार, संस्थापक, हिस्सेदार, सदस्य, नियन्त्रणमा व्यक्ति लागू हुन्छ। एक विदेशी कम्पनी वा संरचना को गतिविधिहरु को समाप्ति प्राप्त कानुनी निकाय गठन बिना सम्पत्ति को बिक्री, लाभ जो देखि कराधान छूट दावी अनुसार छन्। 60 217 स्तर, वस्तु कम आकार जो सम्पत्ति को मूल्य बराबर छ राशि द्वारा बाहिर छ। यो अनुसार यस liquidated कम्पनी को लेखा डाटा संग निर्धारण गरिन्छ। खातामा सम्पत्ति को संगठन जस्तै को रसिद को मितिमा सारांशित जानकारी लिएको हो। यो कि विषय बयान बनाउने छ कागजात मा संकेत गरिएको छ। यस मामला मा, सम्पत्ति को मूल्य रूपमा कला को प्रावधान द्वारा निर्धारित बजार भन्दा उच्च हुनु हुँदैन। NK 105,3।

नियन्त्रित विदेशी कम्पनी संग लेनदेन

एक बिक्री गर्दा सम्पत्ति अधिकार यस मामला मा आफ्नो लाभ र आफ्नो खरिद को मूल्य को रूप मा लागत अनुसार अनुच्छेद। 10 कला संग यसको आय / हानि देखि बहिष्कृत भने (स्टक, साझेदारी सहित) एक कम्पनी बाट प्राप्त भयो। 309,1, नियन्त्रण वा रूसी interdependent व्यक्ति, लागत तल्लो मा निर्धारित लागत को राशि रूपमा विषय अभिनय:

1. प्रमाणहरू लागि प्रमाणित। रिपोर्ट विवरण नियन्त्रण इकाइ स्वामित्व हस्तान्तरण को मिति लिएको छन्। दिन कला को प्रावधान निर्धारण गरिन्छ। 105,3।
2. बजार।

सामान्य शेयर वा सह-स्वामित्व छ जो सम्पत्ति, को मामला मा, अवशेषहरु प्रत्येक सह-मालिक को मात्रा समानुपातिक शेयर बीच वा सम्झौता गरेर वितरण गरिएको छ।

अपवाद

अन्यथा कला मा लागि प्रदान। 220 कर कोड, उप-दफा को प्रावधान। । 1 अनुच्छेद 1 कारोवारबाट प्राप्त आय लागू हुँदैन:

1. जमानत साथ।
2. अचल सम्पत्ति वा वाहन व्यापार को आचरण प्रयोग गरिएको।

विषय-दाता लागि सम्भावनाहरू

विश्वस्त कोष, भंग गर्नु जब दान र अन्य अवस्थामा रद्द प्राप्त छ जो आफ्नो सम्पत्ति, को बोध मा, लागत प्राप्त, भण्डारण, समावेश उद्देश्य एक माध्यम रूपमा मान्यता हो, धन राजधानी मालिक कि संगठन हस्तान्तरण को मितिमा बिताए। सम्झौता फिर्ती वा संघीय व्यवस्था №275 लागि प्रदान गर्दछ भने यो प्रावधान लागू गर्नेछ। दाता राजधानी अन्य अवस्थामा दानको उठाने disbanding जब अवधि खोजन सम्पत्ति प्राप्त स्वामित्व, पूर्व आफ्नो प्रसारण गर्न एक विषय वस्तुहरू भण्डारण को अवधि आधारित निर्धारण गरिन्छ।

आवश्यक कागजात

एकाइ बजेट सम्पत्ति स्वामित्व प्रमाण प्रदान गर्नुपर्छ अनिवार्य योगदान कम गर्न मौका प्रयोग गर्न चाहने:

1. खरिद सम्झौता भवन, कोठा, अपार्टमेन्ट, तिनीहरूलाई मा भूमि वा यसलाई भवन वा साझेदारी।
2. निर्माण मा साझेदारी सम्झौता र स्थानान्तरण कार्य (वस्तु अधिकार को अधिग्रहण लागि)।
3. Sv-मा एक बच्चाको जन्म मा - जब आमाबाबुले (उमेर 18 वर्ष मुनिका एक व्यक्ति को जिम्मा मा निर्णय वा अधिकार शरीर) एक सानो लागि घर, घर, अपार्टमेन्ट, तिनीहरूलाई मा भूमि वा साझेदारी किन्न।
4. कागजातहरू विषय को लागत पुष्टि। यी पी / सी विक्रेता, नगद र खरीदार खाता बाट रकम को स्थानान्तरण मा आदेश लागि रसिद, बैंक बयान समावेश रसिद, भवन निर्माण सामाग्री खरिद को प्रेरित र यति मा।

भन्नु

कर कटौती, उप-दफा मा लागि प्रदान गरिएको छ जो। 4 Para। 1 संघीय व्यवस्था №212 को बल मा प्रवेश को मिति अघि प्राप्त ऋण को लक्ष्य मूल्य मा ब्याज को परिशोधन उद्देश्य लागत को राशि मा आदर्श, साथै यी ऋण, N द्वारा स्थापित प्रतिबन्धको सन्दर्भमा बिना सक्दछन्। 4 कला को पुनर्वित्त गर्न ऋण छलफल। 220।

ब्याज को आकार कमी

यो कटौती उप-दफा मा उल्लेख। 4 N। 1 Tbsp। 220, बैंक संग सम्झौता, तर कुनै 3 लाख भन्दा बढी rubles को सर्तहरू अनुसार, लागत को% मा लगे रकममा सक्दछन्। यस मामला मा, व्यक्ति पहिचान कागजात हुनुपर्छ। यी विचार अन्तर्गत नियम को प्रावधान प्रयोग गर्न आफ्नो दायाँ, क्रेडिट संस्थाले सँग सम्झौता प्रमाणित कागजातहरू समावेश गर्नुहोस्। विषय पनि लागत% चुक्ता गर्न व्यय certifying कागज प्रदान गर्दछ।

प्रतिबन्ध

कर deductions लागत नयाँ निर्माण वा भवन, अपार्टमेन्ट खरिद गर्न विषय को भाग प्रदान छैन, कोठा (तिनीहरूले साझेदारी), को कर्मचारी वा अन्य व्यक्ति, परिवार (अभिभावक) राज्य समर्थन बजेट थप उपायहरूको कार्यान्वयन लागि विनियोजन राजधानी द्वारा कवर गर्न। यस्तै नियम interdependent व्यक्तिहरूलाई गरेको लेनदेन लागू हुन्छ।

प्रजा को सुविधाहरू

विचार मान्यता अन्तर्गत प्रावधान लाभ उठाउन सक्छन् आमाबाबुले (दत्तक सहित), यसको आफ्नै धन संरचना, कोठा, अपार्टमेन्ट, तिनीहरूलाई मा भूमि वा सानो बच्चाहरु (वार्ड, वार्ड) को लागि साझा निर्माण वा खरिदका मा लगे अभिभाबकहरुको। मात्रा सेक्सन प्रदान सीमितता संग व्यय को लागत अनुसार यी अवस्थामा घटाएर निर्धारण। 3 सामान्य मानिन्छ।

को नियन्त्रणमा अख्तियार दाखिल

कर कटौती अन्यथा मा सामान्य छलफल लागि प्रदान नगरेसम्म समयमा घोषणामा विषयको प्रासंगिक अवधि को अन्त मा प्रदान गरिएको छ। उप-दफा मा बाहिर सेट रूपमा अनिवार्य योगदान कम गर्ने क्षमता। 3 र एच। पी 1, एक व्यक्ति कर्मचारी अनुप्रयोग (लिखित) ह्यान्डल गर्ने हुँदा अवधि माथि पहिले प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। यस मामला मा, Supervisory निरीक्षण कार्यकारी संघीय शरीर द्वारा अनुमोदित फारम मा नियम को प्रावधान प्रयोग गर्ने अधिकार पुष्टि गर्नेछ।

को कर्मचारी संग अन्तरक्रिया

कर कटौती COP सेट गरिएको छ। 4 Para। 1 मात्र एकल वस्तु को सम्बन्ध मा प्रदान गरिएको छ, आदर्श मानिन्छ। एक व्यक्ति विकल्प मध्ये एक वा धेरै हाकिमहरूले यो प्राप्त गर्न सक्छन्। यस कटौती एक प्रदान गरिएको छ भने कर एजेन्ट, र विषय अर्को नियोक्ता N द्वारा निर्धारित तरिका बनेको deductions को मात्रा कम, निम्न कथन संग गर्दछ। 7 आदर्श मानिन्छ। को कर्मचारी उहाँलाई देखि नियन्त्रण अधिकार द्वारा जारी उपयुक्त कागज प्राप्त मा व्यक्ति को अनुरोध पूरा गर्नुपर्छ। कानुनी निकायहरूको पुष्टि 30 दिन अधिक एक अवधिमा कर निरीक्षण गरेर बाहिर छ। आवेदन मिति देखि।

यसबाहेक

को हाकिमहरूले देखि व्युत्पन्न भएको आगम सबै विषय योगफल को अवधि को अन्त मा, आदर्श मानिन्छ लागि N। 3 र 4 प्रदान deductions को आकार भन्दा कम थियो भने, व्यक्ति कर्मचारी बाहेक कम अचाक्ली कटौती गर्ने गर्न रकम फिर्ता गरिनेछ राशि चढाउनसमेत छ भने Para को प्रावधान लाभ उठाउन सक्छन्। 7 कला द्वारा निर्धारित आदेश। 231।

निष्कर्षमा

यदि कटौती को अवधि COP द्वारा स्थापित। 3 वा 4 N। 1 पूर्णतया अन्यथा यो लेख द्वारा प्रदान अवशेषहरु, भविष्यमा ओसारपसार गर्न सकिन्छ, आदर्श प्रयोग गर्न सकिन्छ विचार छैन। हालको कानून अन्तर्गत पेंशन प्राप्त विषयहरुमा, बजेट योगदान को कमी अघिल्लो वर्ष समावेश हुन सक्छ, तर भन्दा बढी छैन तीन। यसरी तिनीहरूले तुरुन्तै त्यहाँ लगे अवशेषहरु थियो जसमा अवधि लिनुअघि गर्नुपर्छ। पुन प्रावधान उप-दफा मा stipulated सम्पत्ति deductions को। 3 र 4, N। 1, पृ। 220 अनुमति छैन।