छुट दर के छ

छुट दर - यो छ ब्याज दर, क्षणमा आफ्नो मान भावी रकम प्रवाह को कमी मा प्रयोग गरिन्छ जो। यसको गणना शायद कुनै पनि लगानीको परियोजना को जब वित्तीय मूल्यांकन उत्पन्न कि सबै भन्दा अहम र जटिल मुद्दाहरूको छ। यसको विशुद्धता देखि अन्तिम मूल्य वर्तमान नगद मूल्य हुनेछ के मा निर्भर गर्दछ।

तपाईं एक कम दर लागू भने, वर्तमान मूल्य अपेक्षित नगद प्रवाह भविष्यमा overestimated हुन सक्छ। यो उहाँले गम्भीर घाटा भोग्नेछन् भन्ने परिणाम संग, परियोजना को निवेशक को एक अदक्ष विकल्प entail हुनेछ। आय उत्पन्न गर्न मौका छुटेका - बढ्तै उच्च दर, बारी मा, वास्तवमा गरेको घाटा सक्छ।

यसरी छुट दर निवेश राजधानी मा एक निवेशक प्राप्त छ जो एक प्रतिशत, रूपमा प्रतिफलको दर प्रतिनिधित्व गर्दछ। कि निवेशक लागि एक परियोजना प्रतिफलको दर यो यस्तै जोखिम संग कुनै पनि अन्य सम्भव राजधानी निवेश लागि छुट दर भन्दा उच्च छ जब आकर्षक मानिन्छ छ।

छुट दर, अर्कोतर्फ, एक विचार हो पैसा को मूल्य जोखिम र समय कारक विचार, व्यक्ति क्षणमा छ कि वास्तविक पैसा, यो भविष्यमा लाभ उठाउन उहाँले अपेक्षा जो पैसा को राशि, धेरै बेहतर (तिनीहरूले ठूलो मूल्य छ) यसलाई बराबर छ किनभने।

यो धेरै कारण कारण छ, उदाहरणका लागि, कि:

• त्यहाँ सधैं बस प्राप्त भएन अनुमानित जोखिम छ;

• रकम उपलब्ध जम्मा धारण बैंक मा भइरहेको, उदाहरणका लागि, एक लाभ बनाउन सक्छ।

• रकम मुद्रास्फीति को परिणाम यसको क्रय शक्ति गुमाउनु हुनेछ रूपमा उपलब्ध छैन।

निम्न मापदण्डहरु छुट दर समावेश छन्:

• मुद्रास्फीति ;

• लगानीको जोखिम तत्व (प्रत्येक मामलामा लागि);

• प्रतिफलको न्यूनतम दर प्रत्याभूति गर्न सकिन्छ।

छुट दर गणना अभ्यास अक्सर experimentally निर्धारित, फरक तरिका आधारित गरिन्छ। यो खाता दुवै निवेशक र लगानीको बैंक लागि आवश्यक आकर्षित जो को आवश्यकताहरु मा लिन्छ परियोजना को कार्यान्वयन कोष।

रूसी अवस्थामा, लगानी गतिविधि सधैं जोखिम को एक चर स्तर संग, त्यसैले, र आय र व्यय को कहिल्यै परिवर्तन स्तर संग जोडीएको छ। यस कारण, व्यवहार मा, परियोजना को लाभकारी शायद प्रत्यक्ष पूँजीकरण विधि प्रयोग गरेर खातामा छुट दर लिएर बिना गणना गरिएको छ।

छुट नगद प्रवाह, खाता discounting मा लिएर, को पाठ्यक्रम, अधिक सही उपलब्ध आय को मूल्य झल्काउँछ।

वित्तीय राजधानी को दर निर्धारण लागि सबै भन्दा साधारण प्रविधी बग्छ छुट मोडेल निम्न समावेश:

1. तपाईँको आफ्नै लागि:

• राजधानी सम्पत्ति मूल्यांकन;

• कुल निर्माण।

2. लगानी:

• राजधानी को भारित औसत लागत।

discounting प्रक्रिया मा मौलिक बिन्दु - विशिष्ट छुट दर सेट। अर्थव्यवस्था को दृश्य को बिन्दु यी धन संगठन उपलब्ध थिए भने प्राप्त हुनेछ भनेर प्रतिफलको दर छुट दर छ। प्रयोग गरेर छुट दर निवेशक क्रम भविष्यमा अनुमानित रकम प्राप्त गर्न योग्य हुन आज तिर्न हुनेछ रकम द्वारा निर्धारित।

छुट दर आवश्यक छ:

• परियोजना को फिर्ती को एक सही गणना उत्पादन;

• जब यस्तै व्यापार लगानी प्रतिफलको कम दर हालको मस्यौदा यी तथ्याङ्कले तुलना गर्न।