भूमि सम्पत्ति अधिकार को पहिचान। घर अन्तर्गत भूमि स्वामित्व को पहिचान को लागि एक दावी

धेरै मानिसहरूलाई चासो छ कि एक प्रक्रिया - भूमि सम्पत्ति अधिकार को पहिचान। यो तपाईं पूर्णतया एक डिग्री वा अर्को मा साइट व्यवस्थापन गर्न अनुमति दिन्छ। र कुनै एक नागरिक देखि भूमि लिन टाढा गर्न सक्नुहुन्छ। यो विशेष गरी क्षेत्र निर्माण जहाँ घर, जीवित लागि उपयुक्त अवस्थामा साँचो हो। तपाईं कुनै मानिसको भूमि छोड्नु भयो भने, त्यसपछि तपाईं गम्भीर असर गर्न सकिन्छ। उदाहरणका लागि, यदि सरकार ठीक यो टुक्रा सञ्चालन मा परिचय गर्न चाहन्छ। यो हुन भएन, यो देशमा को स्वामित्व को पहिचान को लागि एक दावी फाइल आवश्यक छ। यो धेरै सुविधाहरू fraught छ कि धेरै गाह्रो प्रक्रिया छ। म ध्यान के तिर्नुपर्छ?

निजीकरण वा फिरौतीको

स्पष्टीकरण आवश्यक पहिलो बिन्दु - यो सम्पत्ति अधिकार एक दर्ता नागरिक दाबी छ। फिरौती वा निजीकरण मार्फत सम्पत्ति मुक्त अधिग्रहण - त्यहाँ घटनाहरू दुई संस्करणहरु छन्।

हाल यो एक महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छ। विशेष गरी दावी फाइल गर्दा। स्थिति आधारमा, सूचीले न्यायिक अधिकारीहरूले प्रदान गर्न आवश्यक छ कि कागजात परिवर्तन हुनेछ।

साथै, दावी विपरीत नै हुनेछ। पहिलो मामला मा, यो सम्पत्ति अधिकार को पछि पहिचान संग भूमि षड्यन्त्र को परिशोधन लागि दावी दायर। वास्तवमा, उहाँले भूमि किन्न र आफ्नो मालिक बन्न इच्छा। दोस्रो मामला मा हामी भूमि स्वामित्व मा मुद्दा बारे कुरा गर्दै छन्। दिइएको अवस्थामा आवेदन हुनेछौं गाह्रो भन्दा यो देखिन्छ छ।

कागजातहरू-आधार

अर्को चरण - कागजातहरू एक संग्रह। भारी भूमिका देशमा सम्पत्ति अधिकार को पहिचान को आधार द्वारा प्ले। तिनीहरूलाई बिना तपाईं गर्न सक्दैन। एक नागरिक दावीको सन्तुष्टि लागि मैदान रूपमा सेवा सक्ने कुनै पनि कागजात छैनन् भने, हामी सफलता को लागि आशा गर्न सक्दैन। यसले के हुन सक्छ?

यो सबै स्थिति मा निर्भर गर्दछ। त्यसैले, तपाईं ध्यान दिएर मैदान मा रहेको छ के मूल परीक्षाको गर्नुपर्छ, अन्यथा साइट प्रयोग गर्नुहोस्। घर वा अन्य कुनै पनि सम्पत्ति अन्तर्गत भूमि स्वामित्व को पहिचान सामान्यतया कुनै पनि समस्या बिना ठाउँ लिन्छ। यस मामला मा मैदान छन् किनभने - यो षड्यन्त्र गर्न नजिकबाट जोडिएको छ जो निर्माण, को सम्पत्तिको छ। आधारमा प्रदान गर्न रूपमा दावी सन्तुष्ट थियो, यो सम्भव छ:

• भवन र भवन, साइटमा गरे स्वामित्व अधिकार को प्रमाणपत्र;
• भूमि / घर / गेराज एक पट्टा;
• खरिद र बिक्री सम्झौता (भूमि र यसमा भवन रूपमा);
• उत्तराधिकार व्यवस्था को प्रमाणपत्र (नियमका समावेश)।

तदनुसार, यी जमानत उपस्थिति देशमा एक नागरिक को वैध अधिकार लागि छलफल गर्न सकिन्छ। यो अक्सर त्यहाँ घर स्वामित्व को कागजात छ कि हुन्छ, तर यो देशमा बारेमा कुनै जानकारी संकेत गर्दैन। कसरी यो स्थितिमा हुन?

निर्दिष्ट बिना

को ग्यारेज वा घर अन्तर्गत भूमि स्वामित्व को पहिचान - यो सबैभन्दा सरल छ। र अदालत, र यो बिना। त्यहाँ भूमि buyout साबित कागजातहरू हो भने, तपाईंले pleadings बिना गर्न सक्नुहुन्छ। तर के एक नागरिक मात्र अधिकार प्रमाणपत्र दिइएको इलाका मा निर्माण स्वामित्व छ भने?

अदालत लामो समय को लागि आफ्नो राय रक्षा गर्न हुनेछ कि धेरै विश्वास गर्छन्। देशमा कोड को धारा 35 चाँडै समस्या समाधान हुनेछ - वास्तवमा, सार्वजनिक थाहा हुनुपर्छ। यो घर र मैदान को कागजात, साइट मा कुनै अपडेट, निर्माण अन्तर्गत सम्पूर्ण क्षेत्रमा छन् भने स्वतः वादी गुण पहिचान भने बताए छ।

तर adjoining भूमि प्रयास गर्न हुनेछ। सही पहिचान यो धेरै समस्याग्रस्त छ को। केही बस चिन्ता गर्न भूमि किन्न बाहिर र रुचाउँछु। यो एक राम्रो उपाय हो, तर यो धेरै अनुरूप छैन।

कहाँ जाने

देशमा स्वामित्व को पहिचान को लागि एक दावी कहाँ पेश गर्ने? यो प्रश्न धेरै bothers। जहाँ यो हुनु पर्छ आखिर, नागरिक अक्सर छैन बारी। र यति आवेदन प्रक्रिया जटिल छ।

यस मामला मा दावी व्यवस्था को कोर्ट मा छ। वा शहर वा जिल्ला अदालत सम्पर्क गर्न आवश्यक छ। तर कुनै थप। कुनै मध्यस्थता कोर्ट। सर्वोच्च पनि भूल गर्न सकिन्छ।

देशमा स्वामित्व को पहिचान को लागि एक दावी प्लट को स्थान को लागि लागू गरियो। उदाहरणका लागि, वादी सेन्ट पीटर्सबर्ग, र मास्को मा अचल सम्पत्ति मा स्थित छ भने, तपाईं यसलाई मा भूमि र भवन मालिक जो मास्को को जिल्ला अदालत, लागू हुनेछ।

को लागत

अर्को पटक - यो लागत मुद्दा छ। यो सधैं निःशुल्क प्रक्रिया हो - कुरा दावी को दाखिला गर्ने छ। भूमि स्वामित्व को पहिचान को भुक्तानी आवश्यक थियो राज्य शुल्क प्रासंगिक बैठक को आचरण लागि। कति राज्य भुक्तानी गर्न हुनेछ?

यो सबै दायर एक मुद्दा कस्तो निर्भर गर्दछ। यो नि: शुल्क निजीकरण मा सम्पत्ति को पहिचान मा भूमि आउँदा, यो मात्र 350 rubles भुक्तानी गर्न आवश्यक छ। यो जिल्ला वा शहर अदालत गर्न आवेदन 2016 पेश्की मा धेरै लायक छ।

तर यो-फौजदारी पूर्व आउँदा, यो आवश्यक राज्य शुल्क को सही लागत बुझ्न छ। यो कुरा यस अवस्थामा बजार र गणना गर्न हुनेछ छ को cadastral मूल्य भूमि। र एक निश्चित प्रतिशत भुक्तानी गर्न उनको आधारमा। को मान भुक्तानी उच्च, उच्च। तसर्थ, रकमसँग साइट को मूल्याङ्कनमा रिपोर्ट गर्न आवश्यक हुनेछ।

जब अदालत जान

कुल, त्यहाँ धेरै परिदृश्य जहाँ भूमि स्वामित्व को पहिचान advantageously अदालतहरुमा गर्न recourse को माध्यम द्वारा बाहिर छ छन्। आखिर, सामान्यतया कागजातहरू-आधारमा उपस्थिति मा pleadings दिइँदैन गर्न सकिन्छ। जब यो सान्दर्भिक शरीर मा आफ्नो अधिकार रक्षा गर्न सबै भन्दा राम्रो छ? निम्न अवस्थामा आवंटित:

1. देशमा स्वामित्व मा वादी कागजातको अभाव।
2. निजीकरण को इन्कार वा स्वामित्व, राज्य को प्रयोग र निपटान को अधिकार को दर्ता मा।
3. तपाईं कुनै कारण भूमि नागरिक खरीद गर्न अनुमति छैन भने गर्छन्।
4. जब परीक्षण स्वामित्व मा भूमि प्राप्त गर्न राज्य यसका खरीद संग तुलना गर्न अनुमति दिन्छ।

बाँकी सामान्यतया सुनुवाइ संग बगैर प्राप्त छ। तर कसरी भूमि स्वामित्व को पहिचान को लागि एक दावी फाइल? यो प्रक्रिया अन्य के सुविधाहरू plaintiffs सजग हुनुपर्छ?

सामग्री

उदाहरणका लागि, सामग्रीको दावी को बयान। यसलाई एक निश्चित ढाँचा बनेको हुनुपर्छ। गलत मुद्दा - यो सुनेर एक पछि सार्ने काम। त्यसैले, तपाईं स्पष्ट के डाटा एक बयान मा रिपोर्ट गर्नुपर्छ बुझ्नुपर्छ। देशमा compulsorily झल्काउँछ स्वामित्व को पहिचान "दावी":

• पहुँच छ जो अदालत, को नाम;
• दावीकर्तालाई र प्रतिवादीको को सम्पर्क डेटा;
• पूरा नाम र दल बारेमा व्यक्तिगत जानकारी;
• देशमा र वस्तुहरु मा अवस्थित छन् जो को विवरण;
• त्यहाँ मुद्दा मा एक आवश्यकता छ जसमा परिस्थिति;
• भूमि अधिकार को पहिचान को लागि आवश्यकता;
• एक नागरिक एक मुद्दा फाइलहरू भएको आधार;
• को वादी को हस्ताक्षर संग आवेदन फाइल को मिति।

यो सबै दावी को गन्तव्य हुनुपर्छ-हेर्नुहोस्। तिनीहरूलाई बिना देशमा स्वामित्व को पहिचान को लागि आवेदन सबै छैन स्वीकार गरिनेछ। तर यो पर्याप्त छैन। अरू के जिल्ला अदालत पहुँच गर्न आवश्यक छ?

परिसंचरण कागजातहरू

यो सबै विशिष्ट अवस्था मा निर्भर गर्दछ। यसलाई उल्लेख गर्नुपर्छ दावी कि - एक कागजात अदालत बहस लागि सान्दर्भिक अधिकारीहरूले अनुरोध छैन। यो वादी थप प्रयास र आवेदन गर्न जमानत को निम्न सूची संलग्न हुनेछ:

• राहदानी जानकारी (व्यक्तिगत, पासपोर्ट को प्रतिलिपि);
• कागजात, देशमा सम्पत्ति अधिकार को पहिचान को लागि आधार;
• राज्य कर्तव्य को भुक्तानीको रसिद;
• cadastral पासपोर्ट को मुद्दा मा निर्दिष्ट सम्पत्ति।

सर्तहरू

तसर्थ, नागरिक अदालत अपिल। यदि यो कार्य को लागि एक वैध कारण छ देशमा स्वामित्व को पहिचान गरिनेछ। तर कार्यान्वयन को परिणाम लागि प्रतीक्षा कहिलेसम्म गर्ने?

जिल्ला कोर्ट गर्न धेरै दावी एक महिना भित्र छलफल गर्नुपर्छ (वा बढी ठीक 30 दिन) यसको अधीनमा को मिति देखि। विचार को लागि मेल प्रयोग गर्न नागरिक भने, त्यसपछि यो अवधि एक सान्दर्भिक अधिकार आवेदन प्राप्त गरेको छ जब गणना गरिन्छ।

अदालत जमीनमा स्वामित्व को सही पहिचान - यो असामान्य घटना छैन। कि बाहेक को सीमा अवधि यस मामला मा 3 वर्ष छ। त्यसैले, सधैं आवेदन नागरिक आराम गर्न सक्छन् पछि पूरा छैन। राज्य वा संगठनको पहिलो तीन वर्ष समयमा न्याय अपील गर्ने अधिकार छ।

परीक्षण पछि,

पछि मुद्दा। त्यहाँ स्वामित्व भूमि अधिकार को एक पहिचान भएको छ। न्यायिक अभ्यास अक्सर यस्तो घटना सामना छ। र अक्सर दाबी पूर्ण मा भेट गर्दै छन्, र आफ्नो धेरै समस्याग्रस्त अस्वीकार।

को सुनुवाइ को अन्त पछि पूरा साइटमा सम्पत्ति अधिकार को पहिचान भनिन्छ गर्न सकिँदैन। नागरिक कुरा गर्न पाउनेछन्। कानुनी निष्कर्षमा - आवेदन अदालत मा छलफल गरिनेछ बित्तिकै रूप मा, वादी कागजात दिइनेछ। यसलाई पछि सजिला मा आउनेछ।

यसलाई अहिले देशमा स्वामित्व को प्रमाणपत्र प्राप्त गर्न रहनेछ। यसो गर्न, तपाईं दर्ता च्याम्बर वा Rosreestr लागू गर्नुपर्छ। पूर्व दावीकर्तालाई यो (को एकीकृत राज्य दर्ता अब असीमित कदम देखि निकाल्ने) प्रासंगिक प्रमाणपत्र जारी कागजातहरू एक नम्बर पेश गर्नुपर्छ। ल्याउन आवश्यक संग:

• कानुनी राय;
• कागजातहरू-आधारमा अदालत मा प्रस्तुत गरेका थिए जो जमीन, मा;
• नागरिक पहिचान कार्ड (आरएफ पासपोर्ट);
• सम्पत्ति अधिकार को दर्ता लागि आवेदन;
• cadastral राहदानी।

एक नागरिक स्वामित्व को प्रमाणपत्र को रसिद को मिति संकेत जो एक बयान, जारी गरिनेछ पछि। साथै, एक व्यक्ति आवश्यक हुन सक्छ:

• BTI देखि निकाल्न;
• सर्वेक्षण को परिणाम;
• को geodetic काम को परिणाम।

के निम्नानुसार बस निर्धारित मिति प्रतीक्षा छ। र को लागि मा Rosreestr पछि आउन स्वामित्व प्रमाण। यो एउटा पासपोर्ट प्रस्तुत गर्न आवश्यक हुनेछ। मात्र अब देशमा अधिकार पहिचान को एक प्रक्रिया पूर्णतया लागू गरिन्छ भनिन्छ गर्न सकिन्छ। खैर, दर्ता च्याम्बर र रूसी दर्ता बाहेक MFC कागजातहरू को दर्ता लागि लागू गर्न सक्नुहुन्छ। मात्र त उपयुक्त प्रमाणपत्र प्राप्त गर्नेछ थप समय लाग्न - डिजाइन यसको बारेमा 45 दिन लाग्छ।

निष्कर्ष

माथिको के निष्कर्ष आएको सकिन्छ? घर वा नजिकै अन्तर्गत भूमि स्वामित्व को पहिचान - प्रक्रिया छैन कि गाह्रो छ। सही प्रशिक्षण संग सजिलै अभ्यास मा विचार अनुवाद गर्न सक्षम हुनेछ। मुख्य कुरा - प्रमाणपत्र जारी गर्न अदालत पछि भूल छैन।

कहिले काँही जब अदालत यो अवस्था मा प्रतिवादी छेउमा खडा। विशेष गरी यदि एक नागरिक भूमि को एक षड्यन्त्र किन्न निर्णय गरे। तसर्थ, हामी जित्न आशा गर्न सक्छौं। मुद्दा हाल्न र सबै सान्दर्भिक कागजात बनाउन एक दायाँ - सबै एक नागरिक बाट आवश्यक छ।

तर तपाईं यो स्थितिमा देशमा स्वामित्व को प्रमाणपत्र गर्दा थप छुटकारा षड्यन्त्र को तथ्यलाई पुष्टि, एक रसिद लागू गरिएको छ। यो खातामा लिन आवश्यक छ कि मात्र विवरण छ।