सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बंधक: बैंकों, सर्तहरू र दर्ता को अवस्था

आज, छैन हरेक व्यक्ति सांस्कृतिक राजधानी बस्ने, आफ्नै घरमा किन्न सक्नुहुन्छ। निस्सन्देह, यस्तो मुद्रा को एक ठूलो राशि औसत कार्यालय कार्यकर्ता वा निर्माता लागि लगभग असम्भव छ बनाउन। सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बंधक, नागरिकहरु बीच ठूलो माग छ किन कि छ।

द्वारा र ठूलो छ, यो कार्यक्रम सम्पत्ति किन्न मानिसहरूलाई दिइएको छ कि एक ऋण छ। ऋण भुक्तानी म्याद 20 भन्दा बढी वर्ष हुन सक्छ यद्यपि, ऋण मा ब्याज दर सामान्यतया लगभग आधा मूल्य छ। साथै, कि सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बंधक गर्न सेवाहरू प्रदान धेरै संगठन, एक प्रारम्भिक भुक्तानीको भुक्तानी आवश्यक पर्दछ। यस्तो रकम पनि छोटो समयमा संकलन गर्न धेरै गाह्रो छ। किन ऋण लिएर अघि, यो उचित छ छैन केवल अचल सम्पत्ति बजार अध्ययन गर्न, तर पनि बैंकहरू को सेवा हो।

बंधक ऋण को प्रकार

मिति, त्यहाँ यस्तो ऋण धेरै भिन्न छन्:

• सरकारी सब्सिडी। नागरिक क्रेडिट यस प्रकारको अपेक्षाकृत हाल छ। यस मामला मा ब्याज दर बस 11.25% छ रूपमा यस प्रकारको एक ऋण, सेन्ट पीटर्सबर्ग मा अनुकूल बंधक रूपमा छलफल गर्न सकिन्छ। तथापि, यस्तो ऋण एक व्यापक बंधक बीमा उपभोक्ताहरु आफू र आफ्नो सम्पत्ति जारी गर्न हुनेछ प्राप्त गर्न। पनि अनुदान अनुसार यो अपार्टमेन्ट खरीद केवल प्राथमिक बजार, खातामा 8 लाख rubles 3 देखि आवास को लागत लिने दिनुभयो। अवधि जसको लागि क्रेडिट सामान्यतया 25 वर्ष, जारी छ।
• प्राथमिक बजार मा बंधक। यस मामला मा, यो 1 12 मिलियन rubles देखि रहन क्षेत्र को अधिग्रहण लागत दिनुभयो। सेन्ट पीटर्सबर्ग एक निवासी प्राथमिक बजार मा एक सम्पत्ति खरिद गर्ने निर्णय गरे भने, कार्यक्रम को संख्या उहाँलाई लागि उपलब्ध हुनेछ। "पासपोर्ट मा नयाँ" - 13% वार्षिक ब्याज दर, 25 वर्ष खरीद मूल्य कम्तिमा 30%, भुक्तानी अवधि बनाउन आवश्यकता संग। "नयाँ" - यो जमानत विस्तारित सूची तयार र 15% को कर्तव्य चक्र परिचय आवश्यक छ।
• माध्यमिक बजार मा बंधक। यस मामला मा, त्यहाँ पनि धेरै कार्यक्रम हुनेछ। आवास को लागत, 13,25% वार्षिक दर को प्रतिशत कम्तिमा 30% को पी.वी. - "द अपार्टमेन्ट पासपोर्ट छ"। "घर" - यस मामला मा, सेन्ट पीटर्सबर्ग निवासी एक छुट्टी घर खरिद गर्न सक्छन्, लागत जो 500 हजार 12 मिलियन rubles देखि दायरा .. प्रारम्भिक भुक्तानी 25% हुनेछ।

तर, यो सेन्ट पीटर्सबर्ग को बंधक बैंक चुनिएको संगठन आधारमा एकदम भिन्न हुन सक्छन् भनेर मनमा सार्ने गर्नुपर्छ। सबै क्रेडिट कार्ड कम्पनीहरु को यस प्रकार को ऋण सम्बन्धित छन्। साथै, त्यहाँ घोटाला मा चलान मौका छ। त्यसैले यो सिद्ध र विश्वसनीय संगठनमा एक ठूलो ऋण लागि लागू गर्न राम्रो छ।

सेन्ट पीटर्सबर्ग, Sberbank मा बंधक

आवास को खरिदका लागि क्रेडिट लिन, अधिकांश मानिसहरू यो क्रेडिट संगठन यसलाई बारी। Sberbank अर्जित पेन्सन र राज्य अरू सब्सिडी मार्फत, रूसी संघ मा सबै भन्दा ठूलो छ भन्ने तथ्यलाई। तदनुसार, यहाँ क्रेडिट लिएर, मान्छे कि वित्तीय कम्पनी दिवालिया हुने छैन पक्का हुनेछ।

त्यसैले, हामी बारेमा बचत बैंक मा सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बंधक को अवस्था कुरा भने, यो आवश्यक केही मुख्य बुँदाहरू आवाज छ:

• तपाईं नयाँ भवन लागि साझा को एक ऋण प्राप्त गर्नुभयो भने, न्यूनतम वार्षिक ब्याज दर मात्र 10.4% हुनेछ। एकै समयमा उधारो रकम छैन 300 भन्दा कम हजार हुनेछ। Rubles। पी.वी., तपाईं बनाउन आवश्यक जो 20% छ।
• 10.75% - दोस्रो घरमा को खरिदका लागि एक ऋण को लागि लागू गर्दा वार्षिक भुक्तानी प्रतिशत अलि बढी हुनेछ।
• एक नागरिक देश घर किन्न चाहन्छ भने, त्यसपछि दर 11.75% बराबर हुनेछ।

यस संस्थाको साथै, तपाईंले यो पनि स्थिर संचालन र अस्तित्व को लामो इतिहास विशेषताहरु सेन्ट पीटर्सबर्ग VTB बैंक 24 मा एक बंधक लाग्न सक्छ।

बंधक VTB 24

यो बैंक ग्राहकहरु बंधक उधारो लागि धेरै विकल्प प्रदान गर्दछ:

• नयाँ भवन मा सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बंधक। यस मामला मा दर 10.9% हुन, र पी.वी. 10% हुनेछ।
• अपार्टमेंट एक समाप्त घर छ, जो को लागत छैन 60 लाख भन्दा बढी rubles छ। जीवित क्षेत्र प्राप्त गर्न चाहने ती, तपाईं सालाना कम्तिमा 10% को एक तल भुक्तानी रूपमा बनाउन र तिर्न बारेमा 11.25% गर्न आवश्यक हुनेछ।

बंधक बैंक "खोल्दै"

यस मामला मा, बंधक उधारो खरीद मूल्य को छैन 20% भन्दा कम गर्नुपर्छ। वार्षिक दर 11.25% छ। हामी अधिकतम ऋण अवधि कुरा भने, यो 30 वर्ष भन्दा बढी छैन।

सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बंधक बाहेक, बैंक "खोल्दै" प्रमुख मरम्मत फ्लैट्स लागि ऋण नागरिक प्रदान गर्दछ।

SKB मा बंधक

यो बैंक पनि बंधक लागि लागू गर्न सक्नुहुन्छ कि एक एकदम विश्वसनीय संगठन हो।

सीएससी नागरिक प्रारम्भिक परिशोधन र कमी कारण को संभावना प्रदान गर्दछ। यस मामला मा, ऋण मा ब्याज दर प्रतिवर्ष 14% छ।

तैपनि, धेरै एक तल भुक्तानी बिना सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बंधक को संभावना रुचि छन्। हामी एक युवा परिवारको बारेमा कुरा गर्दै भने, मौका साँच्चै छ। जीवित ठाउँ आज अक्सर साना बच्चाहरु एक जोडी किन्न भएकोले राज्य तिनीहरूलाई लागि विशेष कार्यक्रम विकास भएको छ।

सेन्ट पीटर्सबर्ग मा बंधक: जवान परिवार

यो परियोजना जसको उमेर 35 वर्ष भन्दा बढी छैन उपयुक्त spouses छ। यस मामला मा, यो एक प्रारम्भिक र धेरै पछि योगदान रूपमा अभिभावक राजधानी प्रयोग बुझाउँछ। थप भुक्तानी मानक मोडमा छन्। ब्याज दर 12.5% छ। लगभग बोल, प्राप्त एम सी सेन्ट पीटर्सबर्ग मा कुनै तल भुक्तानी एक बंधक व्यवस्था गर्न सकिन्छ।

साथै, छोराछोरीलाई बिना जवान परिवार कहिलेकाहीं बाहिर राज्य बाट विशेष सब्सिडी बनाउन। यी अनुकूल सर्तहरू अन्तर्गत spouses वित्तीय सहायता, विभिन्न तरिकामा प्रयोग गर्न सकिन्छ, जो प्राप्त गर्न मा मान्यता प्राप्त बैंक शाखा को एक लागू हुन सक्छ:

• बंधक मा पी.वी. पक्षमा राशि बन्द सेट गर्न;
• ऋण वा पूर्ण रकम भाग चुक्ता गर्न;
• आवास को लागि भुक्तानी रूपमा यी धन बनाउन।

साथै, कार्यक्रमको सहभागीहरू उपलब्ध बंधक (राशि जो को बजार भन्दा धेरै कम हुनेछ) तल्लो ब्याज दर संग ऋण बन्नेछ।

यो कार्यक्रम को लागि कोष संघीय र स्थानीय बजेट दुवै बाट गर्न सकिन्छ। यस मामला मा, यो जारी र सबै ब्याज-मुक्त ऋण, खरीद मूल्य को 30% को थालनी भुक्तानी प्रदान जो हुन सक्छ।

सैन्य उधारो

2005 मा, सरकारले कार्यक्रम "सैन्य बंधक" सेन्ट पीटर्सबर्ग र अन्य शहर मा शुरू। नवीनता अनुसार, राज्य सेना मा सेवा मानिसहरूलाई प्रदान गर्दछ, जीवित ठाउँ छैन तरिका र नगद छ। यो एक सैनिक 1 लाख rubles को मात्रा मा एक अनुदान प्राप्त गर्ने गर्न सक्नुहुन्छ, र बंधक मा प्रारम्भिक भुक्तानी यसलाई खर्च वा राशि लागि कम लागत आवास किन्न हो।

साथै, सेन्ट पीटर्सबर्ग मा "सैन्य बंधक" ऋण को परिशोधन लागि 25 लाख rubles को मात्रा मा धन को आवंटन समावेश छ। यी अवस्थामा निजी मा संग व्यवहार गर्नुभयो छन्। अनुदान औसत रकम राज्य प्रदान, 3-4 लाख rubles को क्रम मा छ। एक सैनिक उच्च मूल्य मा एक घर खरीद गर्न चाहन्छ भने उसले शेष आफूलाई दिन्छिन्।

तर, यो सब्सिडी परिमार्जन र अपवाद को एक नम्बर समावेश भन्ने तथ्यलाई खातामा लिनुपर्छ। तदनुसार, पर्याप्त वित्तीय सहायताको सबैलाई सेना छैन सेवा गर्न सक्नुहुन्छ प्राप्त गर्न।

निश्कर्षमा

प्राप्त एक बंधक काम एक स्थायी ठाउँ छ जो लगभग हरेक व्यक्ति हुन सक्छ। सबै क्रेडिट संस्थाले को विशिष्ट अवस्था मा निर्भर गर्दछ। निस्सन्देह, एक ऋण को लागि यो सबै भन्दा राम्रो राज्य बैंकहरू एक लागू छ। मात्र यसरी ग्यारेन्टी गर्ने नागरिक प्रदान गरिनेछ। तपाईं बंधक मा एक घर खरीद अघि मनसायलाई अचल सम्पत्ति बजार अध्ययन गर्न सिफारिस गरिएको छ र यदि सम्भव छ भने एक वकील संग सल्लाह लिनुहोस्। हामी मन संग कुरा भेट्नुपर्छ भने, यो एकदम अपार्टमेन्ट खरीद लागि लागत कम गर्न सम्भव छ। साथै, ध्यान दिएर सरकार द्वारा प्रस्तावित अनुदान सूची जाँच्न गर्नुपर्छ।