SU-155, "कामेन्का"। निर्माण कम्पनी SU-155

SU-155 कम्पनीहरु को औद्योगिक निर्माण समूह रूस को 50 शहरहरु र SNM क्षेत्र मा निर्माण मा संलग्न हो। त्यो यस क्षेत्रमा नेता हुनुहुन्छ। SU-155 शाखाहरू 32 उद्यमहरू छन् जुन निर्माण सामग्रीहरू उत्पादन गर्छन्, 6 निकाल्ने गैरमाटोल खनिज र 6 उत्पादन मशीनहरू। उनी 45 हजार मान्छे काम गर्छन्। एक वर्षको लागि कम्पनीले विभिन्न प्रयोजनका लागि वस्तुहरूको लगभग एक अर्ब मिलियन वर्ग मीटर बनाउँछ। 2013 मा ZAO SU-155 को कारोबार 115 अरब रूबल छ।

एसई -15 का ठेगाना: st। Vsevolod Vishnevsky, 13, सेन्ट पीटर्सबर्ग, रूस, 1 9 1 9 2222।

प्रमुख शेयरधारक मिखाइल बलकिन फोर्ब्सको रूसी रेटिंगको 52 औं चरणमा छ। यद्यपि, कम्पनीले धेरै पटक करों को गैर-भुक्तानी को आरोप लगाएको थियो र यसलाई मांग दिवालिया घोषित गरिएको थियो। तर यो काम जारी राख्छ र घर निर्माण गर्दछ। अपार्टमेन्ट, एसयू -15 को निर्माण, कम मूल्य हो।

SU-155 को सेन्ट पीटर्सबर्ग मा वस्तुहरु

सेन्ट पीटर्सबर्ग बजारमा 2000 देखि 2013 सम्म, फर्मले 28 घर निर्माण र निर्माण गर्यो। 2013 मा तिनीहरूले आवास निर्माणको "कमेन्का" निर्माण गर्न थाले। यो नयाँ ओर्लोभस्की वन पार्कको नजिकै ब्लक 75 एमा स्थित छ। इमारतों को कमीशन समय मा हुन्छ। अपार्टमेट्स एस-155 "कमेन्का" मा सेन्ट पीटर्सबर्गको अन्य नयाँ भवनहरूको तुलनामा सबैभन्दा कम मूल्य छ।

2015 मा, 1 9 मंजिलहरूमा 12 चार-घरघर निर्माण गर्ने योजना बनाइएको छ भने नौ अपार्टमेन्टहरूमा पहिले नै बेचेको छ। केही स्रोतहरूले 2017 - डेलिभरीको मिति संकेत गर्दछ। बाँकी घरहरू 2015 मा पूरा हुन्छन्। केही मध्ये एक मात्र एक-बेडरूम र दुई-बेडरूम अपार्टमेट हुनेछ। केहि त्यहाँ तीन कोठा हुनेछ। यो जटिलता "नयाँ कामेन्का" भनिन्छ। यो एउटै नाम, यसको निर्माणको अर्को चरणको जटिलताको निरन्तरतालाई विचार गर्न सकिन्छ।

आवास परिसर एसयू-155 "कमेन्का" को अतिरिक्त, यो कम्पनीको सेन्ट पीटर्सबर्गमा पूरा र अन्य परियोजनाहरू।

सामाजिक क्षेत्र

एसयू -151 को एकदम भिन्न छ कि यसले निर्माण-निर्मित माइक्रोडोनहरूको सामाजिक क्षेत्रमा धेरै ध्यान दिन्छ। त्यसोभए, आवास आवासमा "कमेन्का" त्यहाँ 2 बालबालिकाहरू, एक विद्यालय र बच्चाहरूको निर्माणको लागि पालिलोनिक बनाइयो। यस क्षेत्रमा चाँडै जग्गा र बसाइन्छ।

विकासकर्ताले ग्रीन क्षेत्र, फूलको बेड र लनको क्षेत्रलाई लैजानुको प्रतिज्ञा गरेको छ। प्रत्येक घरको तल्लो तल्लामा सामाजिक अवसंरचनाका वस्तुहरू अवस्थित हुनेछन्। सडक र संचारहरू छन्। भवन साइट यातायातको लागि धेरै राम्रो छ। यो क्षेत्रमा सबवे लाइन सञ्चालन गर्न योजना बनाइएको छ। बीचमा, तपाईं बस द्वारा सही स्थान प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ। त्यहाँ बन्द बस दुई बस बन्द छन्। 20 मिनेटको लागि तपाईं नजिकैको मेट्रो स्टेसनमा पुग्न सक्नुहुन्छ।

पार्किङ स्थानहरू

पाँच फर्शको 2 वटा पार्किंग क्षेत्रहरू निर्माण गरिनेछ। यसको अतिरिक्त, लगभग हरेक घर यसको आंशिक रूप देखि गहिरो पार्किंग हुनेछ। यो भूमिगत छ, तर घरबाट अलग छ। यो एक भूमिगत पार्किंगमा जस्तै लिफ्टमा घट्न सकिँदैन।

सामान्यतया पार्किंग स्थल घर को वितरण को लागी छ महिना पहिले किराए मा लिया छ । पार्किंगको लागत 300 देखि 350 हजार रूबल सम्म छ। मूल्यमा निर्भर छ कि SU-155 कम्पनीले यसको काममा काम गर्दछ। नि: शुल्क पार्किंग रिक्त स्थानहरू धेरै छन्, जुन आश्चर्यचकित हुनुपर्दैन। सबै भन्दा सस्तो अपार्टमेन्ट मालिकहरू कारहरू छैनन्, एक्लै आफ्नो पार्किंगको लागि पैसा नदिनुहोस्।

भवनहरूको निर्माणको तरिका

विकासकर्ता SU-155 ले तेस्रो तह स्यान्डविच प्यानलबाट एलसीडी "कामेनका" बनायो। तिनीहरू JSC DSK Voiskovitsy मा उत्पादन गरिन्छ। "नयाँ कमेन्का" को घरहरू पनि निर्माण गरिन्छन्। प्यानलहरू आफूलाई उच्च गुणस्तरका छन्। माथिल्लो तहमा 6 सेन्टीमिटरसम्मको मोटाई, आन्तरिक एक - 9 सेमी। इन्सुलेशन-पोलिस्टिरेन्टको मोटाई - 20 सेन्टिमिटर यसले यसले सामान्य शोर र थर्मल इन्सुलेशन गर्न सम्भव बनाउँछ।

अपार्टमेन्ट SU-155 "कमेन्का" को उचाई 2 एम 80 सेन्टीमिटर पुग्यो। नयाँ अपार्टमेन्टहरूसँग पहिले नै 2 एम 60 सेमिटीमिटर लामो हुनेछ।

जटिल "कमेन्का" अपार्टमेट्समा डबल-ग्लास गरिएका सञ्झ्यालहरू दुई-च्याम्पियन थिए। एलसीडीका घरहरूमा "नयाँ कमेन्का" एक क्यामेरासँग स्थापना गर्ने प्रतिज्ञा। यो थलोहरू प्यानल निर्माणको चरणमा स्थापित छन्। यातायात र स्थापनाको प्रक्रियामा तिनीहरू विकृत हुन्छन्। स्लपहरू र विन्डोजहरू प्रदान गरिएको छैन। तर किरायेदारहरूले तुरुन्तै विस्थापित भएपछि विन्डोज परिवर्तन गर्छन्, त्यसैले तिनीहरू यसबाट परेशान छैनन्।

नयाँ घरहरूको प्रत्येक प्रवेशमा दुई लिफ्टहरू स्थापित गर्ने प्रतिज्ञा: मानिस र वस्तुहरूको यातायातको लागि। तिनीहरूले प्रतिज्ञामा एक दरबार हुनेछ भन्ने प्रतिज्ञा गर्छन्। तर चाँडै यो घर को बस्ती पछि सबै किरायेदारों द्वारा हल गरिनेछ।

अपार्टमेन्टको लेआउट

घर एसयू-155 "कमेन्का" स्टुडियो, ए-, दुई- र तीन-बेडरूम अपार्टमेन्ट छन्। तिनीहरू लजिक वा बालीको साथमा लैजानेछन्। स्टुडियो अपार्टमेन्ट ग्राहकको अनुरोध अनुसार सुसज्जित हुन सक्छ। यस्तो अपार्टमेंटको कुल क्षेत्र 28 एम ^{2 हो} । आवासीय - 20 एम ² ।

विभिन्न भवनहरूमा एक-कोठा अपार्टमेट्स फरक क्षेत्र हो। बाथरूम संयुक्त छन्। एक बालकनी छ।

अपार्टमेन्ट एलसीडी "न्यू कमेन्का" एस -15 ले एक सुधारिएको लेआउट हुनेछ, यदि एक "कमेन्का।" मा तुलना गरिएको थियो। कोठा को क्षेत्र 38 देखि 57 वर्ग मीटर सम्म छ, भान्सा को आकार र बाथरूम बढाया छ। एक-बेडरूम अपार्टमेट्स अलमारियों को लागि एक स्थान संग प्रवेश द्वार हुनेछ। बाकीका जीवित कोठाहरू आधा-एरेसरहरू हुनेछन्। त्यहाँ प्रवेश कोठाहरू हुनेछैनन्। अपार्टमेन्टहरूमा ठूला loggias हुनेछ।

12 वर्ग मीटरको हल क्षेत्रले तपाईंलाई तीन कोठाको कोठामा दुई कोने अलबोर्ड, एक रैक र एक हेंजरमा स्थापना गर्न अनुमति दिन्छ।

राम्रो आकार र फुटेजको कोठाको आकार। यो एक दया छ कि तीन कोठाको कोठाको भान्सामा त्रिकोण आकार हुनेछ, र पनि विन्डो सानो हुनेछ। दुई कोठा कोठाको भान्सामा सन्झ्यालको आकार सानो हुनेछ, तर अर्को ढोका बालकनीको ढोका हो।

कसरी किन्न

अपार्टमेन्ट SU-155 को इक्विटी सम्झौताको माध्यमबाट गरिन्छ।

प्रक्रियाको मुख्य कमजोरीहरू अस्तित्वको अभाव हो, बंधक उधारन केवल एक बैंक प्रदान गर्दछ। यदि एउटा अपार्टमेन्ट क्रेडिटमा खरिद गरिएको छ भने, यसको खरिदमा छूट रद्द गरिएको छ।

अपार्टमेन्टको खरीद पूरा गर्न, तपाईंले इक्विटी सहभागी (DDU) को सम्झौता समाप्त गर्न आवश्यक छ । यो भविष्यमा मालिकको पासपोर्ट अनुसार एक घण्टा भित्र कार्यालयमा गरिन्छ। बंधक, यदि आवश्यक छ भने आफैलाई औपचारिक बनाउनुहोस्।

अर्को तीन दिनको लागी तपाईंले अपार्टमेंटको लागत तिर्न आवश्यक छ वा पहिलो रकम यदि तपाइँ एक बंधक प्रयोग गर्नुहुनेछ। त्यसपछि तपाईले एउटा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न आवश्यक छ। त्यसपछि अपार्टमेंटको मूल्यको एक प्रतिशतको दरमा DDU दर्ता गर्नुहोस्।

त्यसपछि हामीले पंजीकरण गर्न प्रक्रिया नभएसम्म चार देखि 6 महिनाको प्रतीक्षा गर्नुपर्छ।

जब तपाई बिक्री गर्नुहुन्छ त्यहाँ केही निश्चित कानूनी क्षणहरू छैनन्। त्यहाँ केही भुक्तानी सेवाहरू लागु हुन्छ। यसकारण, DDU को दर्ताको लागि भुक्तान गर्न आवश्यक कानूनी आधार छैन। र सम्झौता दर्ता गर्नु अघि पैसा तिर्न वैध छैन वैध। तर कम्पनी प्रबन्धकहरूले यो तथ्यलाई बुझाउँछन् कि तिनीहरू गैर-भुक्तानीबाट डराउँछन्। कुनै पनि अवस्थामा, खरिदले निर्णय गर्दछ कि उनीहरूको अवस्था उसलाई उपयुक्त छ वा छैन।

मूल्य सूची

प्रति वर्ग मीटर आवास परिसर "नयाँ कामेन्का" मूल्य "कमेन्का" को शुरुआती मूल्यहरु अनुसार 8 हजार रुबलले बढ्यो। तर यो सबै भन्दा सस्तो छ। त्यसोभए, स्टूडियो 72800- 75700 रूबलका लागि बेचेको छ। वर्गको लागि। एम, अपार्टमेंट - 50,000 देखि 69,200 रूबल को मूल्य मा। वर्गको लागि। एम कम्पनीले अक्सर छूट संग अपार्टमेन्ट बेच्दछ। तिनीहरू पहिला दुई हप्ताको लागि काम गर्छन्, तर त्यसोभए अक्सर विस्तार गर्दछ।

कर्जा लिँदा, रकम बिना छुट बिना विचार गर्नुहोस्। सबै पछि, तिनीहरू रद्द गर्न सकिन्छ।

एलसीडी को फोरम "Kamenka"

जटिल आफैमा व्यक्तिगत साइट छैन।

तपाईलाई आवश्यक सबै जानकारी कम्पनीको वेबसाइटमा उपलब्ध छ। त्यहाँ तपाइँ "नयाँ कमेन्का" को लागि विकास योजना पाउन सक्नुहुन्छ। त्यहाँ विभिन्न अपार्टमेट्स को लेआउट र तिनीहरूको लागि मूल्यहरु संग परिचित हुन को अवसर हो। त्यहाँ बिक्रीको लागि अपार्टमेन्टको उपलब्धता बारे जानकारी पनि छ।

खरीददारहरूले विश्वास गर्छन् कि सही अपार्टमेन्ट चयन गर्ने तरिका धेरै सजिलो छैन। अपार्टमेन्ट हेर्नका लागि विकल्पमा प्रत्येक भवन अलग देखि, सूचीमा ठीक तरिकाले डिजाइन गरिएको छैन।

सेवाको गुणस्तर

यो interlacing समुह को गुणवत्ता भन्दा पनि खराब छ। यो देखिन्छ कि अपार्टमेन्ट SU-155 बिक्री बिक्री प्रबन्धकहरूको गतिविधिको विपरीत बेचेको छ। तिनीहरू ग्राहकहरूमा रूचि देखाउँदैनन्। जानकारी पर्याप्त छैन। सायद, मूल्यले निर्णायक भूमिका खेल्छ।

समीक्षाहरू

निर्माण कम्पनी SU-155 सँग एक अस्पष्ट प्रतिष्ठा छ। गवाहीहरूले संकेत गर्दछ कि प्राय: गरीब गुणस्तरको घर बनाइयो, त्यहाँ परियोजनामा लागु गर्ने कार्यमा एक विच्छेद हुन्छ।

एलसीडी "कमेन्का" एस -15 मा निर्माणको गुणस्तरका बारे धेरै गम्भीरताहरू। घरको वितरण पछि लामो समयको पानीको कमी। विन्डोको खराब गुणस्तर। क्रप गरिएको स्थापित प्याकेजहरू, फ्रेमहरूमा दरारहरू। नयाँ आवासको धेरै मालिकहरू न केवल विन्डोजहरू, तर प्रवेश द्वार र रेडिएटरहरू पनि बदल्न आवश्यक छ।

एउटा ठूलो समस्या प्यानलहरू बीचको समुद्रको गुणस्तर थियो। तिनीहरू गरीब सीलिंगको कारण नमीको निकास लिन्छन्। किरायेदार बिल्डरलाई उजुरी दिन्छन्। उहाँले पर्वतारोहीहरू पठाउनुहुन्छ, जसले यसलाई चिसो बनाउँछ। शुल्कको लागि, समुद्र अशुद्ध हुन सक्छ। यद्यपि कम्पनीका प्रबन्धकहरूले दावी गर्छन् कि यो प्रक्रिया नि: शुल्क छ। मानिसहरूमा उचित चासो छ किनकि समयमा तापनि गरिसकेको छैन।

खरिदहरू सुनेपछि एसयू -15 ले स्टेयरवेल ताप्लेट डिजाइन गर्दैन। यो बचत गर्न सकियो।

तिनीहरू रिपोर्ट गर्छन् कि SU-155 घरहरूको निर्माण सामान्यतया एक बर्ष वा दुईको लागि ढिलाइ हुन्छ। र वस्तु बिना प्रयत्न किराए मा वस्तु को रूप मा छ, को रूप मा कम्पनी untwisted छ र आयोग को सदस्यहरु संग सहमत हुन सक्छ। यसकारण, त्यहाँ कुनै ज्योति छैन, नयाँ घरमा पानी छैन।

नयाँ भवनको अपार्टमेटमा खरिदहरू र स्ट्रेक्सका साथ खरीददारहरूले फोटोहरू प्रदर्शन गर्छन्। तिनीहरू अपार्टमेन्टहरूको कम मूल्य खराब गुणको लागि अवसरमा विचार गर्दैनन्। तिनीहरू भन्छन् कि कम गुणस्तरको सामग्री निर्माणको लागि प्रयोग गरिन्छ, र त्यसैले सस्तो सामग्री। आश्वासन छ कि नयाँ घरहरु को खिडकियां एक ऊर्जा कुशल कोटिंग संग कवर गरिन्छ। यो एक सरल एकल गिलास हो। खरिदहरूले भन्नु भएको छ कि अपार्टमेंट सर्दमा ठन्डै छ, तापमान 9 डिग्री सेल्सियस भन्दा बढि हुन्छ। हामीले हेटरहरू प्रयोग गर्नुपर्छ।

केहि कम से कम कुनै पनि आवासमा खुसी छन् र सबै कमजोरीहरू रिमेक गर्न जाँदैछन्। सबै पछि, सोभियत समयको लागी, सबैले अपार्टमेन्ट प्राप्त गरे, तुरुन्तै पर्खालहरू पुनर्निर्माण गर्न थाल्नुभयो, विन्डोज र ढोकाहरू बदल्नुहोस्। तिनीहरू रिपोर्ट गर्छन् कि उनीहरूको घर सक्रिय बनाइन्छ। तिनीहरू समय मा अपार्टमेट प्रवेश गर्न अपेक्षा गर्दैछन्। तिनीहरू खुसी छन् कि एकसाथ अपार्टमेन्टले तिनीहरूले एक किबोर्डगार्टन, एक विद्यालय, एक फार्मेसी र अन्य पूर्वाधार सुविधा प्राप्त गर्नेछन्। व्यावहारिक रूपमा घोषणा गर्छ कि एक सानो अभियान क्षेत्र को व्यवस्था मा व्यस्त छ।

केही खरिदहरूले नयाँ भवन नजिकैको ल्यान्डफिलको उपस्थितिलाई ध्यान दिन्छन्, जसबाट सम्बन्धित अशुद्धहरू सुनेका छन्। अरू विशेष गरी घर हेर्न गए र कुनै गन्धलाई ध्यान दिएनन्।

कम्पनीको विश्वसनीयता 10 बाट बाहिर 4 अंकको अनुमान गरिएको थियो।