कला। 253 को नागरिक कोड को। सम्पत्तिको, संयुक्त स्वामित्व मा प्रयोग र सम्पत्ति को निपटान। टिप्पणी र सुविधाहरू

कला अनुसार। , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 को नागरिक कोड, सम्पत्तिको, सम्पत्ति को संयुक्त स्वामित्व मा प्रयोग र निपटान, संयुक्त रूप, अन्यथा व्यवस्था द्वारा स्थापित व्यक्ति द्वारा को। सबै कार्यहरू रूपमा पक्षहरूको बीचमा सहमत सामाग्री सामान संग प्रदर्शन गर्दै छन्। यो प्रावधान दावी। 2 Tbsp स्थापित गरिएको छ। . 253 को नागरिक कोड को। सहमति विषय जो बिना आवश्यक छ यो वा अन्य कारोबार बनाउँछ। ). हामी अर्को जो को नागरिक कोड को एउटा लेख 253 (टिप्पणी संग) समावेश मुख्य प्रावधान विचार गर्नुहोस्।

को लेनदेन को विशेष

यो भाग। 3 Tbsp मा वर्णन गरिएको छ। 253 को नागरिक कोड को। अनुसार नियमहरूमा को प्रावधान संग, प्रत्येक सहभागी अन्यथा तिनीहरूलाई बीच सम्झौता द्वारा प्रदान, लेनदेन प्रवेश गर्न सक्छ। सम्पत्ति को स्वभाव को प्रतिबद्ध प्रेरित चुनौती हुन सक्छ। अन्य पक्ष थाह वा उसले यसको बारेमा ज्ञात छ गर्नुपर्छ भने लेनदेन, अख्तियार विषयको को अभाव मा अन्य दल को अनुरोध मा repealed छ। नियम कला। подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 सीसी आरएफ कोड वा अन्य व्यवस्था अन्यथा साधारण सामाग्री मान सम्बन्धित विशिष्ट अवस्थामा लागि प्रदान को रूपमा केही insofar लागू छन्।

व्याख्या

कला मा प्रमुख अवधारणा। является термин "сообща". सिविल कोड को 253 शब्द "सँगै" छ। यो कि अभिनेता बीच विकास सम्बन्ध प्रकृति देखि निम्नानुसार। एउटै कानून मा दल अवस्थाको र सम्पत्तिको र सम्पत्ति प्रयोग को क्रम मा एउटा सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न अनुमति दिन्छ। तिनीहरूले अनुरूप सम्बन्ध अस्तित्व समयमा हासिल दुवै, र तिनीहरूले उत्पन्न अघि। पत्नी - उदाहरणका लागि, spouses संचालित हुन VAZ पति, र टोयोटा हुनेछ एउटा सम्झौता गर्न आउन सक्नुहुन्छ। सम्झौताको फारम लागि कुनै विशेष आवश्यकताहरु कानून आयातित छैन। तदनुसार साझा नियमहरु नियम 158-165 को कोड को लागू हुनेछ।

nuances

व्यवहार मा, त्यहाँ सामान्यतया orally एउटा सम्झौता हो। उदाहरणका लागि, विषय क्रम समय थप्न सक्नुहुन्छ, र यसको अगाडी। तर, सम्बन्ध अझै चासोको विषय हो, एक tacit सम्झौता व्यक्त सक्छ संयुक्त स्वामित्व। यसरी सहभागीहरू विशिष्ट बन्धन प्रवेश। जब मतभेद तिनीहरूले कुनै पनि मामला मा कोर्ट मा, कि त्यहाँ एउटा सम्झौता छ वा बिना समाधान हुनेछ। यो थियो भने, यो निष्कर्षमा छ जसमा फारम सेट गरिनेछ। यो सम्झौताहरू कला को पहिलो भाग मा उल्लेख छ कि निम्नानुसार। , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. व्यक्तिहरूलाई सामान्य अगाडि बढ्न विरुद्ध रूपमा नागरिक कोड को 253 यस्तो समय सम्म प्रभाव हुनेछ। द्वन्द्व अवस्था र मूर्त सम्पत्ति कार्यका लागि प्रक्रियाहरु को घटना मा भाग रूपमा परिभाषित गर्दै कार्य कार्यवाही को।

नियम कला। 253 को नागरिक कोड को टीकाओं संग

विचार मान्यता अन्तर्गत प्रावधान कला मा पुनरुत्पादन। एससी 35। फरक तथापि, पहिलो, एक मौखिक फारम छ। सहभागीको को सहमति - विशेष मा, छलफल आदर्श मा प्रयोग र सम्पत्तिको सँगै लगे छन्, र निपटान भन्छ। सामान्यतया, निम्नानुसार आईसी 35 मा यस्तो लेखिएको छ। प्रयोग, निपटान, को spouses को सम्पत्ति को सम्पत्तिको बाहिर को आपसी सम्झौता गरेर लगे छ। साथै, अनुसूचित जाति नागरिक र परिवार व्यवस्था श्रेणी को बाध्यकारी मान्यता गरे। कला मा। и 35 СК говорится о разных вещественных материях. सिविल कोड को 253 र 35 बेलायत विभिन्न सामाग्री विषयमा बताइएको छ। उत्तरार्द्ध मामला मा यो spouses को साझेदारी मान बारेमा छ। टिप्पणी लेख रूपमा संयुक्त रूप स्वामित्व छ कि सम्पत्ति बुझाउँछ। यसैबीच, कला। 35 कारण टिप्पणी आदर्श गर्न सिस्टम को रूपरेखा भित्र छलफल गर्नुपर्छ। यो सर्वोच्च अदालतले संकेत छ।

कला। 253 को नागरिक कोड को: सहमति को अनुमान

यो सम्पत्ति को वर्ग मा निर्भर छैन लेनदेन को फारम र यति मा। को एससी कार्य जोडीलाई सामेल गर्न पूर्व, निर्देशित बेच्न सक्छ आफ्नै अचल सम्पत्ति सहित मूल्य को केहि आदर्श मानिन्छ। आज, कला को तेस्रो अनुच्छेदमा। 35, पति / पत्नी, लेनदेन मा notarized को सहमति:

1. अचल सम्पत्ति सम्बन्धित। विशेष मा, हामी उपलब्ध वस्तुहरु बारेमा कुरा गर्दै छन्। अन्तर्गत यो सामाग्री सम्पत्ति (बिक्री, पट्टा, को भाग्य को परिभाषा बुझे गर्नुपर्छ अनावश्यक प्रयोग , आदि)।
2. notarization आवश्यकता। यो व्यवस्था वा सम्झौता गरी प्रत्यक्ष प्रदान गर्न सकिन्छ।
3. राज्य दर्ता आवश्यक छ। उदाहरणका लागि, पी मा। सिविल कोड को लेख 558 को 2, आवासीय परिसर को बिक्री बाहिर अनिवार्य यो प्रक्रिया पूरा साथ लगे गर्नुपर्छ।

उदाहरण

नियमहरूमा, N। 1 र माथि सूची को 3 द्वारा स्थापित पहिलो नजर मा, यस्तै छ। तथापि, अचल सम्पत्ति को स्थिति दर्ता क्रम द्वारा लेनदेन को वैधता र आवश्यक व्यवहार मा फरक। का पति घर बेच्न निर्णय भन्न गरौं। उसलाई र संयुक्त स्वामित्व को दायाँ पत्नी पर्छ। तदनुसार, लेनदेन एक नोटरी सार्वजनिक द्वारा प्रमाणित पत्नी को सहमति, आवश्यक थियो, र किनभने किनभने तिनीहरूले दर्ता आवश्यकता, अचल सम्पत्ति संग सम्बन्धित कार्यहरू। बिक्री एक ग्यारेज हुँदा, स्थिति केहि फरक छ। त्यहाँ अचल सम्पत्ति दर्ता को कुनै निपटान छ देखि, यो मामला मा सहमति। परिसर अधिग्रहण को मामला मा सूचीबाट दावी गर्ने नोटरी अनुसार बाट कागज आवश्यक छ। 3। कारण लेनदेन दर्ता हुनुपर्छ भन्ने छ। यदि एक बिक्री र खरिद सम्झौता एक नोटरी द्वारा प्रमाणित, को पति को सहमति पनि प्रमाणित हुनुपर्छ। यस मामला मा, यो सबै तीन अंक सूची माथि संचालित। त्यहाँ वाहन एक बिक्री हो भने, संयुक्त रूप पति र पत्नी स्वामित्वमा वा वाहन खरिद छ र, पति को सहमति नै फारम दिइएको हुनुपर्छ मा अनुसार सम्झौता संग, लेनदेन एक नोटरी द्वारा, प्रमाणित हुनुपर्छ।

नियमहरूमा उल्लङ्घन

कानून प्राप्त जो गरिएको छैन को पति, notarized सम्झौता, लेनदेन को invalidity पहिचान गर्न आवश्यक हुन सक्छ कि प्रदान गर्दछ। यो लागि उहाँले थाह वा लेनदेन बारे ज्ञात सक्थे जब मिति देखि एक वर्ष दिइएको छ। यो प्रावधान पत्नी / पति को अवैध कार्यहरू देखि परिवारको गतिविधिलाई रक्षा गर्न गर्दछ। एकै समयमा, विशेषज्ञहरु ध्यान दिनुहोस्, यो छैन नागरिक मान्यता विपरीत छ। यो, विशेष मा, वास्तवमा त्यो लागि N। 4 Tbsp। सिविल कोड को 253, एक स्वभाव मोड, संयुक्त सम्पत्ति प्रयोग र सम्पत्तिको स्थापना दिनुभयो।

अधिकार रक्षा

संयुक्त सम्पत्ति फ्याँक्नुहोस् सहभागीको एक हुन सक्छ। यो गर्न, अन्य व्यक्ति उहाँले वकील को शक्ति दिइएको थियो। सम्पत्ति एक भने (उदाहरणका लागि, आवास निजीकरण गर्न) पूर्णतया वा आंशिक रूपमा लेनदेन मा incapacitated, बाहिर हुनुपर्छ लागि प्रदान यस्तो अवस्थामा व्यवस्था को आवश्यकताहरु। तिनीहरूले अधिकार र यस्तो व्यक्ति को चासो को उल्लङ्घन को रोकथाम उद्देश्य छन्। नाबालिग गर्न निजीकरण वस्तुहरु, घर मुछिएको लेनदेन प्रयोग गर्ने अधिकार छ, तपाईं guardianship अख्तियार र guardianship देखि पूर्व सहमति प्राप्त गर्नुपर्छ। यी परिसर मालिकहरूको वैध विषयहरू छन् कि कुरा छैन। यो नियम पनि जहाँ लेनदेन मामूली निवास गर्दैन जो एक निजीकरण वस्तु छन् अवस्थामा लागू हुन्छ। यस मामला मा, उत्तरार्द्ध ठाउँ गर्न मालिक बराबर अधिकार हुनुपर्छ। यो संघीय व्यवस्थाको लेख 3 आवास स्टक निजीकरण लागि प्रक्रिया अभिशासित को दोस्रो भाग मा stipulated छ।

voidable कारोबार

विषय उपयुक्त अधिकार बिना, संयुक्त सामाग्री मान को आदेश मा कार्य गरेको छ भने, तिनीहरूले अदालतमा चुनौती हुन सक्छ। यस मामला मा आवेदकहरुलाई अन्य सदस्यहरु कसको अधिकार र चासो लेनदेन प्रभावित भएको छ रूपमा कार्य गर्नेछ। तथापि, कला। सिविल कोड को 253 त्यहाँ प्रमाण छ कि सम्झौता गर्न दोस्रो पक्ष भएको हुनुपर्छ छन्, कि वा सान्दर्भिक अख्तियार गर्न दलहरू को अभाव सजग थियो आवश्यकता स्थापित गरिएको छ। एक सामान्य नियम जस्तै, यस्तो कारोबार voidable रूपमा वर्गीकृत छ। करार शून्य र शून्य पहिचान गर्न माग गर्ने विषय हुनेछ सहभागी को कार्यहरूको illegality प्रमाणित। लेनदेन मा दोस्रो पक्ष अवैध कार्यहरू गर्न वा recklessness हुनुपर्ने वर्तमान आशय हुनुपर्छ। कला को प्रावधान लागू गर्न जब अमान्यकरण कारोबार। 167 (पृ। 2) जीसी। यो प्रावधान को नियम करार अन्तर्गत आपसी चुकौता बनाउन दायित्व स्थापित गरिएको छ।

महत्वपूर्ण कारक

केही विशेषज्ञहरु कला प्रस्तुति केही अंतराल उल्लेख गरे। 253. लेखक अनुसार, मूर्त सम्पत्ति, उचित प्राधिकरण को अभाव मा सहभागी एक द्वारा बाहिर को निपटान सम्बन्धित लेनदेन, अवैध रूपमा, बिना यसको निष्कर्ष को प्रक्रिया आफ्नो दोस्रो पक्ष को आत्मपुरक मनोवृत्ति को पहिचान गर्न सकिन्छ। यसैबीच, सकल लापरवाही वा कार्यहरू मा आशय परिणाम गैर-फिर्ती सम्झौता अन्तर्गत थिएनन् भने। यसलाई उचित प्राधिकरण बिना सम्झौता गरे जसले एक अन्य सदस्यहरूको स्वामित्व जिम्मेवारी हुनेछ।