देशमा को बिक्री को लागि के कागजात आवश्यक छन् र कसरी, यो बेच्न घर संग?

भूमि को बिक्री हाम्रो देश को सबै क्षेत्रहरु मा उपलब्ध छ।   ठीक र चाँडै सबै व्यवस्था गर्न, यो के आवश्यकता को एक विचार गर्न महत्त्वपूर्ण छ। खरीदार के कागजातहरू समस्या मा प्राप्त गर्न ताकि, भूमि को बिक्री को लागि आवश्यक छन् थाहा हुनुपर्छ। सबै को पहिलो, खरीदार विक्रेता आफ्नो पासपोर्ट प्रदान गर्नुपर्छ वा अर्को व्यक्ति छ भने - वकील को एक notarized शक्ति। भूमि को बिक्री उद्यमी गरे भने, अझै पनि गतिविधि यस प्रकारको स्थिति दर्ता पुष्टि गर्छ जो प्रमाणपत्र प्रस्तुत गर्न आवश्यक गर्ने व्यक्ति को पासपोर्ट बाहेक। त्यसैले विक्रेता आफ्नै लागि धेरै।

के कागजातहरू भूमि बिक्री को लागि मा आवश्यक

• Cadastral राहदानी। तपाईंले पहिले नै लेखा यस प्रकारको पारित गरेको छ जो केवल एक भाग बेच्न सक्नुहुन्छ। कागजात वर्तमान छैन भने, देशमा खरीदार को स्वामित्व, अर्थात् छैन जान सक्नुहुन्छ। लागि। यस्तो कारोबार प्रतिबद्ध छ, टी। ई यो अवैध हो। खरीद र भूमि को बिक्री घर साथ सँगै बाहिर छ भने, यो संरचना आवश्यक र cadastral पासपोर्ट छ। तिनीहरूबाट कम्तिमा 1 .. मीटर टाढा - यो निर्माण आवश्यकताहरू पूरा कि यानी, घर हुनुपर्छ 3 कुनै नजिक भन्दा पु यसको छिमेकी सीमानाहरू, र अन्य संरचना (स्नान वा खेत भवन) बाट जाँच गर्न उपयोगी छ।
• स्वामित्व को सही पुष्टि गर्छ जो प्रमाणपत्र, - यो आधारभूत विक्रेता वा आफ्नो प्रतिनिधि देखाउनुपर्छ जो, बिक्री मा कागजात छ। उपहार, बिक्री वा विनिमय को काम, साथै व्यक्तिगत सम्पत्ति मा साइट अधिकृत प्रतिनिधि को निर्णय - यो पहिले जारी कुनै पनि कागजात हुन सक्छ।
• देशमा लागि कर को भुक्तानी कुनै बकाया र भूमि घर, त्यसपछि अर्को, र भवन लागि सार्वजनिक उपयोगिता र कर को बकाया को अभाव संग बेचिएको छ भने मदत।
• सहायता आकार नम्बर 9 (घर संग बिक्री भूमि) - बाट घर रजिस्टर एक निकाल्ने यो घरमा सबै दर्ता -। (, सेना स्थानहरू सेवा सजाय, र यति मा। डी) अस्थायी रूपमा यहाँ बस्ने हुन् सहितका।
• आवास साथ भूमि को बिक्री को बिक्री गर्न सहमत यो घरमा दर्ता सबै को विवरण। यो कथन तिनीहरूले करार सम्झौता निर्दिष्ट विशेष समय फ्रेम बन्द साइन इन गर्न बाध्य छन् भन्ने हो।
• को एकीकृत राज्य दर्ता बाट निकाल्नुहोस्। यो षड्यन्त्र र घर वादा गरेको छ कि छैन वा हिरासत मा र कुनै encumbrances छन् प्रमाणित गर्छ।

त्यहाँ पटक जब जो मा, घर बेचिएको छ हो यो cadastral राहदानी त्यहाँ, र यो निर्मित छ जो मा भूमि, त्यहाँ त्यस्तो कुनै कागजात छ। त्यसपछि पृथ्वी अझै खरीदार को स्वामित्व मा उत्प्रेरित गर्छ। यो स्थिति देशमा कोड मा दर्ता गरिएको छ।

यदि देशमा चार्टर छ

भाडामा मा भूमि, पनि, बेच्न सक्छौं, तर तपाईं एक घर धनी र एउटा साइट हो भने मात्र - आफ्नो सम्पत्ति। तर तपाईं पट्टे सम्झौताको खरीदार सूचित गर्नुपर्छ। यस्तो मामला मा भूमि को बिक्री को लागि के कागजात आवश्यक छ? माथि सूचीबद्ध छ जो कागजातहरू को प्याकेज लागि अझै पनि एक पट्टा थपिएको छ। विक्रेता (पट्टादाता) प्रतिलिपि प्रदान गर्दछ र दोस्रो देशमा leases गर्ने व्यक्ति हो। हामी मात्र यस्तो कारोबार र सम्पत्ति पट्टा सम्झौता गर्न अधिकार स्थानान्तरण पहिले निष्कर्षमा भने, रोक्नुहोस् भन्ने छैन र म्याद अघि कार्य जारी सम्झना गर्नुपर्छ। तसर्थ, खरीदार encumbrances र सम्झौता आफ्नो आफ्नै समाप्त गर्न सक्दैन को अवस्था संग भूमि स्वामित्व हुन्छ। देशमा विक्रेता को व्यवस्था अनुसार अन्यथा, खरीदार लेनदेन को रद्द आवश्यक र क्षतिहरूको लागि क्षतिपूर्ति अनुरोध गर्न सक्छ, करार को खरीदार सूचित गर्नुपर्छ वा। तर तपाईं एक भाडादार छन् भने, त्यसपछि यो भूमि स्वामित्व र यसलाई गर्न सक्दैन बेच्न छैन भनेर निम्न। भूमि को बिक्री को लागि के कागजात आवश्यक छन्, अब तपाईं थाहा छ। आफ्नो प्रामाणिकता धेरै ध्यान दिएर जाँच हुनुपर्छ।

भूमि श्रेणी

भूमि खरीद गर्दा एउटा महत्त्वपूर्ण विवरण यसको वर्गमा छ। द्वारा घर को कुनै पनि खण्डका निर्माण हुन सक्दैन। यो तथाकथित अलगाव को क्षेत्र मा एक प्लट, एन यसलाई लगे पनि अडिट गरिएको एजेन्सीहरू बाहिर खरिद र बिक्री राम्रो छ किन्न चाहे त्यहाँ अर्को लिङ्क वा शक्ति र कि आफ्नो साइट reservoirs, राजमार्ग को बफर क्षेत्रमा छ र यति मा जाने छैन।, वा तिनीहरूलाई बनाउनु हो पत्ता लगाउन महत्त्वपूर्ण छ एक वकील को उपस्थिति मा।