प्रवेशको आवास मर्मतका र मरम्मत? काम को सूची। उपयोगिता शुल्क

प्रत्येक महिना भाडादारों लागि एक रसिद प्राप्त उपयोगिता को भुक्तानी। र प्रत्येक एक खण्ड "आवास मर्मतका र मरम्मत।" छ यो के हो? यो पैसा भुक्तानी कुरा बुझ्न क्रममा यो विषय मा विस्तृत गर्न आवश्यक छ। यो आवास कोड यसो छ। कानून शुल्क लागू हुनेछ जुन उपयोगिता निर्दिष्ट गर्दछ। पुरा रसिद को शुद्धता प्रमाणित गर्न, तपाईँले प्रत्येक खण्ड परिचित गर्न आवश्यक छ।

सेवाहरूको सूची

भुक्तानि खण्ड भने "आवास मर्मतका र मर्मत," जो सेवाहरूको सूचीमा समावेश गरिएको छ? व्यवस्थापन कम्पनीहरु निम्न प्रदर्शन गर्न आवश्यक छ काम को प्रकार :

• परिसर सुरक्षा अनुपालनको लागि निरीक्षण: सामान्यतया काम प्रत्यक्ष दमकल, उद्धार कार्यकर्ता, एलिभेटर संचालक लागि;
• परिसर सफाई: आउटडोर को पाले चल्छ, र प्रवेश मा - सफाइ महिला;
• गुणस्तर प्रकाश सुविधाहरु: हरेक घर साधारण सम्मान छैन, त्यसैले बासिन्दा आफैलाई यो हेरविचार गर्न;
• फोहोर को निपटान: व्यवस्थापन कम्पनी को एक कर्मचारी द्वारा प्रदर्शन फोहोर संकलन;
• मरम्मत: कस्मेटिक र राजधानी हुन सक्छ;
• earthworks: बारे घर बागवानी आवश्यक छ;
• भवन सेट तापमान र चिस्यान मा प्रदान।

यो सूची खण्ड मा समावेश गरिएको छ जो, आधारभूत छ "आवास मर्मतका र मरम्मत।" के यो थप छ, यो व्यवस्थापन कम्पनीहरु निर्धारण गरिन्छ। तर पनि प्रमुख सेवाहरू सधैं ठीक बाहिर छैन। भाडादारों सेवाहरूको गुणस्तर संग कुनै पनि inconsistency को घटना मा उजुरी लेख्न सही छ। त्यसपछि ZHHK शरीर आफ्नो कामको लागि जवाफदेही हुन हुनेछ।

थप सेवाहरू

अक्सर रसिद मा वस्तु "फोहर संकलन" समावेश गर्नुहोस्। यसको मूल्य उच्च छैन, तर यसलाई के भुक्तानी छ थाहा छैन। यो सेवाको लागि अपशिष्ट निपटान प्रदान गर्दछ।

मुख्य सेवाहरू साथै भुक्तानी अतिरिक्त समावेश। काम को नयाँ प्रकार भाडादारों को सामान्य सभामा स्वीकृत को नियुक्ति। यो घटना धेरै सङ्कष्ट प्रश्नहरू छलफल गर्न अनुमति दिन्छ। उदाहरणका लागि, भाडादारों किनभने यो आफूलाई पूरा गर्नेछ सफा गर्न इन्कार गर्न सक्नुहुन्छ।

दर कस्तो छ?

शुल्क के उपयोगिता लागू हुनेछ, कानून द्वारा निर्धारित। तिनीहरूले कसरी सिर्जना हुन्छन्? थप कर तिर्न गर्न नगरपालिका वा राज्य सम्पत्ति सम्बन्धित अपार्टमेन्ट को भाडादारों, भनेर मनमा राख्न - भाडादारी। तर तिनीहरूले यो काम सम्पत्ति मालिक गरेको छ रूपमा, अपार्टमेन्ट भवन को वर्तमान मरम्मत को लागि पैसा बनाउन आवश्यक छैन।

हामी सार्वजनिक सेवाहरू लागि के तिर्न? उनीहरूले क्षतिपूर्ति समावेश:

• राखने: यो भुक्तान मात्र ती भाडादारों जसको घर निजीकरण छैन,;
• प्रवेश र अन्य क्षेत्रको वर्तमान मरम्मत;
• ओवरहाल: यो लाइन रसिद मात्र अपार्टमेन्ट भवन को भाडादारों हुनुपर्छ;
• शुद्धता: नियमित सफाई एक घर निर्माण मा प्रवेश गरिन्छ।

सबै वस्तुहरू बरु अलग भन्दा, एकल स्तम्भ मा प्रस्तुत गर्नुपर्छ, अन्यथा यो एक उल्लंघन मानिन्छ। यदि नियम को कुनै पनि सम्मान छैन, यो भाडादारों दावी गर्ने उपयोगिता लागू गर्ने अधिकार वा कर कार्यालय छ। बनाउने उजुरी प्राप्त गर्दा, तपाईं अदालत जाने गर्नुपर्छ। र यो सामूहिक गर्न सकिन्छ।

सम्पूर्ण सम्झौता भने, त्यसपछि यसलाई लामो समय, त्यसैले बासिन्दा भन्दा यो गर्न चाहँदैनन् लाग्न सक्छ। र तिनीहरूले अतिरिक्त सेवाहरू भुक्तानी गर्न जारी। तर धन कहाँ प्राप्त गर्दै छन्? यो बुझ्न, तपाईंले प्रदान सेवाहरू बढी प्रकार विचार गर्न आवश्यक छ।

भुक्तानी इण्टरकम

intercoms - धेरै घरमा सुविधाजनक उपकरणहरू छन्। तर तिनीहरूले मर्मतका, मर्मत, उहाँले पनि भाडादारों संग आरोप लगाएको छ जसको लागि आवश्यक छ। इण्टरकम सरकार एजेन्सीहरू सेट गर्न सकिन्छ, तर यो धेरै दुर्लभ छ। बैठक मा भाडादारों उपकरण स्थापना गर्ने निर्णय गरे, र आवास प्रतिनिधिलाई विषयमा नजिक भने, यो "आवास र मर्मतका को मर्मतका।" प्रविष्ट गर्नुहोस् हुनेछ के चयन सेवाहरूमा निर्भर गर्दछ, फेरि त्यहाँ।

सामान्यतया इण्टरकम भाडादारों आफूलाई स्थापित। यो गर्न, पैसा संकलन गर्ने व्यक्ति को जिम्मेवारी परिभाषित, यो कम्पनी संग सहमत र सम्पूर्ण प्रक्रिया निगरानी। स्थापना पछि, तपाईं सेवा एकाइ भुक्तानी गर्नुपर्छ। यस मामला मा, यो सेवा को भुक्तानीको लागि छुट्टै रसिद दिइएको छ।

फोहोर सङ्कलन

जहाँ मूल्य एकदम कम छ फोहर संकलन, - को रसिद अन्य सेवाहरू छ। यो स्तम्भ अन्यथा यो एक उल्लंघन मानिन्छ, सामग्रीको एक खण्ड समावेश हुनुपर्छ। कहिलेकाहीं भाडादारों यस्तो सेवा इन्कार, तर यो आधार हुनुपर्छ।

बासिन्दा स्वतन्त्र काम यस प्रकारको प्रदर्शन गर्नेछन् भन्ने दृढ किराया गर्न सक्नुहुन्छ। सजिलो बनाउन। उदाहरणका लागि, घर शहर को सरहद मा स्थित छ, र फोहोर कलेक्टर बन्द यहाँ हरेक दिन प्राप्त गर्न सक्दैन। बासिन्दा हस्ताक्षर सङ्कलन र सेवाहरू परित्याग छ। त्यसपछि कम्पनी भुक्तानी गर्न हुनेछ, र यो स्तम्भ को रसिद हटाइनु पर्छ।

र त्यहाँ स्थिति अर्को संस्करण हो। फोहोर निपटान, बिल मा दर्ता गरिएको छ मूल्य जो एक अलग स्तम्भमा उल्लेख छ। यो सानो रकम भएकोले धेरै पनि लेखिएको नोटिस छैन। तर यो व्यवस्थाको उल्लंघन मानिन्छ।

आवास

यो आवास को लागि के सेवाबाट बुझे गर्नुपर्छ। सांप्रदायिक सेवाहरु - यो सामग्री भुक्तान मूल्य छ। तर यो एक सार्वजनिक संस्था अक्सर अधिकार उल्लङ्घन र अख्तियार नाघ्यो छ। यदि त्यहाँ यस्तो अवस्थामा थिए, मानिसहरू न्याय लागि उच्च अधिकारीहरूले जाने गर्न सक्नुहुन्छ।

बासिन्दा तिर्न र मौसमी काम पनि सामग्री समावेश छ जो। यी सेवाहरू समावेश:

• छतहरुको को बहाली;
• नालियों, वेंटिलेशन, फोहर को मरम्मत;
• Handrails, कदम को स्थापना;
• ढोका र Windows को बहाली;
• स्थानीय क्षेत्र हेरचाह;
• बाड अद्यावधिक, द्वार;
• बागवानी;
• छोराछोरीको खेल को मैदानों को अनुगमन;
• आकस्मिक सेवाहरूमा;
• रूखहरू टीन।

सेवाहरूको सूची बासिन्दा र सार्वजनिक उपयोगिता प्रतिनिधिहरूलाई सामान्य बैठक गरेर आएको करार हुनुपर्छ। केही सेवाहरू सूचीबाट हटाउन सकिन्छ, र अतिरिक्त समावेश। यो व्यवस्थामा सही छ किनभने भाडादारों, सबै काम को कार्यान्वयन नियन्त्रण गर्न सक्नुहुन्छ।

चेक

अक्सर, अपार्टमेन्ट को मालिक छैन सेवाहरूको मूल्य, र आफ्नो प्रदर्शन को नियमित रुचि राख्नुहुन्छ। आखिर, सार्वजनिक सेवाहरू थुप्रै कर्मचारीहरु काम सूची पूरा छैन। यस्तो कार्यहरू लागि कारण, तिनीहरूले धन, कामदारहरूको कमी समावेश गर्नुहोस्। कामहरू को आवृत्ति र समय करार निर्दिष्ट गरिनेछ। कुनै संवाददाता खण्ड छ भने, त्यसपछि संगठन विभिन्न सेवाहरूको यसको ग्राफिक्स प्रदर्शन अपनाए।

त्यहाँ सार्वजनिक रिक्त स्थान को सफाई को कार्यान्वयन लागि सिफारिसहरू छन्। तिनीहरूले एक आधारको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ:

• छत बाट धूलो हटाउन - दुई पटक एक वर्ष;
• विन्डो सफाई - 2 पटक एक वर्ष;
• mopping - हरेक दिन;
• व्यापक - दैनिक;
• पर्खाल उपचार - 2 पटक एक वर्ष;
• दल्नु विन्डो sills - हरेक महिना;
• मेलबक्स प्रशोधन - प्रति महिना 1 समय।

सेवाहरूको यो सूची सार्वजनिक क्षेत्रमा सफाई सुनिश्चित गर्न आवश्यक छ। यी कामहरू बाहिर छन् भने, यो उच्च अधिकारीहरूले अपिल गर्न आवश्यक छ। तिनीहरूले प्रदर्शन गर्न सक्छन् र आफ्नो मा भाडादारों, र त्यसपछि भुक्तानी चार्ज गर्नुपर्छ।

काम समय प्रकार

काम, मौसमी दिनचर्या र आवश्यक छन्। पहिलो, साथै यो पछि घरको ताप सिजन लागि तयार हुनुपर्छ गर्दा वर्षेनी आयोजित। यो गर्न, एक तत्परता चेक पाइप काम र अन्य गतिविधिहरु प्रदर्शन। निर्धारित मर्मतसम्भारको वर्ष समयमा बाहिर गर्न सकिन्छ। यो आवश्यक संशोधन गर्न सकिएन भनेर भाडादारों संग सहमत हुनुहुन्छ।

आवश्यक मरम्मत मौका द्वारा खडा गरेको समस्या उपाय गर्न आवश्यक, र तपाईं तुरुन्त हटाउन चाहन्छु। उदाहरणका लागि, भङ्ग छ कुराकानीले पानी आपूर्ति, ग्याँस वा बिजुली छ। आवश्यक भएमा त्यस्तो काम गरिन्छ।

मा रसिद को रसिद स्तम्भ सामग्री ध्यान आवश्यक छ। तपाईं पनि आफ्नो घर को स्थिति विचार र सबै ठीक गरेको छ भने निर्धारित गर्नुपर्छ। को भाडादारों आफ्नो अधिकार रक्षा गर्न मात्र, यो कम्पनी शालीनता काम व्यवस्थापनका लागि आशा गर्न सम्भव छ।

मूल्यहरु मा एक मुनासिप होइन वृद्धि मा के गर्न?

व्यवस्था गरेर, बासिन्दा उच्च अधिकारीहरूले गर्न उजुरी lodge गर्ने अधिकार छ। यदि शुल्क को मुनासिप होइन overstatement सामूहिक दावी आवश्यक कुनै पनि सेवा भेटियो। सामान्यतया यस्तो कार्यहरू लागि, कम्पनीहरु जरिवाना तिर्न छ। र तिनीहरूले राज्य र प्रभावित नागरिकहरु द्वारा प्रदान छैन।

यसलाई अझ चाँडै समीक्षा गरिनेछ देखि यो एक सामूहिक उजुरी प्रदान गर्न मनमोहक छ। यो पुन: गणनामा, साथै शुल्क को वैधता प्रदर्शन गर्न आवश्यकता राज्य गर्न आवश्यक छ। मूल्यहरु illegality सिद्ध छ भने, त्यसपछि कम्पनी क्षतिपूर्ति भुक्तानी गर्नेछ।

कानून परिवर्तन

TKO - 2016 भुक्तानी कागजातहरूमा देखि नयाँ लाइन छ। नगरपालिका ठोस फोहोर शुल्क लागि 1 व्यक्ति मा मलबे को मात्रा मा आरोप लगाएको छ। यसलाई मरम्मत गर्न उत्प्रेरित रूपमा त्यहाँ साझा घर आवश्यकता को कुनै विभाजन हुनेछ।

अब, कानून, जो अनुसार भवन प्रबन्धक खराब प्रदर्शन को घटना मा राम्रो भुक्तानी गर्न बाध्य। एउटै अवस्थामा लागू wrongly रसिद गणना।

तसर्थ, बासिन्दा सधैं उपयोगिता बिल को भुक्तानी लागि रसिद बुझ्न सक्छौं। सबैले बिल्कुल पैसा चार्ज के थाह छ। तर बासिन्दा बाहेक यो संग कुनै एक हुनेछ सम्झौता।

हरेक निवासी सार्वजनिक उपयोगिता संग आएको करार परिचित हुनुपर्छ। यसलाई नियमित रूपमा रसिद मा जानकारी समीक्षा गर्न आवश्यक पनि छ। कुनै पनि उल्लंघन पत्ता भने, यो तुरुन्तै सम्बोधन गर्नुपर्छ। भाडादारों सभा पनि धेरै कुरा सिक्न मदत। भुक्तानी सेवाहरू बारे चासो सबैलाई, यो असम्भाव्य छ भने भाडादारों धोका गरिनेछ। बासिन्दा निर्णायक कदम चाल्न महत्त्वपूर्ण छ, र यदि आफ्नो अधिकार हनन छैन।