एलसीडी "किरिलोव", एक्काटरिनबर्ग: समीक्षा, ठेगाना, फोटो

Ekaterinburg एक शहर हो र एक अर्ध मिलियन नागरिक, गतिशील रूपमा दुवै औद्योगिक र ट्राभ-यूरलको सांस्कृतिक केन्द्रको रूपमा विकासशील। यो आश्चर्यजनक छैन कि आवास निर्माण यहाँ धेरै छिटो छ। त्यसोभए, शहरमा अतीत 2016 को पर्दा तुरुन्तै दुई प्रमुख परियोजनाहरू पठायो, जसको एक - एचकेके "क्रियोलो", वा पुरानो तरिकामा भनिन्थ्यो, "क्रियोलो"। यो परिसरले दुई चरणहरूमा आत्मसमर्पण गरेको छ, र प्रत्येक एक अनन्य बन्यो। सेतो र निलो टोनमा उनीहरूको पतले उच्च हल्लाहरू, र साँझमा रोमीहरूको दर्जनौं रोशनीहरूद्वारा बिउँझिएको, अझ टाढाबाट पनि चमकहरू आकर्षित गर्दछ। परिसरका बासिन्दाहरूले न केवल यसको डिजाइन र सजावट, तर यसको आफ्नै स्विमिंग पूल, सौन्दर्य सैलून, बालबालिकाको क्लब पनि घमण्ड गर्न सक्छ।

स्थान

शहरको सबैभन्दा ठूलो स्थानमा एलसीडी "क्रियोलो" बनाइएको थियो। Ekaterinburg विश्वस्ततामा विकासशील र विस्तार गर्दै, अन्तर्राष्ट्रिय स्तरमा बढ्दै गएको छ। यसको उपलब्धिको सामान्य योजनामा पुरानो इमारतों को विध्वंस को बारे मा एक बिंदु छ जो वास्तुकला या ऐतिहासिक मूल्य को प्रतिनिधित्व गर्दैन, र उनको ठाँउ मा आधुनिक आवासीय इमारतों, पार्क, किनमेल केन्द्रहरु, बच्चाहरु को संस्थानहरु को निर्माण। यो वस्तु र आवास परिसर "किरिलोभ" को कार्यान्वयनमा उत्कृष्ट फिट थियो, जो ताताशचेव, क्लोभविस्काया, पेरोगोभ र मेलोनिकोभको सडकको बीचको बीचमा केन्द्रीय स्टेडियमको विरूद्ध निर्माण शुरु भयो। निर्माण स्थल अन्तर्गत स्थान प्राप्त गर्न, विकासकर्ताले धेरै पुराना घरहरू ध्वस्त पारेको थियो। अब यो क्षेत्र आधुनिक स्तर र अधिक उपस्थित गर्न को लागी अधिक उपयुक्त भएको छ। शहरी केन्द्रमा एलसीडी "किरिलोभ" स्थित छ। यहाँ एक किलोमिटरको त्रिज्यामा बालबालिका, स्कूल, स्टेडियम, सुपरमार्केट र पसलहरू, रेस्टुरेन्ट, क्याफेहरू, क्लिनिकहरू, बैंक शाखाहरू, एक विश्वविद्यालय, एक मेडिकल कलेज, एक वैज्ञानिक संस्थान हो।

यातायात संग कुनै पनि समस्या छैन। नयाँ परिसर नजिकै प्रत्यक्ष, स्टपहरू अझै अनुमोदन गरिएको छैन, मेट्रो पनि टाढा (निकटतम स्टेशन, "क्षेत्र 1 9 05," 1,700 मिटर) सम्म छ, तर 400 मीटर को त्रिज्या भित्र भित्र मिनिबिस, ट्रलीबसिस, बसहरू बन्द छन्। कुल, 20 मार्गहरू यहाँ चलिरहेको छ, त्यसैले तपाईं सजिलै संग एक्काटरिनबर्गमा पुग्न सक्नुहुनेछ।

पारिस्थितिकी

यी पदहरूबाट, एलसीडी "किरिलोभ" धेरै सजिलो छैन। एयर प्रदूषणमा एक्काटरिनबर्ग उरलका शहरहरु बीचको प्रमुख समूहमा छ। पर्वतका ढोकाहरूमा यसको स्थान विशेष हवा परिसंचरणको "दोषी" हो, जसमा यसको आंदोलन र स्थिरता धेरै शान्त हुन्छ। यताटरिनबर्गमा धेरै औद्योगिक उद्यमहरू छन्, तर तिनीहरू सबै क्रीलोभ परिसरबाट टाढा छन् र यो बासिन्दाहरूमा कुनै प्रतिकूल प्रभावकारी असर छैन। यो एकदम फरक कुरा हो - कारहरू, जो सधैं शहरको केन्द्रमा धेरै धेरै छन्। ती वर्ष 120,000 टन खतरनाक पदार्थहरु को लागि वातावरण मा फेंकते हो। तुलनाको लागि: यताटरिनबर्गमा सबै उद्यमहरूको वार्षिक उत्सर्जन मात्र 20,000 टन छ। यस पङ्क्तिमा, भाडाकारहरू छनोट गर्छन् - या त जस्तोसुकै खराब वातावरण छ, तर शहरको केन्द्रमा प्रतिष्ठित जटिलतामा वा प्रकृतिको नजिक रहन सक्दछ, तर उपनगरहरूमा।

तथापि, "किरिलोभ" मा अपार्टमेट्सको मालिकहरू कहाँ जान्छ। जटिल 500 मीटर मात्र हरियो पार्क हो, र ठूलो पार्क पछि "कांग्रेसका XXII भाग।"

विकासकर्ता

ZhK "क्रियोलोव" Urur मा सबैभन्दा ठूलो को प्रोजेक्ट हो, कम्पनी "सिनिरा विकास"। संरचनात्मक संगठन अनुसार, यो एक विभाजनकारी होल्डिंग कम्पनी हो जुन सिङ्गारा समूहको भाग हो। होल्डको गतिविधिहरूको दायरा क्षेत्रका निर्माण परियोजनाहरूको पूर्ण व्यवस्थापन तिनीहरूको डिजाइनको चरणबाट कार्यान्वयन चरणमा छ। कम्पनीको रुचिहरू वस्तुहरू र आवास निर्माण, र व्यापारमा विस्तार गर्दछ। सुन्तला बैंक "सिन्नु विकास" 25 वर्षका कार्यान्वयन परियोजनाहरूको कामको लागि। केवल 2016 मा कम्पनी यताटरिनबर्गमा 524 हजार वर्ग मीटर प्रदान गरियो। एकै समयमा, क्राइलोव एलसीडी, परिवर्तन र यसको सर्कललाई हस्तान्तरण गरिएको थियो।

यसको काममा "सिन्नु विकास" उन्नत दुनिया निर्माण प्रविधिहरूको परिचयमा ध्यान केन्द्रित गर्दछ, जबकि घरेलु परम्पराहरू संरक्षण गर्दै।

आवासीय जटिल "किरिलोभ -1"

कम्पनी "सिन्नु विकास" 2012 मा एलसीडी "किरिलोभ" नामक एक ठूलो परियोजना सञ्चालन भयो। यसमा दुई लाइनहरू समावेश गरियो। पहिलो एउटा घरबाट आठ वटा भागहरू थिए। तिनीहरू 11, 12, 18 र 25 फर्शमा भवनहरू थिए। सबै भवनहरु को डिजाइन हल्का खैरो र भूरी नीला रंग को एक रेंज रेंज मा कल्पना गरिएको थियो, जो नयाँ, साहसिक र असामान्य रूप देखि शानदार देख्यो। आवास मात्र व्यवसाय वर्गको निर्माण गरिएको थियो। योजनाअनुसार कम्तीमा दुईवटा फ्लोरमा बालबालिकाको क्लब, सौन्दर्य सैलून, धेरै पसलहरू र कार्यालयहरू निर्माण गरिन्थ्यो। अर्को फिटनेस सेन्टर निर्माण गर्न योजना बनाई। यो सबै कम्पनीले 2015 मा पाएको र सफलतापूर्वक डेलिभर गरेको छ। एलसीडी "क्रियोलोभ" को पहिलो चरणको घर नजिकको ठेगाना हो: मेलकोनिकवा स्ट्रीट 27. परिसरले यसको व्यापार-स्तरको आवास स्थितिको पुष्टि मात्र होइन, विशेष आधारभूत संरचनाको साथ मात्र, तर सुन्दर सुन्दर परिदृश्यको साथ जहाँ फूल र रूखहरू लगाईएको छ, वास्तुकला ढाँचा भवनको सामान्य शैलीसँग सम्बन्धित छ, धेरै बालबालिकाको खेल मैदानहरूमा मुलायम रबर कोटिंग, खेल मैदान, सुन्दर मनोरञ्जन क्षेत्रहरू संग लैस। केवल स्वागत को माध्यम बाट परिसर को प्रवेश। यो एक विशाल हटल मा स्थित छ, नरम फर्नीचर संग सुसज्जित। लिफ्टहरु को क्षेत्र, धेरै छन्, पनि विशाल, फर्श "संगमरमर" बनाइन्छ, पर्खालहरु सिरेमिक टाइल संग कवर गरिन्छ। अवसंरचना भूमिगत पार्किङ छ, जहाँ तपाईं लिफ्ट तल जान सक्नुहुन्छ।

अपार्टमेन्टको लेआउट

एलसीडी "क्र्रीलोभ -1" मा - प्रत्येक फ्लोरमा 4 अपार्टमेट्स भन्दा बढी छैन। तिनीहरू सबै चमकदार र विशाल हुन्छन्, पानोरामिक ग्लेजिंगको साथ । तिनीहरूमध्ये केहि ठाडो प्रकार "फर्श छत" को खिडकियां छ, र एक भाग टेप जस्तै "दीवार - दीवार"। प्रत्येक अपार्टमेन्टमा लजिकिया छ, एउटा ठूलो भान्सा, एक अलग बाथरूम र स्नान, स्वतन्त्र ताप (रेडिएटरहरूमा विद्युत नियामकहरू स्थापित छन्)। परियोजनाको अनुसार, निम्न प्रकारका अपार्टमेन्टहरू जटिलमा बनाइएका छन्:

- कुल क्षेत्रफल संग एक कोठा 46 मीटर ² देखि 51 मीटर ² ;

- दुई कोठा - 66 एम ² देखि 80 एम ^{2 सम्म} ;

- तीन कोठा कोठा - 87 एम ² देखि 100 एम ^{2 सम्म} ;

- चार कोठा - 123 एम ² देखि 128 एम ^{2 सम्म} ।

म के अन्य खरीद गर्न सक्छु?

परिसरको पहिलो चरणमा लगभग सबै अपार्टमेन्ट बेचेको छ। डिसेम्बर 1, 2016 को अनुसार निम्न विकल्पहरू उपलब्ध छन्:

- 1 एक बेडरूम अपार्टमेन्ट 4 240 000 rubles को लागत संग;

- 3 दुई कोठा अपार्टमेट्स - 6 190 000 rubles बाट;

- 2 तीन कोठा अपार्टमेट्स - 8 9 80000 रूबल बाट;

- 3 चार कोठा कोठा - 11 540 000 rubles बाट।

विस्तृत जानकारी बिक्री कार्यालयमा भेट्नुपर्दछ।

आवासीय जटिल «Krylov-2»

2015 मा पहिलो पटक, आवासीय जटिल "किरिलो" को दोस्रो घर निर्माण गर्न थाल्नुभयो। यो पाँच खण्डहरू, भिन्नताको उचाइको पनि समावेश थियो, तर यस अवस्थामा 15, 18 र 30 फर्शमा। भवनहरु को शैली अल्ट्रामाडर्न हो, बाहिरी डिजाइन मा कंक्रीट र ग्लास प्रबल हुन्छ, जो एलसीडी "क्रियोलो" को आवास को लागि बाहिर छ। फोटोले मुखमा कैद गर्दछ, पुरा तरिकाले गिलास प्यानलहरु लाई दर्पण प्रभाव संग बनाइयो। तिनीहरू कम्तिमा औपचारिक औचित्य दिन्छन् र एकैचोटि रचनात्मक रुपमा समाप्त भयो। सामान्यतया, दोस्रो चरणको भवनहरूले पहिलो चरणको वास्तुगत इम्बुललाई निरन्तरता दिन्छन्, तर यहाँ डिजाइनरले केही विशिष्ट विवरणहरू गरेका छन्। त्यसोभए, कोणको डिजाइनमा उज्ज्वल रोशनी जसले धेरै प्रभावकारी ढंगले रातमा घटनाहरू सजावट गर्दछ। दोस्रो हाइलाइट आउटडोर पोरोरामिक लिफ्टहरू हुन्, जुन प्रयोग गरेर, बासिन्दाहरूले वातावरण प्रशंसा गर्न सक्छन्। तिनीहरू प्रत्येक खण्डमा राखिनेछन्। यस परियोजनाले विशेष प्यानलहरूको लागि प्रदान गर्दछ, ताकि लिफ्टहरूको आवागमन अपार्टमेट्सको मालिकको साथ हस्तक्षेप गर्दैन जुन ती पर्खालहरू वरिपरिका पर्खालहरूमा पर्दछ। साथै, आन्तरिक लिफ्टहरू पनि बाँकी छन्। यद्यपि सम्पूर्ण जटिल भवनहरू एक-अर्काको छेउमा छन्, नयाँ क्राइलोभ इङ्गल्याण्डको दोस्रो रेखा (येतेटरिनबर्ग, इकिटरिनबर्ग) ठेगाना छ: टाटिसेवा स्ट्रीट, न। 47 ए। एकपटक त्यहाँ यो सडक थियो र कागजातमा त्यहाँ 47 भन्दा कम घर हो। पत्र "ए" थपियो त्यसैले त्यहाँ कुनै भ्रम छैन।

पूर्वाधार र डिजाइन

जेके "क्रियोलोभ" को पहिलेदेखि भाडामा परेका घरहरू जस्तै, दोस्रो लाइनमा उत्कृष्ट आधारभूत संरचना हुनेछ। अनधिकृत व्यक्तिहरूको पहुँच बिना कम्पासमा एक आन्तरिक आंगन छ। निवासीहरूको सुविधाको लागि प्रवेश गर्न प्रवेश प्रवेश योर्ड र सडकबाट दुवै योजना बनाई, तर नियन्त्रण क्षेत्रको अनिवार्य क्रसिंग संग। परिसरको आंगनमा बच्चाहरु को खेल मैदान को सुरक्षित कवर संग, राम्रो मनोरंजन क्षेत्रहरु संग बेंच, खेल को मैदान संग स्थापित गरिनेछ। एक क्षेत्रमा जुन पहिले नै सतह स्तर भन्दा माथि उठाइएको छ, यो फूलको फूल, फूल लगाउने झाडी र रूखहरू तोड्न योजना बनाईएको छ, र सुन्दर वास्तुकला रूपहरू राखिएको छ।

इमारतों को पहिलो फर्श गैर-आवासीय हुनेछ। त्यहाँ काम बुटीक, एक रेस्टुरेन्ट, एक कैफे, एक किबोर्डगार्टन, अन्य अवकाश सुविधाहरु सुरु हुनेछ। तिनीहरूको प्रवेश द्वार अलग हुनेछ। पार्किङ, पहिलो चरणको रूपमा, एलसीडी "किरिलोभ -2" मा एउटा भूमिगत बनाइएको थियो।

अख्तियार प्रविधिहरूमा सबै भवनहरू निर्माण गरिएको थियो। यताटरिनबर्गमा यो भन्दा ठुलो ठुलो ठुलो छ, बाह्य पर्खालहरु स्यान्डविच प्यानल को रूप मा इन्सुलेशन "इजभर" को तह संग बनाइन्छ, र सबै loggias ग्लेजिंग संग बनाइयो। भवनको फर्शमा, योजना अनुसार, केवल 3-4 अवस्थित छ, र माथिल्लो फर्शमा - 2-3 अपार्टमेन्टहरू। यसको अलावा, 30 औं तल मा आर्किटेक्ट विशाल विशाल छतों संग डिजाइन गरिएको पेंगुइन।

लेआउट

एलसीडी "क्राइलोभ" को दोस्रो चरणमा निम्न प्रकारका अपार्टमेन्टहरू छन्:

- एक कोठामा कुल क्षेत्रफल 44 एम ² देखि 52 एम ^{2 सम्म छ} ;

- दुई कोठा - 65 एम ² देखि 86 एम ^{2 सम्म} ;

- तीन कोठा - 84 एम ² देखि 130 एम ^{2 सम्म} ;

- चार कोठा - 126 m ² ;

- penthouses - 168 मीटर ² ।

एलसीडी "क्राइलोव" डिजाइनको दोस्रो चरणको अपार्टमेन्टमा केहि हदसम्म राम्रो। एक कोठामा अपार्टमेंटको प्रोजेक्टमा भण्डार कोठा वा 6 मे ² देखि 8 एम ^{2 सम्म} , एक संयुक्त बाथरूम र स्नान (5.24 एम ² ), एक भान्सा (12 देखि 18 एम ^{2 सम्म} ), एक कोठा (15 देखि 18 मीटर को बिना एक विशाल प्रवेश कक्ष समावेश गर्दछ। ² ) र एक विशाल लगिया।

परियोजना "कोपेक टुक्रा" मा ग्रिडोर (5 देखि 14 एम ^{2 सम्म} ), अलग बाथ र शौचालय, भान्सा (14.5 देखि 21.5 मीटर ² ), दुई वा कोठा एक वा दुई पक्षमा विन्डोहरू, लजिकिया हुन्छन्।

"Treshka" को लेआउट सबैभन्दा ठूलो विकल्पहरू द्वारा प्रतिनिधित्व गरिएको छ। अपार्टमेट्स रसोईघर (7 देखि 21 मीटर ^{2 सम्म} ) को क्षेत्रमा, कोठाको व्यवस्था, लगगियाको संख्या (दुई वा एक)। बाथरूम र बाथटबहरू सबै अलग छन्, गलियारेहरू दो सेक्शन छन्, कोठा उज्यालो र विशाल हुन्छन्।

चार-कोठा अपार्टमेन्ट तीनवटा संस्करणहरूमा प्रस्तुत गरिएका छन् - ठूला (17 एम ² ) वा सानो (8 एम ² ) भान्सा, भण्डार कोठासँग वा दुई-सेकेन्ड ग्रिडको साथ, अलग बाथरूम र नुहाउने, एक बालकनी वा बिना बालकनी र बिना लगगिया।

सबै अपार्टमेन्टहरू पूर्व-परिष्करणको साथ भाडामा लिइएका छन्।

एलसीडी "क्राइलोव", 2 घुमाउनुहोस् (एक्काटरिनबर्ग): मूल्यहरु

चूंकि आवास मा आवास व्यवसाय वर्ग छ, यसको लागि मूल्य उपयुक्त छ। यस समय तिनीहरू निम्न छन्:

एक कोठा - 4,816 9 00 देखि 5,130,400 rubles;

- दुई कोठा - 5 425 560 देखि 6 882 260 रुबल;

तीन कोठा कोठा - 9 101 400 देखि 13 150 000 रूबल सम्म;

- चार कोठा - 8 9 65 600 बाट (लगगिया बिना) को लागि 11 182 600 रूबल।

एउटा अपार्टमेन्ट किन्नुहोस् जुन तपाईंले 100% लागतको लागि वा बंधकका लागि आवेदन गरेर गर्न सक्नुहुनेछ। यस परियोजना अन्तर्गत, विकासकर्तालाई सहयोग गर्दछ:

- साबरबैंक।

- Raiffeisenbank।

- Gazprombank।

निर्माणको कोर्स

योजनाले संकेत दिएको छ कि दोस्रो तिमाहीमा 2016 को एलसीडी क्र्रीलोभको दोस्रो चरणको कमीशन गरिनेछ। बासिन्दाहरूको टिप्पणीले ध्यान दिन्छन् कि यस समयमा बिल्डर्सले क्षेत्र सुधार गर्न सकेन र केहि भवनहरूमा काम गर्दछ, त्यसैले अन्तिम समय वर्षको अन्त्यमा स्थगित भएको थियो। आधिकारिक रूपमा, घरलाई हस्तान्तरण गरियो र यो कार्य 2016 मा नोभेम्बर 14 मा हस्ताक्षर गरियो। आफ्नो अपार्टमेन्ट किरायेदारों को स्वीकार्य डिसेम्बरको पहिलो पटक सुरु भयो, र अझै पनि पारस्परिक पूर्व-सम्झौता द्वारा आयोजित गरिएको छ। अनुसन्धानको क्रममा, केहि उल्लङ्घनहरू प्रकट गरिएका छन्, मुख्य रूपले साना असामान्यहरू, जसमा ग्राहकले कार्यअनुसारको निष्कासन गर्ने काम गर्दछ। कुञ्जीका हातहरू प्राप्त गर्नु अघि, जमीदारहरूले भविष्यको सार्वजनिक उपयोगिताका लागि भुक्तानीको अंश योगदान गर्नुपर्दछ। आज सम्म, प्रायः अपार्टमेन्टहरू स्वीकार्य छन्।

एलसीडी "किरिलोभ" (येनेटरिनबर्ग): समीक्षा

यस परियोजनामा आवासबाट व्यापार वर्गको स्थिति रहेको छ र धेरै महँगो छ, सबै यहाँ यहाँ सम्भव हुने हुनुपर्छ।

धारकहरूको सम्मान:

- राम्रो स्थानमा स्थान (सिटी सेन्टर), ट्रान्सिङ स्टप को नजिकै, पसलहरू, स्कूलहरू, अस्पताल;

- सुन्दर डिजाइन;

अमीर आधारभूत संरचना;

- underground parking;

- सुरक्षाको जटिलतामा उपस्थिति;

- अपार्टमेन्टहरूको सही लेआउट;

कामको संतोषजनक गुणवत्ता।

उल्लेखनीय कमजोरीहरू:

- अपेक्षाकृत उच्च मूल्य;

- एक महिना भन्दा बढीका लागि कुञ्जी जारी गर्न वस्तुको वितरणबाट।

पहिलो चरणमा:

- यार को व्यावहारिक रूप देखि कुनै घोषित ग्रीनिंग छ;

- अपार्टमेन्टहरूमा कमजोर आवाज लगाउने;

गरीबको गुणस्तरको पानी;

- अपार्टमेन्टहरूमा धेरै अधूरो (पर्खालहरूमा दरारहरू, विन्डोबाट उडिरहेको);

- लिफ्टहरूले अनियमित रूपमा काम गर्छन्।

दोस्रो चरणमा:

- अपर्याप्त परिदृश्य क्षेत्र;

साना केटाकेटीको खेल मैदानहरू;

- लगगिया बिना अपार्टमेन्टको उपलब्धता, जुन आवास वर्ग व्यवसाय वर्गको लागि स्वीकार्य छैन।