वित्तरियल एस्टेट

स्वामित्वको अधिग्रहण र समाप्ति। साझा साझा स्वामित्व को समापन को लागि मैदान।

सम्पत्ति अधिकारहरूको पूर्ण सेट मानिन्छ जुन एक कानूनी संस्था यसको सम्पत्तिको क्षेत्रमा छ। केही सिद्धान्तहरूमा, यो शब्दले केही अधिकारहरूको स्वामित्वलाई मान्यता दिन्छ। स्वामित्वको अधिग्रहण र समाप्ति कानून द्वारा निर्धारित आधारमा प्रयोग गरिन्छ।

स्वामित्व को अधिग्रहण र समाप्ति को रूप मा यस्तो प्रक्रिया एक कानूनी तथ्य भन्दा बढी छैन। कानूनी तथ्याङ्कहरूको सूचीमा सिविल कोड रूसको अनुच्छेद 8 मा समावेश छ। वैज्ञानिक तथ्याङ्कका अनुसार, व्यक्तिगत व्यक्तित्वहरूमा मालिकको अधिकारको अधिग्रहणमा सामेल हुने व्यक्तिहरूले उनीहरूको कार्यमा व्यक्त व्यक्त गर्ने इच्छाको रूपमा कार्य गर्न सक्छन्, र घटनाहरु जुन मानिसहरूको इच्छामा निर्भर हुँदैनन्।

स्वामित्व प्राप्त गर्न दुई तरिकामा गर्न सकिन्छ। त्यहाँ मूल हो, यो एक निश्चित सम्पत्ति मा अघिल्लो मालिकको शक्तिमा निर्भर छैन। साथै, डेरिभेटिभहरू, चीजको मालिकको अधिकार जहाँ कुराको अघिल्लो मालिकको इच्छामा देखिन्छ। त्यस्ता घटनाहरूमा स्वामित्वको वस्तुहरू कानूनमा निर्दिष्ट छन्। अभ्यासमा यस्तो भिन्नता महत्त्वपूर्ण छ कि जब व्युत्पन्न स्वभाव को स्वामित्व प्राप्त गर्ने शक्तिहरु लाई प्राप्त गर्दछ, यो अन्य व्यक्तिहरु को यस चीज को अधिकार मा ध्यान दिनु आवश्यक छ जो गैर मालिकहरु हो। यहाँ यस्तो गैर-सम्पत्ति मालिकहरूको चीजलाई शक्तिले सामान्यतया सामान बोझाउँछ। यसबाट अगाडि बढ्नु, मूल र व्युत्पन्न प्रजातिहरूको अधिकार स्वामित्व प्राप्त गर्ने तरिकाको भिन्नता उत्तराधिकारको परिभाषामा कम हुन्छ - शक्ति र सम्पत्ति मालिकहरूको दायित्वको संक्रमण।

घटनाहरूको स्वामित्वको अधिग्रहण र समाप्ति पछि प्रत्यक्ष रूपमा कानूनमा हिज्जे गरिएका छन्। यो समावेश छ: मालिकको अधिकारले बाधा पुऱ्याउँछ जब उनको सम्पत्तिको मालिकले अन्य व्यक्तिलाई अलग पारिएको छ, सम्पत्तिबाट मालिकको इन्कार, विनाशको अवस्था वा चीजको विनाशमा। स्वाभाविक रूपले, कसैलाई कुनै सम्पत्तिको मालिकले आफ्नो सम्पत्ति हटाउने अधिकार छैन। एकै समयमा, त्यहाँ व्यवस्थाको नियम हो जुन उक्त आदेशमा स्वामित्वबाट छुटेको घटनाहरूको बारेमा बताउँछ। उदाहरणको लागि, यस्तो घटनाले व्यक्तिको दायित्वहरूको लागि सम्पत्तीको प्रकृतिलाई सही प्रकृतिको सन्दर्भ उपाय समावेश गर्न सक्छ। अन्यथा, मालिकको शक्तिहरूको अन्त्य सम्पत्तिको परित्यागको माध्यम ले हुन्छ। यो सही भौतिक वा कानुनी व्यक्तिमा अवस्थित छ, र अस्वीकार मालिक को इरादा बिना यो सम्पत्ति को अधिकार संग रहन को लागी बनाइएको छ ।

साझा स्वामित्वको सामान्य स्वामित्व स्थापना गर्दा, प्रत्येक मालिकसँग एक अंश छ जुन अग्रिममा निर्धारण गरिएको छ। यो ध्यान दिनुपर्छ कि प्रत्येक मालिकले आम सम्पत्तिमा साझेदारी गरेको स्वामित्व छ, र सम्पत्तिमा होइन। कार्यक्रममा प्रत्येकको भाग दयालु रूपमा प्रस्तुत गरिनेछ, त्यसपछि साझेदारी सम्पत्तिको स्वामित्व समाप्त गरिनेछ। बरु, नयाँ सम्पत्तिमा एक व्यक्तिको स्वामित्वको अधिकार उत्पन्न हुनेछ। यो ध्यान दिनु पर्छ कि कानूनले साझा स्वामित्वको सबै मालिक एक-अर्काको बराबर मान्दछ। यो नियम कानूनका विषयहरू वा कानूनद्वारा परिमार्जन गर्न सकिन्छ। यो ध्यान दिनुपर्दछ कि आम सम्पत्ति साझा व्यक्तिहरूको शक्ति जब अनुसन्धान गर्दछ, केहि श्रेणिहरु को सम्बन्ध मा आफ्नो अधिकार को कुल निर्धारण गर्न आवश्यक छ। यस अर्थमा, साझा साझेदारी सम्पत्तिको दाँयाको रूपमा यो प्रक्रिया बुझ्न यो धेरै सजिलो हुनेछ। त्यसैले, दिइएको श्रेणीहरूमा यो रैंक गर्न सम्भव छ: साझेदारी प्रयोजनको सम्पत्तिमा सम्पत्ति, सम्पत्तीमा प्रत्येक सहभागीको साझा। तिनीहरूसँग यस्तो विभाजन छ, किनभने तिनीहरू नागरिक अधिकारका विभिन्न वस्तुहरू हुन्। यो स्वामित्वको अधिग्रहण र समापनको रूपमा यस्तो प्रक्रियाको बारेमा संक्षिप्त छ।

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ne.birmiss.com. Theme powered by WordPress.