म्युजिक अचल सम्पत्ति बजारमा मूल्यहरू बढ्न सघाउने

आधुनिक आर्थिक तथ्याङ्कहरू र पश्चिमसँग निरन्तर टकरावले राजधानी र अन्य रूसी शहरहरूको रियल एस्टेट बजारलाई असर पारेको छ। यो अन्तमा सस्तो भएको छ। तर यो बढ्दै जान्छ भन्दा पहिले जब यो तलल्लो तल्लोसम्म पुग्छ? यस प्रश्नको जवाफ पाउनको लागी तपाईलाई अधिक जटिल विश्लेषणमा तल्लीन गर्न आवश्यक छ।

कितना ठूलो छ मूल्य फरक छ

आज सम्म, डलरको सर्तमा मस्कोमा रियल एस्टेटले 2014 को समान अवधिको तुलनामा अर्ब दुई पटक सस्ता छ। यदि हामी रुबल समतुल्यमा यो सूचक तुलना गर्छौं, तथ्याङ्कहरू धेरै राम्रो हुनेछैनन्, तर अझै पनि केही अवस्थामा खानुपर्छ अघिल्लो वर्षको सम्बन्धमा 20% सम्म पुग्न सक्छ। एकै समयमा, प्राकृतिक कारकहरू मेगासिटीहरूमा अपार्टमेट्स र घरहरूको लागतमा कमी आउन योगदान पुर्याउँदछ, जस्तै आबादीको बहिष्कार वा अधिक सस्ती निर्माण प्रविधिको आविष्कार।

कारणहरू र नतिजाहरू

त्यस्तो तीव्र गिरावटको वास्तविक कारण के हो? बेरोजगारीमा धेरै यस प्रश्नको जवाफ खोज्दैछ। सबैले भने, यदि कुनै पनि प्राकृतिक, नियमित रूपमा आवास मूल्यहरु मा गिरावट को प्रभाव को कारकहरु हो, यो सबै जल्दबाहेक प्रतिबंधित र वित्तीय संग सम्बन्धित कैलिफोर्नियाँ तेल र तेल को बाहिर हुनेछ र यस पछि लागत अपमानजनक हुनेछ। तर यस समय मुख्य मुद्दा पतनको कारणहरू पत्ता लगाउने छैन, तर जब रूसको मेग्रासिटीहरूमा रियल स्टेटको मूल्य पछि वृद्धिको सुरुवात भन्दा अधिकतम तलको पुग्छ। सबै पछि, जब अपार्टमेंट थोक दृष्टिगत निवेशकहरु द्वारा खरीदा नहीं थिए र उनको मूल्य आफ्नो स्वयं को मांग को द्वारा नहीं उठाए, जिसका अर्थ छ कि गिरावट अझै पनि चलिरहेको छ।

लामो समयको लागि पर्याप्त मूल्य

पश्चिमसँग द्वन्द्व, तेलको ग्लोबल मूल्यह्रास, राष्ट्रीय मुद्राको अवमूल्यन, उपभोक्ता क्षमताको कमी र आधुनिक रूसको सामना गर्ने अन्य परीक्षणहरूको कमी, धेरै अर्थशास्त्रीहरूले संसारको राजधानीवादी वास्तुकलाको संकटको अर्को गोल मात्र होइन, तर ग्रहमा सामान्यतया स्वीकार्य अर्डरको विश्वव्यापी पुनरावृत्ति। अघिल्लो संकट अन्तर्गत, रियल एस्टेट सस्ता र अधिक महंगी भयो, त्यसोभए 1 99 8 मा 1 999 को गर्मीमा गहिरो तल गइयो, 2008 मा - 200 9 को गर्मीमा। त्यसो त, अनुसार, मास्को, सेन्ट पीटर्सबर्ग र रूसका अन्य शहरहरूमा अपार्टमेन्ट र घरहरूको विश्वव्यापी खरीद सुरु गर्न गर्मीको 2015 को लागी धेरै मानिसहरू पर्खिरहेका छन्। तर अर्कोतर्फ, चक्रिक संकटको तुलना गर्न, हालको विश्व युद्धको साथमा फर्सिभ गरिएको छैन र सम्भवतः रियल स्टेटले कहिलेकाहीँ विभिन्न विचलनहरूको वस्तु कहिल्यै नबनाइनेछ, तर यस मूल्यमा उचित मानिसहरूको लागि मात्र आवास हुनेछ।