"Promsvyazbank" बंधक: अवस्था र समीक्षा

"तपाईंले आफ्नो सपना को एक घर वा घर फेला पार्न, तर तपाईं यसलाई प्राप्त गर्न पर्याप्त पैसा छ? यो कुरा छैन। हामी तपाईँलाई आदर्श प्रतिज्ञा क्रेडिट अवस्था कुनै लुकेका शुल्क संग, र ठगी, "- यो यसको संभावित उधारकर्ताओं के ग्यारेन्टी छ" Promsvyazbank "। वित्तीय संस्थाले मा प्राप्त बंधक आवास समस्या को निर्णय मान्छ। तर यो विज्ञापन विश्वास भने छ। यो साँच्चै हो? यो हामी यस लेखमा वास्तविक समीक्षा आधारमा बुझ्न प्रयास गर्नुहोस्।

बैंक को एक सानो स्केच

वा PSB रूपमा संक्षिप्त "Promsvyazbank", यो रूसी संघ, तीन सदस्य सबैभन्दा प्रभावशाली वित्तीय संस्थाहरू मध्ये एक मानिन्छ सर्वश्रेष्ठ बैंकहरू देश मा। यसको खोज को इतिहास यसको संस्थापक Ananyev भाइहरूलाई मात्र एक ठूलो वित्तीय साम्राज्य बनाउन विचार गर्भधारण गर्दा पछि, 20 वर्ष पहिले सुरु भयो। जो अहिले संस्था को मुख्यालय घरहरुमा पहिलो शाखा को एक, मास्को मा केन्द्रीय कार्यालय भयो।

हाल, PSB उद्यमीहरू, व्यक्तिविशेष र कानुनी संस्थाहरू बीच धेरै लोकप्रिय छ। संगठन को नियमित ग्राहकहरू, एक क्षेत्रीय नेटवर्क बारेमा 300 रिटेल आउटलेट, 200 टर्मिनलहरु र 8,500 एटीएम छ जो आज पनि दुई लाख भन्दा बढी रूस र विदेशी नागरिकहरु सेवा गर्छन्। "Promsvyazbank" बंधक को संगठनमा काम के, तल वर्णन।

बंधक ऋण: तथ्यहरू

PSB - एक सार्वभौमिक बैंक उद्यमीहरू र साधारण नागरिकहरु दुवै संग काम गर्दछ। र वित्तीय संस्थाले को ग्राहकहरु आय को धेरै फरक स्तर संग मान्छे हुन्, विशेषज्ञहरु PSB सबै चासो कार्यक्रम विकास गर्न कडा परिश्रम गर्न शांत छ।

आवास ऋण मा सार्वजनिक संयुक्त-स्टक कम्पनी को प्रतिनिधिहरु द्वारा विशेष ध्यान। मिति, बढावा कि उत्पादनहरू बीच राज्य समर्थन संग "Promsvyazbank" बंधक विशेष गरी युवा परिवार बीच माग छ। यो तपाईं समस्या समाधान गर्न र आफ्नो, आमाबाबुले स्वतन्त्र जीवित कुना प्राप्त गर्न अनुमति दिन्छ। त्यसैले, के बैंक को रूस विशेषज्ञहरु नागरिक प्रस्ताव छ?

जो आवास कार्यक्रम बैंक मा सञ्चालन?

क्षणमा, निम्न क्रेडिट कार्यक्रम PSB काम:

• "नयाँ-राज्य। कार्यक्रम "(राज्य समर्थन संग आवास ऋण)।
• "नयाँ" (प्राथमिक अचल सम्पत्ति बजार बस्ने ठाउँ संभावना संग प्राप्त गर्न)।
• "माध्यमिक बजार।"
• "बंधक ऋण लक्ष्य।"

"नयाँ-राज्य। कार्यक्रम "- बंधक" PSB ": दर्ता अवस्था

कार्यक्रम एक कम ब्याज दर (प्रतिवर्ष 11.4%) मा एक ब्रान्ड नयाँ आवास ऋण को खरीद, कुनै अतिरिक्त शुल्क, शुल्क र प्रतिबन्धको साथ समावेश छ। तर, यी बैंक को उत्पादनहरु को सबै भन्दा रूपमा, "नयाँ" commits देखि 20% सुरु एक तल भुक्तानी।

यस मामला मा ऋण को राशि तपाईं बाँच्न जहाँ निर्भर हुनेछ। 3 लाख मा - उदाहरणका लागि, मास्को, सेन्ट पीटर्सबर्ग र यी क्षेत्रहरु दुई देखि संभावित उधारकर्ताओं 8 लाख rubles अधिकतम र बाँकी आशा गर्न सक्छौं।

साथै, ऋण निर्णय गर्दा बैंक प्रतिनिधिको खातामा लेनदेन सबै सहभागीहरू को आय को आकार, लिन खातामा guarantors र सह-उधारकर्ताओं (तर 4 भन्दा बढी छैन) लिएर। रूपमा बैंक "Promsvyazbank" दावी यस्तो ऋण को अवधि, 25 भन्दा बढी वर्ष छैन (यहाँ कार्यान्वयन बंधक, लाभ को एक नम्बर छ)। कार्यक्रम पनि ग्राहक गर्न ऋण को पूर्व-अवधि परिशोधन लागि अनुमति दिन्छ।

प्राथमिक आवास बजार मा "नयाँ": अवस्था

जब तपाईं यो कार्यक्रम को लागि दर्ता, उधारकर्ताओं 500 बीच 000 र 30 000 000 rubles को एक ऋण मा गणना गर्न सक्नुहुन्छ। 20% - तिनीहरूले पहिलो installment तिर्न बाध्य छन्। र यसको अन्तिम आकार एक संयुक्त निर्माण को सम्झौता अनुसार, चयन गरिएको सम्पत्ति वा एकाइ आकार को मूल्य निर्भर हुनेछ। न्यूनतम ऋण अवधि - 3 वर्ष। र ब्याज दर - प्रतिवर्ष 13,8% देखि।

जस्तै धेरै वित्तीय संस्थाहरू, "Promsvyazbank" (बंधक तपाईंलाई अनुमति दिन्छ महसुस सपना आफ्नै आवास) जोर मा डिजाइन को नीति। भने, तर, यो कार्यक्रम को लागि लागू गर्दा उधारकर्ता सिफारिस बीमा बैंक, दर बढ्छ को प्रारम्भिक आकार तुरुन्तै 6% द्वारा मना गर्यो।

सर्तहरू कार्यक्रम गर्दछ जो मा, "दोस्रो बजार"?

यो ऋण को उद्देश्य मात्र माध्यमिक अचल सम्पत्ति बजार मा अपार्टमेन्ट खरीद हुन सक्छ, तर पनि यसको मर्मत लागत तिर्न। यो जमानत महंगा रूपमा बैंक प्रदान आवास जान्छ। यस्तो alluring आवास ऋण मा ब्याज को दर मात्र 13.35% हुनेछ। र, आर्थिक संस्थाहरू प्रतिनिधिको द्वारा प्रतिज्ञा, यो एकीकृत छ। समय र यो मामला मा पहिलो installment, अघिल्लो कार्यक्रम को अवस्था दोहोरिन।

के सर्तहरू "सुरक्षित क्रेडिट लक्ष्य?" छन्

बंधक यो कार्यक्रम मा "PSB" को अनुमोदन को लागि एक आवेदन ऋण को गन्तव्य अनिवार्य संकेत संग पेश गर्नुपर्छ। यस मामला मा प्राथमिक वा दोस्रो बजार मा आवास को अधिग्रहण हुनेछ। एक ग्यारेन्टी रूपमा, बैंक (क्रेडिट अचल सम्पत्ति को रूप मा) संवाददाता जमानत गर्न उधारकर्ता र दुई guarantors को चाहनुहुन्छ। 30 लाख rubles सम्म - ऋण कार्यक्रम मा आकार दर, लक्षित प्रतिवर्ष 13.35%, र रकम हुनेछ। उप-उधारकर्ताओं एक पति या एक जोडीलाई हुन सक्छ रूपमा। र वास्तविक र टाढैबाट लागू गर्न।

आवश्यकताहरू के हुन् सम्भाव्य ग्राहक?

बैंक PSB देखि उधारो गर्न सक्छन् रूसी संघ, 21 देखि को र माथि 65 वर्ष नागरिकहरु। तिनीहरूले बाँच्न र त्यहाँ एक क्रेडिट संस्थाले एक शाखा छ जहाँ क्षेत्रमा काम गर्न छ। सेवा को आफ्नो कुल लम्बाइ एक वर्ष भन्दा कम हुनु हुँदैन, र अन्तिम काम मा उनि 4 महिना देखि काम गर्न आवश्यक छ।

साथै, खडा छ भने 27 वर्षीया जवान, उहाँले अप सम्भाव्य उधारकर्ताओं रूपमा सैनिक सेवा को लागि भनिन्छ गर्नुपर्छ। र अन्तमा, आवास ऋण को दर्ता को मामला मा ठेक्का को सैन्य अवधि एक वर्ष भन्दा कम छैन। यी सम्भावित ग्राहकहरु "Promsvyazbank" गर्न ऋण र अग्रिम को दर्ता लागि आवश्यकताहरू। तिनीहरूलाई लागि बंधक अघिल्लो आवास उथलपुथल गर्न सही समाधान हुनेछ।

बंधक मा भुक्तानी कसरी बनाउने?

तपाईंले आवेदन PSB को अनुमोदन को घटना मा गणना गर्न सक्नुहुन्छ मात्र होइन राशि, तर शर्त आकार थाहा गर्न बाहिर गणना पूरा गर्न अग्रिम हुनुपर्छ। र यो क्रेडिट प्रबन्धकको सहायताको एउटा आवास ऋण को लागि लागू को समयमा गर्न सकिन्छ।

साथै, चासो तपाईं गणना आफ्नै, क्रेडिट क्यालकुलेटर को नि: शुल्क सेवा प्रयोग गरेर उदाहरण, «calculator-credit.ru» वा «psbank.ru» वित्तीय संस्थाले आधिकारिक वेबसाइट लागि प्रदर्शन गर्न सक्छ। यहाँ एक बंधक जारी छ कसरी एउटा उदाहरण हो। चयन गरिएको कार्यक्रम ऋण रकम वा आफ्नो मासिक आय को आकार को लेखा प्रदान गर्दछ सबै डाटा गणना गर्न "Promsvyazbank"।

त्यसैले, तपाईँले "दोस्रो हात" कार्यक्रम आफ्नो मासिक तलब आधारित रोजेको ठान्नु। गणना गर्न निम्न डाटा प्रविष्ट गर्नुहोस्:

• आय को राशि (उदाहरणका लागि, 200 000 rubles / महिना ..);
• क्रेडिट सर्तहरूको (132 महिना);
• दर (13.35%)

। 100 000 rubles - फलस्वरूप, हामी ऋण को राशि 6.902.064 rubles मात्रा हुनेछ, र मासिक परिशोधन को मात्रा पाउन।

के प्रतिक्रिया कारण बंधक बैंक कार्यक्रम?

आवास ऋण विशिष्ट बैंकिङ उत्पादन मानिन्छ भएकोले तिनीहरूले पूर्ण विपरीत राय हुन सक्छ। उदाहरणका लागि, धेरै तिनीहरूले "Promsvyazbank" को रूपमा एक यस्तो संस्था संग काम गर्दै छन् कि खुसी छन्। बंधक, जो को समीक्षा विशेष गरी सकारात्मक तरिकामा मान्छे आउन, यो चाँडै र बैंकको नियम को दृश्य बनेको छ। मान्छे क्रेडिट संस्थाले मात्र होइन स्पष्ट नीति, तर पनि यसको प्रतिनिधिहरु को सेवामा सन्तुष्ट छन्।

अरूलाई, यसको विपरीत, तिनीहरूलाई दर र ऋण सर्तहरू को आकार मा परिवर्तन को लागि अप्रत्याशित कुरा। तिनीहरूलाई अनुसार, पछिल्लो समय बैंक सम्झौता समायोजन बनाउँछ, र ग्राहकहरु एक बरु प्रतिकूल अवस्था लागि बसोबास छ। तर, बैंक जस्तै समायोजन कहिलेकाहीं ग्राहकहरु 'आय को आकार पनि सानो छ रूपमा, अनुसार PSB को नियम संग कहिलेकाहीं छन् कि यस्तो दावी, त्यसैले समय र वृद्धि गरी liquidated बाध्य को जोखिम लागि जिम्मेवार छ बंधक दर।