प्रबंधन कम्पनीको मुख्य कार्य र जिम्मेवारीहरू

प्रबंधन कम्पनी एक व्यावसायिक प्रकार को संगठन हो जसले सांप्रदायिक आधारभूत संरचना को विभिन्न वस्तुहरु को प्रबंधन गर्दछ। यसको मुख्य कार्यको लागि आवश्यक संकट-संकटको उपाय, संसाधन बढाउन र सामाजिक दक्षता बढाउन , र पहना-आउट कोषलाई प्रतिस्थापन र आधुनिक बनाउन को लागी अप्राष्टवर्तकीय सामग्रीलाई आकर्षित गर्नु हो।

एक प्रबंधन कम्पनीको रूपमा, कुनै पनि प्राकृतिक वा कानूनी व्यक्ति जसले स्थापित आदेशमा सबैलाई औपचारिक बनाएको छ र प्राप्त गरेको छ भने आवश्यक शक्तिहरू दर्ता गर्न सकिन्छ। त्यस पछि, यो कार्य पूरा गर्न सुरु गर्न सम्भव छ, संगठन संग जोडिएको छ र एक वा धेरै बहु-मर्मत भवनहरूको महत्वपूर्ण गतिविधिको समन्वय। आफ्नो तत्काल कर्तव्य को लागी शुरू गर्न को लागी, प्रबंधन कम्पनी को एक टीम को एक घर को संग्रह को मरम्मत र रखरखाव को क्षेत्र मा अनुभवी विशेषज्ञहरुलाई एकत्रित गर्न र यस प्रकार को सेवाहरु को प्रदर्शन को लागि प्रासंगिक राज्य लाइसेन्स प्राप्त गर्न को आवश्यकता हुनेछ। यो र उनको काम को अन्य नग्नता रूसी संघ को आवास संहिता मा विस्तार मा वर्णन गरिएको छ।

आवास र सांप्रदायिक सेवाका प्रबन्धक कम्पनीको मुख्य जिम्मेवारी घरको किरायेदारोंबाट धनराशि र पछिल्लो संग्रह (उपयोगिता भुक्तानी) हुन्। साथै, यसको कार्यमा आवास आवासको आवश्यक सेवा, मरम्मत र रखरखावको प्रावधान समावेश छ। यसको अलावा, प्रबंधन कम्पनी घर को सामान्य सम्पत्ति को सेवा को लागी जिम्मेदार छ। पछि प्रवेश प्रवेश, एक छत, एक cellar, संचार, बाह्य पर्खालहरु। सबै आवश्यक काम व्यवस्थित र संचालन गर्ने प्रक्रियालाई सम्बन्धित प्रावधानहरुमा वर्णन गरिएको छ।

माथिको सबैका साथै, व्यवस्थापन कम्पनीका कर्तव्यहरू समावेश छन्: आवासीय परिसरका स्वामीहरूको वैध हितको प्रतिनिधित्व, उनीहरूको चासो र अधिकार अनुपालन, तेस्रो पक्षका साथ कानुनी सम्बन्ध सहित, बहीखाली र लेखांकन, आवश्यक रिपोर्टिङको गठन, विभिन्न टेक्निकल दस्तावेजको भण्डारण । अलग अलग घर को किरायेदारों, व्यक्तिगत खातों देखि पूछताछ को वितरण र रहन को बारे मा प्रमाण पत्र, घर को किताबहरुमा रेकर्ड को संगठन को प्रबंधन को ध्यान दिनुहोस यो जरूरी छ । यो पनि रूसी कम्पनीमा प्रतिबिम्बित संकेतहरू र मापदण्डमा उपलब्ध सेवाहरूको व्यवस्थित गुणस्तर नियन्त्रण सञ्चालन गर्न व्यवस्थापन कम्पनीको जिम्मेवारी हो र ठेक्का समाप्ति। उनले पनि पूर्वनिर्धारितहरूसँग उपयुक्त काम सञ्चालन गर्नुपर्दछ र उनीहरूको भागमा अधिकतम भुक्तानी खोज्नुपर्छ। प्रबंधन कम्पनीको कर्तव्यले अन्य कार्यहरूको प्रदर्शन समावेश गर्न सक्छ, तर सबैले व्यक्तिगत रूपमा रेकर्ड गरेको बेला सम्झौता गर्दा।

यस्तो संगठनको साथ काम गर्ने फाइदा मुख्यतया स्वामीहरु र किरायेदारों को आवास जाँच गर्न को लागी हो, र त्यसपछि काम को परिणाम को अनुसार परिणाम को मूल्यांकन। घरको किरायेदारहरूको लागि सबैभन्दा सुविधाजनक क्षण भनेको हो कि तिनीहरू यस मामलामा एक एकल कम्पनीसँग सम्झौता, सम्पूर्ण प्रदान गरिएका उपयोगिताहरूको लागि पूर्ण जिम्मेवार ।