भूमि सर्वेक्षण। आदेश र भूमि सर्वेक्षण spores

विभिन्न वस्तुहरु को निजी स्वामित्व स्थापना जडानमा वर्तमान समयमा धेरै लोकप्रिय भूमि सर्वेक्षण हुन्छन्। यो मुद्दा मा विवाद व्यवहार यस्तो विषय किन देशमा कानुन को सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण उद्योग को एक छ जो एक विशाल मुद्दा र मामलाहरु, नम्बर फिक्स रोक्न छैन।

भूमि सर्वेक्षण को अवधारणा

भूमि व्यवस्था षड्यन्त्र मालिक को सीमाहरु को नियम र परिभाषा को अर्डर बारेमा नियमहरू एक सेट फिक्स। यो सबै मुख्य नागरिकहरु लागि हुनुपर्छ - विषय जोडतोडले विधायकों, पुरानो यो र अन्य मुद्दाहरू भूमि विवाद सर्वेक्षण देखि सुधार गर्न थप र थप नयाँ नियम सिर्जना गर्न, साथै करमा पार्दछ।

त्यसैले, सीमा के हो? यो कार्य कानूनमा बसालेको आवश्यकताहरु संग भूमि सीमाहरु को गठन, साथै आफ्नो थप प्रक्रिया रूपमा परिभाषित गरिएको छ। कागज साइट नै यसलाई एक प्रतिबिम्ब र एकै समयमा कुनै पनि क्षेत्रमा एक नमूना - त्यो छ भूमि सर्वेक्षण। प्रक्रिया सरल र अनिवार्य छैन।

लक्ष्य

धेरै मानिसहरू भूमि सर्वेक्षण भूमि सीमाहरु पूरा गर्ने बारे विचार छैन। व्यवस्था यी कार्यहरू गर्न तिनीहरूलाई oblige छैन। तर यो सिफारिस गर्छ। किन यो देशमा सर्वेक्षण त आवश्यक छ? कागजात र प्रक्रिया को प्रक्रिया सङ्कलन लागत कहिलेकाहीं टाढा मान्छे ड्राइव, र तिनीहरूले बस समय बर्बाद गर्न चाहँदैनन्। तथापि, सर्वेक्षण पूर्णतया सबै आवश्यकता र गतिविधि प्रतिबिम्बित जो आफ्नो उद्देश्य, छ।

यस प्रक्रियाको आधारभूत र अभिन्न उद्देश्य - सीमाना को स्थापना। Spores ज्यादातर भूमि को एक विशेष टुक्रा मालिक जो मालिक राम्ररी निर्धारण गर्न सक्दैन भन्ने तथ्यलाई देखि उत्पन्न। र ठीक यो जोगिन गर्न, यो आवश्यक भूमि सर्वेक्षण पूरा गर्न छ। रूपमा आवश्यक छ, छन् कि कागजातहरू सधैं क्रममा हुनुपर्छ।

त्यसैले, कानुनी मुद्दा, को समाधान संग सम्बन्धित प्रक्रिया रूपमा एक यस्तो गतिविधिको मुख्य उद्देश्य - स्थापना र, सबै भन्दा महत्वपूर्ण कुरा, कुनै पनि कारोबार गर्न विषय हो कि कुनै पनि देशमा को सीमाहरु फिक्सिंग। र यो गतिविधि यस प्रकारको आवश्यकता निर्धारण गर्छ यो छ।

जब सीमा आवश्यक छ

वास्तवमा, हरेक मामला सर्वेक्षण आवश्यक छ। गतिविधि एक व्यावहारिक आवश्यकता हुँदा तर त्यहाँ केही क्षण हो। यसरी, सर्वेक्षण को उद्देश्य एउटा कारोबार को निष्कर्ष, अर्थात् बिक्री, विनिमय, दान, साथै को कार्यान्वयन रूपमा सेवा गर्न सक्नुहुन्छ भूमि को निजीकरण। सीमा सन्धि को पूर्णता र मान्यताको लागि पूर्ण आवश्यक छ सही लेनदेन को वस्तु को सीमा निर्धारण गर्न।

साथै, भूमि सर्वेक्षण योजना उत्तराधिकार को मामला मा हुनुपर्छ, कि पूर्ण एक-पक्षीय सम्झौता छ। व्यवस्था राजकुमार स्वामित्व को सही मा प्रवेश को लागि सीमाहरु को परिभाषा कम यदि थप आवश्यक भन्दा प्राप्त गरेका आवश्यक छ। तर, अपवाद, उदाहरणका लागि, व्यवस्थाले testator स्वामित्व को सही को लागि प्रदान गर्दछ।

विधान रूपरेखा

गतिविधि कुनै पनि प्रकारको लागि कानुनी आधार कुनै कुरा यो के उद्योग पर्छ गतिविधिहरूको उचित कार्यान्वयन मा एक प्रमुख कारक हो, र। तल्लो नियामक मुद्दा तय छ, ठूलो अन्त मा कठिनाइ र विवाद, के एउटा गतिविधि एक समस्याग्रस्त र पूर्ण अप्रासंगिक बनाउँछ।

एउटा महत्त्वपूर्ण बिन्दु - भूमि सर्वेक्षण (आफ्नो आचरण निर्देशन पछि प्रदान), यो केवल परीक्षा सीमाना को स्थापना, तर पनि पूरा र अधिक छैन। यस क्षेत्रमा यो एक codified व्यवस्था, अर्थात् देशमा र रूपमा कार्य शहरी योजना कोड रूसी संघ को र राज्य Duma द्वारा पारित, उदाहरणका लागि "राज्य रियल एस्टेट Cadastre मा" को व्यवस्था।

यसबाहेक संघीय सरकार द्वारा पारित कानून, त्यहाँ पनि निर्देशन, नियम को एक अधिकता छ र भूमि सर्वेक्षण, जो प्रत्येक मामलामा यो गतिविधि प्रदान परियोजनाहरु, र पाठ्यक्रम, सबै सुविधा र विशिष्ट अवस्था छ।

सर्वेक्षण प्रजा

देशमा को सीमाहरु मिलाउँदै - एकदम र अधिक महत्वपूर्ण कुरा, प्रक्रिया विशेष ध्यान आवश्यक जटिल छ। त्यहाँ धेरै संगठन, र यसैले, विशेषज्ञहरु, जसको काम जमिन सर्वेक्षण रूपमा यस्तो प्रक्रिया कार्यान्वयन सिधै छ छन्। यसको लागत सामान्यतया अप दर्ता शुल्क (200 rubles।) र व्यावसायिक शुल्क बनेको छ। भूमि सर्वेयर, र वकील पहिचान र सुरक्षित सीमाहरु सर्वेयर गर्न सक्नुहुन्छ।

तर, केही नागरिक पूरा आफ्नै हात सर्वेक्षण। यो विधि एकदम सम्भव छ, तर यो त्रुटिहरू एक नम्बर छ। विशेषज्ञहरु मात्र ठीक र सही, सीमा निर्धारण गर्न सक्छन् सर्वेक्षण बिल्कुल कुनै कानुनी प्रभाव छ, जस्तै मात्र सरल अवस्थामा छ किन स्वतन्त्र यी कार्यहरू कार्यान्वयन छ।

भूमि सर्वेक्षण। कागजात आवश्यक

देशमा सर्वेक्षण सधैं नै छ पूरा गर्न व्यवस्था आवश्यक छन् भन्ने कागजातको सूची। जो यस्तो सेवा, जमानत परिवर्तन को सूची उपलब्ध आधारमा। आवश्यक कागजात दुई समूह: व्यक्तिहरूलाई प्रतिनिधित्व गर्दै ती, र कानुनी संस्थाहरू द्वारा पेश गर्दै ती।

एक आवेदन, BTI को प्रमाणपत्र,: पहिलो समूह कागजातहरू निम्न छन् cadastre बयान, मात्र मालिक उहाँलाई छुट्याइयो क्षेत्र मा सीमाना को स्थापना र समेकन बोक्नु सही छ देखि, राहदानी र नागरिक र स्वामित्व को सही पुष्टि प्रमाणपत्र को पहिचान कार्ड को फोटोकपी। यो सूची सरल छ, तर धेरै बढी गम्भीर कानुनी व्यक्ति, सन्दर्भमा।

आवेदन, जानकारी BTI, cadastre निष्कर्षों, निर्माण स्वामित्व र देशमा षड्यन्त्र को प्रमाणपत्र पनि खाता आवश्यक छ: व्यवस्थाको दोस्रो समूह निम्न कागजात वहन , उद्यमी को कार्ड यो एक नागरिक एउटा राहदानी जस्तै कुरा हो। कानुनी निकाय देशमा leases यदि पनि सम्भव सर्वेक्षण, त्यसपछि यसलाई आवश्यक भूमि संसाधन विभाग को निपटान गर्न छ।

सर्वेक्षण चरणमा

कुनै पनि गतिविधि प्रत्येक अन्य सम्बन्धित लगातार कार्यहरू र एउटै भूमिका खेल्दै एक श्रृंखला समावेश छ। सर्वेक्षण मा, त्यहाँ लाग्न ठाउँ सान्दर्भिक विशेषज्ञहरु धेरै कदमहरू छन्। प्रत्येक अन्य पालना गर्न भनेर पाँच चरणमा छन्। त्यसैले, यो साइट बारे सबै सम्भव जानकारी प्राप्त गर्न कल्पित छ रूपमा, inextricably पहिलो तीन चरणमा लिङ्क छन्। त्यहाँ साइट बारे सबै जानकारी खोज र सर्वेक्षण विशेषज्ञहरु सर्वेयर delineate प्रवेश गर्छ।

अर्को चरण - मुख्य तत्व, अर्थात् एक मस्यौदा भूमि सर्वेक्षण को प्रत्यक्ष तयारी। एक धेरै महत्त्वपूर्ण र महत्वपूर्ण क्षण, जो अलग विचार आवश्यक छ। सर्वेक्षण मा काम अन्तिम चरण - रजस्टर मा जानकारी को स्थानान्तरण। यो सुरक्षित र व्यवस्था सीमा अनुसार व्यवस्था गर्न आवश्यक छ। यी काम शून्य हुने बिना अन्तिम चरणमा, महत्त्वपूर्ण पनि छ।

भूमि सर्वेक्षण परियोजना को तयारी को लागि प्रक्रिया

जो किन यो विशेष ध्यान को विचार आवश्यक छ एउटा महत्त्वपूर्ण चरण, - भूमि को सर्वेक्षण को योजना। Cadastral इन्जिनियर, जो एकदम सबै सीमाहरु, माप र षड्यन्त्र को subtleties प्रतिबिम्बित हुनेछ आवश्यक योजना अप चित्रकला मा लगे व्यक्तिहरूलाई वा कानुनी निकायहरूको आमन्त्रण। भविष्यमा यी कार्यहरू सबै कानुनी रूपमा मजबूत मदत गर्नेछ किनभने व्यवस्था, यो आवश्यक छ।

यसरी, भूमि सर्वेक्षण मस्यौदा सान्दर्भिक विशेषज्ञहरु, माथि उल्लेख रूपमा आएको। यसलाई आफ्नो आकार, क्षेत्र, सीमाना को खण्ड लागि ठीक ज्ञात गर्न बाहिर साइटमा छन् सबै माप निर्दिष्ट गर्न आवश्यक छ। त्यो परियोजना थप्दै, आफ्नै साइट सर्वेक्षण सञ्चालन गर्न, सबै अन्य कार्यहरू योजना वरिपरि Revolve चाहने किनेको।

सीमा को harmonization

प्रश्न गतिविधि nuances धेरै छ। व्यवस्था स्पष्ट भूमि सीमा परिभाषित। मार्गदर्शन व्यवसायीक बाहिर पनि सबै सरल जो, राम्ररी आफ्नो गतिविधिहरु ले, तर उत्पन्न र आफ्नो जमीन जायदाद को सीमाहरु मा सहमत सक्नुहुन्छ नगर्ने धेरै मालिकहरूलाई अन्य mishaps, सामान्यतया सम्बन्ध मा अनुमति दिन्छ।

त्यसैले, सीमा को harmonization के हो? मालिकको अक्सर तिनीहरूले आफ्नै भूमि आत्म-आकलन गर्न सक्छन् किनभने, यस्तो आवश्यकता संग सामना गर्दै छन्। विशेषज्ञ ईन्जिनियरहरु आवश्यक भएमा, पनि छिमेकी क्षेत्रहरूमा, सेवा सर्वेक्षण शामिल सबै आवश्यक माप आयोजित।

अक्सर, संघर्ष देशमा स्वामित्व जो निजी व्यापारीहरु, बीच ठीक उत्पन्न। सबै छिमेकी को सहमति सबै सहभागीहरू द्वारा हस्ताक्षर, माथि कोरिएका छ कानूनी रूप गर्न। यो तरिका, सबै सर्वेक्षण गतिविधिहरु मा सहमत भनेर स्वीकार्छन्, को स्वीकृति वा अस्वीकृति समावेश हुन सक्छ, तर, र विवाद को मामला मा साबित हुनेछ।

सर्वेक्षण प्रक्रिया

देशमा सर्वेक्षण लागि प्रक्रिया व्यवस्था निर्धारण गरिन्छ। पहिलो, प्राकृतिक वा कानुनी व्यक्ति काम सुरु हुन्छ, जो पछि आवेदन, पेश। सबै कागजातहरू प्रमाणित गर्दै छन् र आवश्यकताहरु पूरा गर्दा, काम को अवस्था लागि बाहिर आवश्यक तयारी, प्राविधिक नियमहरु, योजना र परियोजनाहरू मस्यौदा थाल्छन्।

यसबाहेक, यो सबै दल, मालिकहरूको सहमति प्राप्त गर्नुपर्छ। र यदि कुनै आपत्ति छ, त्यसपछि सर्वेक्षण कार्य सुरु। माप सीमाहरु द्वारा निर्धारित छन् रेकर्ड र कागजात दस्तावेज छन्। विशेषज्ञहरु आवश्यक चिह्नों प्रयोग र कागज मा, सबै सीमाहरु दुवै याद जमीन मा। कोरिएको नक्सा, स्थलाकृतिक योजना। परियोजना सर्वेक्षण गर्न उत्तरदायी छ जो इलाका, को पूर्णतया चिन्तनशील हुनुपर्छ।

पछिल्लो चरण - यो कागजी कार्रवाई। तिनीहरूले यो काम को परिणाम आधारमा, तिनीहरूलाई गर्ला जो र पूरा वा, conversely, अस्वीकार उपयुक्त अधिकार, हस्तान्तरण गर्दै हुनुहुन्छ। शरीर को निर्णय आधारित मालिक cadastral पासपोर्ट दिन, र उहाँले अन्ततः स्थापित सीमाहरु सबै कार्य को मान्यता पुष्टि र मजबूत हुनेछ।

भूमि सर्वेक्षण। विवाद

Writs, भूमि मुद्दाहरू, सबै भन्दा साधारण केही मुछिएको। तिनीहरूले सामान्यतया अर्को इलाका को एक भाग को अनधिकृत पेशा मालिक बुझाउँछ। तर, यो यस्तो परिस्थितिमा साइटहरू बारेमा कुनै जानकारी छ, किनभने प्रक्रियाहरु को एक ठूलो संख्या आवश्यक छ।

एक मूल्यांकन पूरा को समस्या समाधान गर्न, परिणाम भूमि सर्वेक्षण मा फिट। विवाद अनुसार यसको परिणाम संग समाधान गरिनेछ। यो एक अदालतले मात्र समाधान गर्न सम्भव पनि छ, त्यो छ, उहाँले सीमाहरु खातामा भाडादारों वा मालिक को विचार लिएर बिना परिभाषित।